Rovaniemen Kotipesä Oy

Rivitalo | 1h + k + s

Ristontie 3 B, Viirinkangas, Rovaniemi

Hinta

84 000 €

Koko

31,4 m²

Vuosi

2002

Hyvää tuottoa tarjoava sijoitusasunto hyvältä sijainnilta. Sijainniltaan loistava koti ajatellen Viirinkankaan kouluja ja palveluita. Alakerrassa sijaitsee tilava olohuone ja avokeittiö. Nukkumistilat saa sijoitettua kätevästi parvelle, jossa mahtuu myös seisomaan. Viirinkankaan K-market on vain n. 500 metrin päässä, jossa on myös Postin palvelut. Prismaan ajaa autolla vajaassa 5 minuutissa. As Oy Rovaniemen Mortin männikkö on 16-huoneiston taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2002. Yhtiö on kaukolämmössä. Taloyhtiössä ei ole kunnossapitotarveselvityksen perusteella isompia remontteja tiedossa lähitulevaisuudessa, vain lähinnä huoltotoimenpiteitä. Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokratuotto ennen varainsiirtoveroa on noin 6,2%. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa, eli ovat vähennyskelpoisia. Myynti ja yksityisesittelypyynnöt: Tomi Koivuranta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040 521 9999 tomi.koivuranta@rovaniemenkotipesa.fi ************************* Välityspalkkiomme Rovaniemen kaupungin alueella: 1h = KIINTEÄ 2000 € 2h = KIINTEÄ 2500 € 3h = KIINTEÄ 3500 € 4h = KIINTEÄ 3500 € 5h = KIINTEÄ 4000 € Omakotitalot = KIINTEÄ 5000 € www.rovaniemenkotipesa.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s23337
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
31,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2002
Velaton hinta
  • 84 000 €
  • ( Myyntihinta 71 202,29 € + Velkaosuus 12 797,71 €)
Myyntihinta
  • 71 202,29 €
Velkaosuus
12 797,71 €
Neliöhinta
2 675,16 € /
Yhtiövastike
  • 318,71 € / kk
  • (Hoitovastike 147,58 €/ kk)
Autopaikkamaksu
18 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 30 (oma mittari)
Vesimaksu 30,00 €/ hlö/ kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Tehdyt remontit
- 2012 Piha-alueen peruskorjaus - 2015 Kiertovesipumppu uusittu - 2016 Lukot uusittu - 2017 Katon puhdistus - 2018 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu - 2020 Talkootöinä: varaston ovien ja varaston eteläpuolen seinän huoltomaalaus, takapihan terassien tuenta, pesu ja öljyäminen ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaukset akuuteilta osin.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestia ei ole käytetty asuinrakennuksissa vuoden 1994 jälkeen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja Kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
As Oy Rovaniemen Mortin mannikko
Isännöitsijän yhteystiedot
Juha-Matti Peteri juha-matti.peteri@realia.fi 010 2288 511
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 17
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus on päättänyt tehdä B-talon sisäpihan puolelle kattoon huoltokorjauksia. Korjaukset rahoitetaan yhtiön kassasta eikä niistä aiheudu lisäkustannuksia osakkaille. Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2021 - Sammaleen poisto katolta - Takapihan väliaitojen uusiminen - Äkillisten rikkoontumisten korjaukset 2022-2025 - Rakennuksen puuosien huoltomaalaus - Ikkunoiden ulkopuolen puupintojen huoltomaalaus - Sadevesiviemäröinnin tarkastus - Yläpohjien tarkastus
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018
Tontin koko
2 808 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Auton säilytys
Taloyhtiössä on 17 autopaikkaa,
Tiedustelut
Tomi Koivuranta, 040 521 9999, tomi.koivuranta@rovaniemenkotipesa.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tomi Koivuranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KIAT

Rovaniemen Kotipesä Oy

Rovaniemen Kotipesä Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Rovaniemen Kotipesä Oy

Rovakatu 16,
96100 Rovaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.