Sajucon Oy

Erillistalo | 4h + avok + kh + khh + s

Marsurinne 9 C, Metsola, Vantaa

Hinta

320 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

2022

YKSITASOINEN ASUNTO RAUHALLISESTA METSOLAN PIENTALOALUEELTA ENNAKKOMARKKINOINTI / RS-KOHDE Rauhalliselle pientaloalueelle, viehättävän puisto-alueen läheisyyteen rakennetaan seitsemän yksitasoista 90,5m² erillistaloa. Asunnoissa on avarat oleskelutilat, suuret maisemaikkunat ja viihtyisä pergolalla varustettu terassi, joka avautuu etelään päin valmiiksi maisemoidulle pihalle. Asuntoihin on onnistuttu suunnittelemaan kolme tilavaa makuuhuonetta, avara avokeittiö ja olohuone sekä kompakti kodinhoitohuone josta on kulku pesuhuoneeseen sekä saunaan. Lisäksi asunnosta löytyy kaksi WC:tä sekä keskimmäisestä makuuhuoneesta vaatehuone. Ulko-oven vierestä on käynti tekniseen tilaan / varastoon. Näissä kodeissa arjen luksusta ei ole unohdettu ja huolella valitut tyylikkäät pintamateriaalit antavat oman viimeistellyn silauksensa kodin ylelliseen ilmeeseen. Asunnoista löytyy Puustellin keittiö, laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa lattia on tammiparkettia, eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa lattialla on Laattapisteen valikoimista poimitut laatat. Sijainti on erinomainen: monipuoliset palvelut ovat aivan lähietäisyydellä ja juna-asemalle pääsee muutamassa minuutissa! Kilometrin säteellä on useampi koulu ja päiväkoti. Arvioitu valmistuminen on lokakuussa 2021. Kohteen myynnistä vastaa Perttu Takkinen p. 044 055 1050 ja Alisa Kämäräinen p. 050 373 2185. Lisätietoja myös osoitteessa www.sajucon.fi. - - - - Sajucon on suomalainen, vuonna 1993 perustettu kasvava rakennus- ja kiinteistöalan perheyhtiö. Asuntotuotantomme painottuu kohtuuhintaisiin pientaloihin, jotka pyrimme rakentamaan pääkaupunkiseudun avainpaikoille hyvien kulkuyhteyksien ääreen. Jos haluat saada ensimmäisten joukossa tiedon uusimmista hankkeistamme, liity Etuilijoihin ja olet edellä muita! Esittelemme Etuilijoille tulevat hankkeemme ennen kuin ne menevät laajempaan markkinointiin. Yhä useampi kodeistamme myydään jo ennen julkista markkinointia. Liity täältä: https://sajucon.fi/liity-etuilijoihin/

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
s27496
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kh + khh + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi tekninen tila / varasto 3,7m²
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen joulukuussa 2022
Velaton hinta
  • 320 000 €
  • ( Myyntihinta 128 000 € + Velkaosuus 192 000 €)
Myyntihinta
  • 128 000 €
Velkaosuus
192 000 €
Neliöhinta
3 535,91 € /
Yhtiövastike
  • 500,55 € / kk
  • (Hoitovastike 280,55 €/ kk + Rahoitusvastike 220 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Valinnainen vuokratontti: 334,85€/kk.

TONTTIOSUUS ON LUNASTETTAVISSA! Tonttiosuuden lunastushinta 2022 on 78.000€ / tontin vuokravastikearvio on 334,85€/kk

Varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta //

Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1,25 %:n marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennus aika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio on 0,41 €/osake/kk lisättynä koron osuudella (osakkaiden määrä on 2000kpl/asunto).

Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2024. Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta. Yhtiölainatiedot ovat alustavia ja ne vahvistetaan ennen kaupantekoa
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Huolella valitut laadukkaat pintamateriaalit ja Siemensin kodinkoneet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Eteisen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneiden ja saunan lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Muiden asuintilojen lattiat ovat vaaleita tammiparkettilattioita. Ulkovarastojen/teknisten tilojen lattiat ovat maalattuja betonilattioita
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö. Asunnot sisältävät erilliset jää- ja pakastinkaapit sekä kalusteisiin sijoitetun erillisuunin, mikroaaltouunin, astianpesukoneen, liesitason ja liesituulettimen
Kylpyhuoneen kuvaus
Kahdella suihkulla varusteltu kylpyhuone
WC-tilojen kuvaus
Kaksi WC:tä joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä
Saunan kuvaus
Sähkösauna (tornikiuas), tervaleppälauteet. Saunan ja pesutilan välinen seinä on lasia
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa
Olohuoneen kuvaus
Avara, korkea huonekorkeus, isot maisemaikkunat
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden ikkunoissa on valmiiksi asennettuna sälekaihtimet

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Rakennuttaja
Sajucon Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö koostuu 7 erillistalosta. Taloyhtiössä on tekninen tila, leikkipaikka ja jätekatos.
Taloyhtiön autopaikat
  • Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
4 018,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika
50 vuotta

Asunto Oy Vantaan Puistonurmikka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kaikki arkipäivän kattavat palvelut ovat lähellä ja Metsola on erityisesti lapsiperheelle mainio asuinpaikka; päiväkodit ja koulut sekä lähikauppa ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä! Alueella sijaitsee runsaasti vanhaa puustoa, luontoa ja vehreitä alueita ulkoilua harrastaville ja Kivistössä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaiken ikäisille.

Lähellä erityisesti Leppäkorven ulkoilualue tarjoaa nopeasti luonnon rauhaa ja Sipoonkorven kansallispuistoon ajaa autolla vajaassa 10 minuutissa.
Liikenneyhteydet
Alue on hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 200 metriä ja juna-asemalle 2km. Autoilijalle Metsola on sijainniltaan keskeinen Lahdenväylän varressa. Kehä III ja Kehä I ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Auton säilytys
Kaksi autopaikkaa per asunto
Näkymät
Maisemoidulle pihamaalle
Pihan kuvaus
Pihat maisemoidaan valmiiksi asemapiirroksen mukaisesti

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Perttu Takkinen

Sajucon Oy

Sajucon Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Sajucon Oy

Härkähaankuja 5,
01730 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.