Nordic Homes LKV

Omakotitalo | 3mh + oh + k + ruokailutila + et + takkahuone + khh + kph + s + aula + kotiteatteri + vh + tekn.tila

Härkäläntie 263, Tottijärvi, Nokia

Hinta

450 000 €

Koko

221 / 317 m²

Vuosi

2007

Uniikki iso kivitalo maaseudun rauhasta joen rannalta. Talo on rakennettu laadukkailla materiaaleilla neljään eri tasoon. Talon huonekorkeus, avara pohjaratkaisu sekä valtavat ikkunat tekevät kohteesta upean ja uniikin. Isot ikkunat avautuvat upeaan maalaismaisemaan jossa avautuu Lanajoki ja sen takana peltonäkymät pitkälle metsän laitaan asti. Myös mahtavilla näkymillä varustetut aurinkoiset terassit avautuvat Lanajoki näkymin. Talossa on paljon tilaa, jota pystyy muuntelemaan vaivattomasti omiin tarkoituksiinsa sopiviksi. Äänieristetty kotiteatteri baareineen on tämän kohteet kirsikka kakun päällä. Maalämpö, toimivat tulisijat sekä ilmalämpöpumput pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Iso tontti on luonnontilassa, joten siitä pääsee muokkaamaan juuri itselleen sopivan puutarhan. Myynti & esittelyt Taina Lamminmäki, LKV 0400-836670 Nordic Homes LKV

Tulosta PDF
Esittelyaika
su 23.1. klo 15:00 - 15:30
Esittelijänä Taina Lamminmäki
p. 0400-836670

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s23737
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + oh + k + ruokailutila + et + takkahuone + khh + kph + s + aula + kotiteatteri + vh + tekn.tila
Asuintilojen pinta-ala
221 m²
Muiden tilojen pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
317 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kellarin tilat ovat virallisesti muuta tilaa
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 450 000 €
Myyntihinta
  • 450 000 €
Kiinteistövero
1 120 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Jätemaksu 120€/v. Jätevesikaivon tyhjennys noin 120€/kerta, tyhjennetty kerran vuodessa. Sähkönkulutus n. 13000 kW/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alemmassa kerroksessa on valoisa iso takkahuone, josta kulku takapihan terassille. Alimmassa kerroksessa on upea erillinen äänieristetty teatterihuone baaritasoineen, kokolattiamattoineen ja hämystysvalaisimineen. Kotiteatterin rakenteisiin on upotettu kupariset äänentoistopiuhat Genel'in tekemänä. Alimmassa kerroksessa on myös iso aula esim. kuntoiluhuoneeksi, vaatehuone runsaan kaapi- ja työtasotilan kanssa sekä tekninentila.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin putket nuohottu 2021 Viemärit puhdistettu 2020 Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu yläkertaan 2011 Keittiön koneista kylmälaitteet uusittu 2017 ja APK 2019 Maalämpöpumpun koneistus uusittu kokonan 2017 Suihkun hanat vaihdettu 2021
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä Lisätietoja kunnosta: Asunto on rakennettu erittäin hyvillä materiaaleilla ja sisustusmateriaalit ovat laadukkaita. Pinnat ovat alkuperäiset ja asumisen jälki näkyy paikoittain.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Siporex
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät on kaikki maalattu hengittävillä eri sävyisillä maaleilla. Kosteissa tiloissa kaikissa laattaseinät. , Pintamateriaalit (lattia): Talossa on kauttaaltaan laattalattiat, joissa lattiälämmitys. Laatta on yleisiin tiloihin tarkoitettua kovalaattaa., Pintamateriaalit (katto): Katot ovat osin valkolakattuja paneelikattoja, osin käsiteltyä Siporex-elementtiä.
Keittiön kuvaus
Tammikalusteinen keittiö, jossa massiivitammi tasot ja saarekkeessa kivitasot lieden ympärillä. Upea ammattikäyttöön sopiva metrinen kaasuliesitaso, jossa neljä levyä ja parila, alla 60cm kiertoilmaliesi ja 40cm tavallinen liesi sekä Integroitu mikro. Keittiössä on kaksi vesipistettä, joista toinen on saarekkeessa. Keittiön yhteydessä valoisa ja avara ruokailutila, jossa valtavista ikkunoista avautuu huikea maalaismaisema Lanajoki näkymin. Ruokailutilasta pääsee suoraan aurinkoiselle ulkoterassille nauttimaan maalaismaiseman rauhasta. Ruokailutila avautuu yhtenäiseen eteistilaan, jossa kaunis ja hyvin toimiva leivinuuni on talon kokkailijan unelma.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetussa pesuhuoneessa kaksi erillistä suihkua. Pesuhuoneesta kulku ulos terassille.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Kolmessa kerroksessa kauniisti sisustetut omat WC:t. Ylimmän kerroksen makuuhuoneessa puoliavoin pesutila, jossa poreamme, kaapistot ja WC-istuin
Saunan kuvaus
Upea iso sauna, jossa keskellä sähkökiuas ja molemmin reunoin kauniisti pyöristyvät lauteet. Ikkunat kolmella seinällä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kompaksi toimiva kodinhoitohuone, jossa pukuhuonetilaa ja kulku omaan WC:hen.
Olohuoneen kuvaus
Ylimmässä kerroksessa avara olohuone jossa isot ikkunat kauniilla luontonäkymillä Lanajokeen ja sen takana oleville pelloille, joilla peurat laiduntavat.
Makuuhuoneiden kuvaus
Ensimmäisellä tasolla on kaksi vaalean sävyistä makuuhuoneetta, joiden ikkunat avautuvat etupihalle. Ylimmällä tasolla masterbedroom omalla kylpyhuoneellaan ja sen ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan Lanajoen kauniilla näkymällä.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Säilytystilat talossa ovat kiintokaappeja. Talousrakennuksessa on eristetty varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
536-443-1-1447
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
17 640 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti Tontti on metsäinen, luonnontilassa oleva loiva rinnetontti, joka rajautuu pitkältä sivulta 250 metriä Lanajokeen
Rasitteet
Lainat: - Kiinnitykset: - Rasitteet: -
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Vesistön takia kaikki lisärakentaminen poikkeusluvalla. Lisätietoja Nokian rakennusvalvonta.
Kaavoitustiedot
Nokian kaupungin kaavoitus
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autotalli ja autokatos
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähimmät kaupan palvelut ovat Narvassa 12km ja Nokialla 18km päässä Paikallistiedot: Kiinteistö sijaitsee kauniissa maalaismaisemassa yleiskaava-alueella. Naapureita ei ole lähelläkään, eli asua saa aivan omassa rauhassa. Härkäläntieltä on parinsataa metriä omaa tietä, joka on ollut kunnan aurauksessa.
Koulut: Ala-aste on Tottijärven keskustassa 5km päässä

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin bussipysäkki on v12 tiellä Sarkolassa, johon on 3,5km sekä Tottijärven keskustassa
Pihan kuvaus
Piha on luonnontilassa oleva metsäinen ja peltomainen. Lanajoki tuo veden solisevan tunnelman koko tontin alueelle.
Ranta
  • Tontilla on pitkärantaviiva Lanajokeen
  • Lanajoki
Tiedustelut
Taina Lamminmäki, 0400-836670, info@lkvnordichomes.com

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Taina Lamminmäki

Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot

Nordic Homes LKV

Nordic Homes LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Nordic Homes LKV

Rajalanmaantie 228,
37370 Tottijärvi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.