Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Rivitalo | 4-5h + k + s ja autokatos ja varasto

Kantosienenkatu 8, Taka-Lauttala, Nokia

Hinta

274 000 €

Koko

126 m²

Vuosi

2007

Todella tilava ja kaunis 126 asuinneliön päätyasunto luonnonläheisellä Taka-Lauttalan asuinalueella! Sisään astuessa ensimmäisenä huomio kiinnittyy toivotulla tavalla avarasti yhdessä oleviin keittiöön, ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Näiden yhteydestä on kulku takapihalle ja laajalle terassille, jotka katselevat suoraan kohti etelää ja päiväauringon puolta. Oman päätypihan tunnelma on rauhaisa. Kodin sisäänkäynnin puolella on harvinaisen suuri kodinhoitohuone. Tilaa arjen pyörittämiseen on kerrankin runsaasti, eivätkä tukitoiminnot tule muun asumisen tai esim. saunaosaston käytön tielle. Myös säilytystilaa on jaoteltuna hyvin joka puolelle kaapistorivien muodossa. Makuuhuoneita tai -tiloja on suoriltaan kolme, ja yläkerrassa on myös monikäyttöinen iso aulatila. Perheasunnossa myös WC-tiloja on tietenkin kaksin kappalein. Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä erillinen ulkovarasto. TILAT Alakerrassa tuulikaappi, eteinen, olohuone ja käynti terassille, keittiö, makuuhuone, erillinen WC, kodinhoitohuone, pukutila, pesuhuone ja sauna. Aula, makuuhuone, makuutila ja erillinen WC. TALOYHTIÖ Asunto Oy Nokian Tryffelikallio koostuu 4 asunnosta ja lämpiää sähkölämmityksellä, jota tässä asunnossa tukee varaava takka. Nykyasukkaiden kokonaissähkönkulutus on ollut n. 15.500 kWh / vuosi. Lämmitysjärjestelmän tueksi voi perustellusti harkita vielä ilmalämpöpumpun asennusta. Ilmanvaihtona on nykyaikaisesti koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä erillinen varastotila ulkorakennuksessa. Elisa tarjoaa osoitteeseen kiinteitä nettiyhteyksiä aina 1000 Mbit/s asti omalla sopimuksella. SIJAINTI Taka-Lauttala on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima asuinalue noin parin kilometrin päässä Nokian keskustasta. Alueella välittömässä läheisyydessä sijaitsee mahtavat ulkoilureitit, jotka vievät niin Alisenjärven uimarannalle kuin Koukkujärven-Lamminpään-Julkujärven hiihtoreiteille asti. Heti parin kilometrin säteellä on myös useampi leikkipuisto. Bussiyhteys kulkee vierestä 300 m päästä ja yhdistyy Nokian lähijunaliikenteeseen. Työmatkaliikenteessä autollakin on helppo lähteä niin Nokian keskustan suuntaan kuin suoraan Porin yhdystien kautta isoimmille väylille. Porin yhdystien toiselle puolen kasvaa uusi Harjuniitty, johon on kaavoitettu myös tilaa lähikaupalle. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla Nokian kokenein tiimi, jolla on myös rakennusalan tietotaitoa. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin kotisi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s24242
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + s ja autokatos ja varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
126 m²
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 274 000 €
  • ( Myyntihinta 274 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 274 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 174,60 € /
Yhtiövastike
  • 170,10 € / kk
  • (Hoitovastike 170,10 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko: 15,00 € / hlö / kk. Tasaus mittarin mukaan vuosittain.

Autokatospaikasta ei erillistä maksua.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Eteisessä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja aulassa laminaattia. Keittiössä, kodinhoitohuoneessa, erillisissä WC:issä, pukutilassa, pesuhuoneessa ja saunassa laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa valkoiset peilikuviolliset ovet ja mikroaaltouunille tilavaraus, keraaminen liesitaso, erillisuuni kiertoilmalla. Rosteriset liesituuletin sekä korkeat jääkaappi ja pakastin (2020, NoFrost). Korotettu ja integroitu astianpesukone (2015). Puukuviollinen taso, upotettu 1,5 allasta, kaarihana, valkoinen taustalaatoitus. Valaisimet yläkaappien päällä. Vetolaatikoissa hidastinmekanismit.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. Kaksi suihkua. Savulasiovi.
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, lattialämmitys, seinissä alaosassa laatoitus ja yläosa maalattu. WC-istuin, käsisuihku,
allas, tasot, alakaapit, peili, yläkaapit. Pieni tuuletusikkuna.

Laattalattia, lattialämmitys, seinissä alaosassa laatoitus ja yläosa maalattu. WC-istuin, käsisuihku,
tasoallas, alakaapit, peilikaapisto ja valaisinlippa.
Saunan kuvaus
Savulasiovi. Muotolauteet, puukiuas. Varaus sähkökiukaalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu. Taso, upotettu teräsallas, runsaasti kaapistoja sekä
hyllyjä, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykkitornille. Laatikosto sisältää silityslautamekanismin.
Lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. Kurapiste ja uloskäynti.
Muuta taloyhtiöstä
Sähkölämmitys (yö/päivä), lattialämmitys sähköllä. Huoneistossa varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Yhtiöllä ei ole lain vaatimaa energiatodistusta.

Taloyhtiöllä yksi yhteinen ulkovarastotila.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhteensä 4 kpl autokatospaikkoja – jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Tehdyt remontit
Normaalia kunnossapitoa.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus 29.10.2021).
Energialuokka
D (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 239,37 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika
2064

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.