Kodinaika Oy LKV
Kodinaika Oy LKV

Omakotitalo | 5h, k, kph, s, wc, kph / wc, var, kellari

Nahkalakinkatu 6, Kummatti, Raahe

Hinta

69 500 €

Koko

145 / 160 m²

Vuosi

1956

"Hei omakotitalon etsijät! Heti tähän alkuun haluan sanoa, että nyt on myynnissä välittäjän lapsuuden-/nuoruudenkoti, vanhempien talo vuodelta 1956 eli rintamamiestalo. Tähän muutettiin asumaan vuonna 1995. Enpä silloin osannut arvata, että olisin kotitaloa joskus itse välittämässä eteenpäin. Remonttiahan taloon on tehty vuosien varrella. Itse remontoin oman huoneeni yläkerrassa muistaakseni vuonna 1996 tai 1997 (ei enää niin selkeää muistikuvaa). Sen muistan, että kova homma oli käsin hioa kaikki lattialaudat! Kaukolämpöön on liitytty heti, kun kadulle vedettiin runkolinja eli vuonna 2005. Ikkunat uusittiin 2013, peltikate 2003, lämmitysputket ja -patterit 2018, käyttövesiputket ovat muovia ja suojaputkessa, asennettu vuonna 1996. Eihän tämä tietenkään enää uusi talo ole ja pinnoissa on kulumaa, mutta kodikas ja oikein mukava talo seuraavalle perheelle. Kuntotarkastus on teetätetty etukäteen jo heinäkuussa ja siitä saa kopion luettavaksi niin halutessaan. Se täytyy sanoa, että Kummatti on kyllä mainettaan parempi asuinalue. Koskaan ei ole ollut meillä mitään häiriöitä tai ongelmia. Edes silloin, kun Raahessa ja Kummatissa oli enemmän opiskelijoita. Ja naapuritkin ovat oikein mukavia. Keskustaan pääsee pyörällä alikulun kautta parissa minuutissa. Noin 400 metrin päässä on ammattikoulu. Citymarket, posti, pitseria, kuntosali jne. noin 1 km päässä. Tässä oli tiivistetysti tärkeimpiä. Jos herää kysymyksiä tai haluat käydä katsomassa paikan päällä niin soittele. Talo on nyt tyhjillään niin sinne pääsee uusi perhe muuttamaan vaikka heti! - Pasi"

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
s28663
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, wc, kph / wc, var, kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
145 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Lisätietoja pinta-alasta
145/160 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa nyt annetuista tiedoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Heti
Velaton hinta
  • 69 500 €
Myyntihinta
  • 69 500 €
Lisätiedot maksuista
Sähkö, kaukolämpö ja vesi kulutuksen mukaan. Kaukolämpöön on mennyt noin 1800 €/vuosi. Kiinteistövero noin 160 €/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellaritiloissa hyvin säilytystiloja, mm. entinen autotalli.
Tehdyt remontit
2021 talon eteläpäädyn ulkovuorilaudoitus uusittu. 2019 keittiön kaapistojen ovet. 2018 lämmitysputket ja -patterit. 2018 rännikaivot. 2017 ulko-ovet. 2013 ikkunat. 2005 kaukolämpö. 2003 peltikate (vanha huopa jätetty aluskatteeksi). 2003 sadevesikourut, alastuloputket, lumiesteet. 1996 keittiö, wc, kellaritilan kylpyhuone ja sauna, yläkerran kylpyhuone/wc. 1996 käyttövesiputket ja viemärit (vesiputket muovia ja suojaputkessa, viemärit muovia muuten, paitsi talolta kaupungin verkkoon). Sisäpintaremontteja vuosien varrella.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Hyvä/tyydyttävä.
Kuntotarkastus
Tehty 22.07.2021
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, kaukolämpö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Tapettia ja maalattua pintaa. Yläkerran kylpyhuone/wc ja kellaritilan kylpyhuone laattaa. Sauna puupanelia., Pintamateriaalit (lattia): Olohuone ja ruokailutila laminaattia. Kylpyhuone, sauna ja yläkerran kylpyhuone/wc laattaa. Muut tilat muovimattoa., Pintamateriaalit (katto): Halteksia. Kylpyhuone ja sauna puupanelia.
Keittiön kuvaus
Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääviileäkaappi. Keittiö remontoitu vuonna 1996, kaapistojen ovet uusittu 2019.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellaritilan kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, tuuletusluukku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen). Kylpyhuone remontoitu 1996. Yläkerran kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, suihku, peilikaappi. Kylpyhuone/wc remontoitu 1996.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi.
Saunan kuvaus
Kellaritilassa sauna: puukiuas, lauteet. Sauna remontoitu 1996.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellaritilat, poskivintit.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
678-24-111-15
Tontin pinta-ala
792 m²
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rasitteet
Lainat: - Kiinnitykset: 102000 Rasitteet: -
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 175 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Palvelut
Palvelut: Raahen keskustan palvelut noin 1,5 km. Citymarket, posti ja alko noin 1 km.
Koulut: Koivuluodon koulu (ala-aste) toimii kahdessa toimipisteessä: Kummatissa, joka tällä hetkellä toimii väistötiloissa Kampuksella (Rantakatu 7 G), johon matkaa noin 3 km sekä Ollinsaaressa (luokat 1-4), johon matkaa noin 2 km. Merikadun koulu (ylä-aste) ja Raahen lukio pyörätietä pitkin noin 1,2 km.

Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Tiedustelut
Pasi Siuvatti, 050 555 5134, pasi.siuvatti@kodinaika.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pasi Siuvatti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä

Kodinaika Oy LKV

Kodinaika Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kodinaika Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Kauppakatu 52 L 5,
92100 RAAHE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.