NASTARAKENNUS OY

Erillistalo | 5h + k + s

Rumpumarssi 10 D4, Hiukkavaara, Oulu

Hinta

323 000 €

Koko

112 / 121,1 m²

Vuosi

2022

Uusi kohde Hiukkavaaran keskukseen! Asunto Oy Hiukkavaaran Kajo on viihtyisä, vain 14 kodin erillis- ja paritaloyhtiö. Tämä Hiukkavaaran keskukseen rakennettava kohde sijaitsee lähellä palveluita; kävelymatkan päässä sijaitsevat yhtenäiskoulu, päiväkoti, kirjasto ja lähikauppa. Tulevaisuudessa keskuksen alueelle sijoittuu myös iso urheilukortteli. Arjen vaivattomuutta tuovat kotien yhteydessä sijaitsevat autopaikat, jotka sisältyvät asunnon hintaan. Kaikissa huoneistoissa on kaksi autopaikkaa; autokatospaikka ja autopaikka. Kotien kruununa ovat autokatoksien päällä olevat isot kattoterassit. Kattoterassilla pääset perheesi kanssa viettämään aikaa, omassa rauhassa. Huoneistojen keittiö ja olohuone sijoittuvat toiseen kerrokseen yhdistäen kattoterassin oleskelutiloihin. Tasokkaissa kodeissa mm: - iso suojainen kattoterassi, katetussa osassa lasitusmahdollisuus - keittiön vieressä vaatehuone, joka toimii kätevästi keittiön aputilana ns. ruokakomerona - tilava erillinen kodinhoitotila - eteisen yhteydessä vaatehuone, joka toimii arkieteisenä - tyylikäs valkolakattu tammiparketti - eteisessä laattalattia - AEG-kodinkoneet, mm. induktioliesitaso - laadukkaat Topi-keittiön kalusteet, runsaasti kaappitilaa - integroidut sälekaihtimet vakiona - sauna ja pesuhuoneen kattopaneelit sekä lauteet lämpökäsiteltyä haapaa - kaikissa tiloissa miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys - huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla - modernia paloturvaa - taloyhtiön tekniset tilat ja huoneistojen sähkökaapit turvataan Salgromin sammutusjärjestelmällä - autopaikkojen lämmityspistorasian ohjaus sisältä digitaalisella ajastinkellokytkimellä - valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina) - DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s - mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi Nasta-koti! Kohteen arvioitu valmistuminen elokuu 2022. Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kohde on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema yhtiö, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja runsaat kaappitilat. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo yli 25 vuotta. Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia ja tärkeimpiä asioita. Siksi kannattaa valita rakentaja, jonka vastuullisuuteen ja osaamiseen voit luottaa. Me Nastarakennuksella teemme koteja sydämellä - kuin tekisimme niitä itsellemme. Tee varaus haluamastasi asunnosta ottamalla yhteyttä asuntomyyntiimme! Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s28967
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9,1 m²
Kokonaispinta-ala
121,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoalan lisäksi huoneistoissa on sisäportaan alla varastotilaa 2,1 m². Huoneistovarasto 7,0 m². Iso kattoterassi 28,7 m², joka osin katettu. Katetussa osassa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Lasituksella saat upean lisätilan ympärivuotiseen käyttöön!
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen arvioitu valmistuminen 8/2022
Velaton hinta
  • 323 000 €
  • ( Myyntihinta 132 600 € + Velkaosuus 190 400 €)
Myyntihinta
  • 132 600 €
Velkaosuus
190 400 €
Neliöhinta
2 883,93 € /
Yhtiövastike
  • 544,32 € / kk
  • (Hoitovastike 380,80 €/ kk + Rahoitusvastike 163,52 €/ kk)
Vesimaksu
15 € / kk
Lisätiedot maksuista
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 22 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 1,00% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 19.8.2021 korkotasoon (euribor 12kk -0,494%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.5.2025 asti) rahoitusvastike 0,73 €/osake/kk (vain korko). 1.6.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä
rahoitusvastike 3,93 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiukkavaaran Kajo
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistötahkola Oy
Rakennuttaja
Nastarakennus Oy
Energialuokka
B (2018), Matalaenergiakohde
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki. Tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. Lisätietoja kaavoituksesta Oulun kaupunki www.ouka.fi.
Tontin vuokra-aika
31.12.2080
Palvelut
Päiväkodit:
Hiukkavaara monitoimitalo 350 m
Pilke 700 m
Saarela 1,5 km
Touhula Kivikkokangas 2,1 km

Koulut:
Hiukkavaara (luokat 2020-2021: 1-6) 350 m
Oulujoen koulu (1-6 lk) 2,4 km
Myllyoja (1-6 lk) 3,3 km
Kastellin urheilulukio 4,6 km
Laanilan koulu (7-9 lk) 5,5 km
Laanilan lukio 5,5 km

Kaupat:
K-Market Hiukkavaara 500 m
Myllyojan K-market ja Sale 3,7 km
Haapalehdon Lidl 4,3 km
Ruskon K-Citymarket 5,2 km
Raksilan marketit 6,8 km

Liikunta:
Hiihtolatu/kuntorata 500 m
Pallokenttä/luistelukenttä 500 m
Kynsilehdon liikuntakeskus Vocatum 4,5 km
Sankivaaran golfkenttä 9,7 km

Ravintolat ja kahvilat:
Kotipizza Hiukkavaara 500 m
Grillikioski Lehtokipsa 4,0 km
Kynsilehdon Hesburger 4,9 km
Koivurannan kahvila 5,2 km

Muut palvelut:
Hiukkavaaran nuorisotilat, seurakuntakoti 500 m
Myllyojan terveysasema, posti 3,9 km
Bensa-asemat Knuutila 3,2 km ja Haapalehto 4,5 km
Ruskon apteekki 5,2 km
OYS 5,7 km
Suun terveydenhuollon keskus 5,5 km
Liikenneyhteydet
Hiukkavaarasta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan (7 km) auto- ja pyöräteitse. Oulujoen ylittävän Poikkimaantien silta yhdistää Hiukkavaaran Knuutilankankaaseen ja tuo sen palvelut lähelle.

Autolla:
Matka Oulun keskustaan Poikkimaantien sillan kautta on vain 7 km, joka taittuu autolla noin 15 minuutissa.

Pyörällä:
Hiukkavaarasta Oulun keskustaan pyöräilee noin 30 minuutissa. Oulunliikenne.fi -palvelusta löydät tietoa kävely- ja pyöräilyteistä. Ajantasaiset kartat ym. tiedot näet kattavasti Oulun kaupungin kevyen liikenteen sivuilta.

Linja-autolla:
Lähin bussipysäkki 120 m, linja nro 5, 5N ja 11.
Auton säilytys
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa; autokatospaikka ja autopaikka.

Kaikki autopaikat on sähköistetty ja huoneistokohtaisella sähkönkulutuksen mittauksella. Kaikissa huoneistoissa on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mika Saarikivi

Asuntomyyjä

NASTARAKENNUS OY

NASTARAKENNUS OY
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
NASTARAKENNUS OY

Uusikatu 35,
90100 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.