Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc + vh + 2 var

Samusalontie 2, Kellarpelto, Savonlinna

Hinta

106 385,60 €

Koko

82 m²

Vuosi

1982

Vuonna 2016 pintaremontoitu rivitalokolmio Kellarpellossa Samusalontiellä. Asuntoon kuuluu olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, vaatehuone sekä erillinen wc. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontointeja mm.sadevesijärjestelmän uusiminen, käyttövesiverkoston uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys ja vesikaton uusiminen. Lisäksi kylpyhuoneremontti on tehty taloyhtiön toimesta. Asunnossa on v. 2016 uusittu katto-, seinä- ja suurin osa lattiamateriaaleista. Sen lisäksi parketti on hiottu ja valkovahattu ammattilaisen toimesta. Asuntoon on asennettu myös kevyttakka. Huoneistoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu. Lämmitys on siis sekä sähkö- että puulämmitys. Keskimääräinen sähkökulutus n. 11 000 kWh/vuosi. Säilytystiloja vaatehuoneen lisäksi on ulkovarastot x2. Piha on suuri, patio siisti, valokate uusittu v. 2019. Kiinteistöhuolto tekee kaikki pihatyöt, joten asukkaalla ei ole talonmiesvastuita rasitteena! Lisätietoja puhelimitse.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s28994
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + wc + vh + 2 var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 106 385,60 €
  • ( Myyntihinta 102 000 € + Velkaosuus 4 385,60 €)
Myyntihinta
  • 102 000 €
Velkaosuus
4 385,60 €
Neliöhinta
1 297,39 € /
Yhtiövastike
  • 306,68 € / kk
  • (Hoitovastike 224,68 €/ kk + Rahoitusvastike 82 €/ kk)
Vesimaksu
8 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Takka + Internet-yhteys taloyhtiön kaapelista + 2 x Varastot + Vaatehuone + Patio valokatteineen + iso takapiha + ilmalämpöpumppu + jääkaappi + pakastin + tiskikone + sähköliesi
Kohteen lisätiedot
Pakastin, sähköliesi ja liesituuletin uusittu v. 2016. Asunnosta on pidetty hyvää huolta nykyisen asukkaan toimesta: mm. 2018 varaston maalaus, 2019 valokatteen uusiminen, 2021 saunan lauteiden hionta ja öljyäminen, kylpyhuoneen silikonien uusiminen. Nuohooja käynyt viimeksi 9/21.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kosteustarkastus tehty isännöitsijän teknisen insinöörin toimesta syyskuussa. Ei moitteita asunnossa.
Kosteustarkastus
Tehty 15.09.2021
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Puu, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Lattia parketti eteinen, käytävä olohuone. Hiottu ja valkovahattu 2016. Laminaatit makuuhuoneissa ja keittiössä vm. 2016. Laattalattia kylpyhuone, sauna ja wc. Kattomateriaali mdf-paneeli vm. 2016. Seinät remonttikipsilevyllä käytyä maalattuna tai tapetoituna vm. 2016.
Keittiön kuvaus
Pakastin + Jääkaappi + Astianpesukone + sähköliesi + liesituuletin + Puutasot
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu v 2014 vesivaurion johdosta taloyhtiön toimesta ammattifirman työnä lattiasta kattoon kaikki pinnat. Sovittavissa myös ikean siivouskomero + liikavaatekaappiyhdistelmän osto.
WC-tilojen kuvaus
Wc kuvan mukainen. Lattiamateriaali vaihdettu v. 2016 + seinien maalaus.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Isto Itä-Suomi Oy
Huolto
ISS palvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Huolloista ja remonteista pidetty ajantasaisesti kiinni.
Ulkovarastot ja pyöräkatokset on. Ruohonleikkurit ja trimmerit löytyy.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yksi autopaikka / asuinhuoneisto sekä vieraspaikat.
Tehdyt remontit
2001 Sadevesijärjestelmien uusiminen, saunaosastojen peruskorjaus, sokkeleiden ja rungon kosteusvaurioiden korjaus, ulko-ovien uusiminen, maankallistusten korjaus
2005 katon maalaus
2009 Lämminvesivaraajien uusiminen (A3:ssa uusittu 2005)
2012 käyttövesiverkoston uusiminen
2014 ko. huoneiston kosteusvauriokorjaus kylpyhuoneelle taloyhtiön toimesta
2021 yläpohjan lisälämmön eristys
2015 huoneistojen numerovalojen uusiminen
2016 Vesikaton uusiminen
2019 Väliaitojen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa huonekohtaisesti
- normaalit vuosikorjaustoimenpiteet
- ilmanvaihdon nuohous
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Savonlinnan kaupunki
Auton säilytys
Sähköpistokepaikka
Näkymät
Kuusiaidan suoja tuo yksityisyyttä ja omaa rauhaa kiinteistöön.
Pihan kuvaus
Iso patio ja nurmialue. Varasto ja varaston edusta laitettu sepelille. Valokatteen alle mahtuu mukavasti grillit ja pihakalusteet.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jyri Mäkitalo

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.