Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Omakotitalo | 4h(5)h + k + ruok.tila + s + kph + khh + 3wc + 2aulaa + maisemap. + vh + 3var. + 2at + tek.tila + pihavar.

Rekikalliontie 7, Luistari, Eura

Hinta

265 000 €

Koko

192,2 / 368 m²

Vuosi

2004

HULPPEA HYVÄKUNTOINEN RUNSAASTI KIVIRAKENTEINEN NÄYTTÄVÄ KOTI PALVELUIDEN TUNTUMASSA JA LÄHELLÄ LUONTOA , TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE! VARAA TARVITTAESSA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki TAI ella.valimaki@aninkainen.fi! Upea runsaasti kestävistä kivimateriaaleista v.2004 rakennettu HULPPEA II-kerroksinen hyväkuntoinen omakotitalo arvostetulla Luistarin suositulla asuinalueella hyvin hoidetuin pihapiirein, omin tontein ja hyvin ulkoilumahdollisuuksin noin 3km Euran keskustasta. Näyttävän talon ulkovuoraus (Wieneberg -Tuohi/antiikkilohkotiili), alakerran koko seinärakenne, ala- ja yläkerran välipohja, kylpyhuone ja osin myös kodinhoitohuone sekä sauna ovat piirustusten mukaan kivirakenteiset. Perustukset ovat yhdellä teräsbetonilaatalla. Pintamateriaaleissa on myös lisäksi runsaasti käytetty kivilaattaa. Kaikissa tiloissa on Nereus -tekniikalla toteutettu vesikiertoinen asumisviihtyvyyttä lisäävä lattialämmitys muoviputkin suojaputkessa. Kodikkaassa A'la Carte -erkkerikeittiössä on myös runsaasti työpöytätilaa, tilava ja monipuolinen kodinhoitohuone mm. tuplakurasyöppökaukaloineen helpottaa arjen askareissa hyvin ja talon kolmet eri wc-tilat tulevat varmasti olemaan tarpeen mm. juhlatilaisuuksien onnistumisessa. Mm. näyttävä Wieneberg -Tuohi/antiikkilohkotiili -merkkinen ulkoverhoustiili, keittiön ja olohuoneen erkkerit sekä runsaat maisemaparveke- ja alakerran katostilat tekevät tästä talosta edustusluokan talon. Tämän talon lattialämmitteisessä Nereus -lämmitysjärjestelmässä on puu- että sähkötoiminen Jäspi -lämmityskattila ja puunmenekki on ollut n.15m³/vuosi ja kokonaissähkökulutus käyttösähköineen on ollut n.24000kWh/vuosi. Olohuoneessa on myös takkavalmius hormeineen ja lattiavahvistuksineen. Monipuoliset lämpimät hyvin ilmastoidut harraste-, aula-, wc- ja autotalli- sekä varastointitilat antavat hyvät lisämahdollisuudet myös esimerkiksi pienyritystoiminnalle. Kiinteistö on kunnallistekniikassa (vesi- ja viemäriliittymä) ja pihapiirissä on myös oma pihakaivo puutarhan kasteluun. Hyvin hoidettu pihapiirissä on mm. serbiankuusta, omenaa ja kasvimaapohjaa sekä kiinteistön lähistöllä olevat osin myös valaistut kuntoilu- ja retkeilymaastot täyttävät vaativammatkin liikuntatarpeet. Lisäksi Euran Urheilutalo uima- ja keilahalleineen sekä voimailulaji- ja liikuntapaikkoineen tarjoaa myös erittäin hyvät vapaa-ajanviettomahdollisuudet sisäliikuntaan. Pyhäjärven Euran kunnan yleiselle Kiperin suositulla hiekkauimarannalla (n.5,5km) on myös avantouintimahdollisuus. Nyt tarjolla hyväkuntoinen viihtyisä TILAVA koti, jossa myös mm. pienliiketoimintamahdollisuudet ovat erinomaiset ja osta heti pois! Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s26947
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h(5)h + k + ruok.tila + s + kph + khh + 3wc + 2aulaa + maisemap. + vh + 3var. + 2at + tek.tila + pihavar.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
192,2 m²
Muiden tilojen pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
368 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Upean II-kerroksisen tiilitalon yläkerrassa iso keittiö+ruokailutila+oloh+2makuuh+työh+s+kph+khh+2wc+vh+eteisaula+et ja alakerrassa 1h+wc+iso aula,yht. n.192,2m². Kokonaispinta-alassa n.368,00m² on asuinpinta-alan (n.192,20m²) lisäksi hyvät lisätilat: 2-auton talli+4var.+iso tek. tila ja isot maisemaparveke- sekä katostilat, yht. n.155,8m². Muussa pinta-alatiedossa on pihapiirin puutarhavaja kellaritiloin, yht. n.20m².
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 265 000 €
  • 274 000 €
Myyntihinta
  • 265 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 582.42 EUR / vuosi
Vesimaksut 400€/v. Puhtaanapito 150€/v. Mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4 %, lainhuudatuskustannukset ja sähköisen panttikirjan merkintäkulut.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Näyttävässä talossa myös hyvät lisätilat: lämpimät 2-auton talli+4varastoa+iso tekniikka tila ja lisäksi on myös näyttävät isot maisemaparveke- sekä katostilat, yht. n.155,8m²
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Komea maisemaparveke etelänpuolella.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja kiinteistöstä: Perälä -nimisellä tilalla tierasite. Kiinnitykset 202.000 euroa, jotka vapautuvat lainoista ja rasituksista vapaana uuden omistajan käyttöön. Myyjä teetättää energiatodistuksen ensi tilassa.
Tehdyt remontit
Vuosittaisia huoltotyökorjauksia tehty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys (Jäspi/puu/sähkö/Nereus -tekniikka ja muoviputket suojaputkissa).
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi. ja viemäriliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko/tiili/ulkovuori
Keittiön kuvaus
Hienossa erkkerikeittiössä erilliset rosteriset isot jää- ja pakastinkaapit, keraaminen sähköliesi tehouunein, hormiliesituuletin, astianpesukone, kivilaattalattiat, mukavasti työtasotilaa ja näyttävät A'la Carte -laatu keittiökaapistot sekä viihtyisästä ruokailutilasta on yhteys etelänpuoleiselle maisemaparvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: Hienoissa sauna- ja laatoitetussa kylpyhuonetiloissa kaksipuoleiset lauteet, sähkökiuas, suihku ja lattialämmitys sekä kylpyhuonetilat ovat kivirakenteisia.
WC-tilojen kuvaus
Hulppeassa talossa kolme wc:tä, joista kaksi asuinkerroksessa ja yksi alakertatiloissa.
Saunan kuvaus
Saunassa on sähkökiuas ja kaksipuoleiset lauteet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Monipuolisessa laatoitetussa kodinhoitohuoneessa mm. allas, pesutornimahdollisuus, kaksi kurasyöppölattia-allasta ja hienoa tehostelattialaatoitusta sekä käynti on myös takapihan vilpolakuistille ja portaat alakertatiloihin.
Olohuoneen kuvaus
Näyttävässä erkkeriolohuoneessa kivilaattalattia, näkymää myös työhuonetilaan ja takkavaraus.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat, hyvin kaapistoja ja isosta makuuhuoneesta on käynti myös tilavaan vaatehuoneeseen. Isossa alakerran harrastehuoneessa mm. kivilaattalattiat.
Säilytystilojen kuvaus
Upeassa talossa myös hyvät säilytystilat: vaatehuone, runsaasti kaapistoja, lämmin 2-auton talli ja 4kpl varastoja. Pihapiirissä myös puutarhavaja kellaritiloin.
Kattotyypin kuvaus
Auma/tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
50-406-9-52
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
420 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Etelä-Satakunnan Ympäristötoimisto.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet ja valaistulle kuntoradalle n.1km linnuntietä, Euran keskustaankin vain alle 3km, jossa mm. päiväkodit, koulut ja monitoimihalli mm. uima- ja keilahalleineen. Pyhäjärven Euran kunnan yleiselle Kiperin suositulla hiekkauimarannalla (n.5,5km) on myös avantouintimahdollisuus.
Auton säilytys
Talossa on lämmin 2-auton talli, jossa on myös hyvät työskentelytilat.
Tiedustelut
Ella Välimäki 0400 458 357, ella.valimaki@aninkainen.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ella Välimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.