Kodit.io | Homerun Technologies Oy

Kerrostalo | 2h + k

Mannilantie 45 A, Keskusta, Järvenpää

Hinta

129 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon. Asunto sopii hyvin niin omaksi kodiksi, sijoitukseen kuin satunnaisia työmatkojakin varten. Asunto tarjoaa neliöilleen vastinetta, reilusti säilytystilaa ja sijaitsee lähellä Järvenpään keskusta-alueen palveluita ja kulkuyhteyksiä. Huoneistossa on reilusti kaapistotilaa ja asumisen mukavuutta lisää lasitettu parveke. Huoneistossa laminaattilattia on uusittu ja seinät maalattu vuonna 2019. Pienellä lisäpintaremontilla teet tästä mieleisesi kodin! Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on suoritettu putki- sekä julkisivuremontti. Soita ja sovi esittely! Charlotte Therman / Kodit.io 0407628292 charlotte.therman@kodit.io

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s29326
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Asunnossa on vuokralainen. Vuokrasopimus on irtisanottupäättymään 31.3.2022.
Velaton hinta
  • 129 000 €
  • ( Myyntihinta 101 516,45 € + Velkaosuus 27 483,55 €)
Myyntihinta
  • 101 516,45 €
Velkaosuus
27 483,55 €
Neliöhinta
2 744,68 € /
Yhtiövastike
  • 390,10 € / kk
  • (Hoitovastike 225,60 €/ kk + Rahoitusvastike 117,50 €/ kk)
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 6 ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Talousarvio on alijäämäinen -6.000 euroa, alijäämä rahoitetaan tililuotolla. Lisähoitovastiketta maksetaan ajalla 1.5.2021-30.4.2022 tililuoton lyhennysten, korkojen ja kulujen maksua varten. Lisähoitovastikkeen perinnästä tehdään päätös aina yhtiökokouksessa. Tämän hetkinen päätös on voimassa 30.4.2022 asti. On todennäköistä, että lisähoitovastikkeen perintää joudutaan jatkamaan ainakin vuoteen 2023 asti.
Tilojen kuvaus
Vastuu parvekelasituksista osakkailla (yhtiöjärjestys 15 §).
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Tehdyt remontit
2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2008 Kylpyhuonekorjaukset vuonna 2007-2008 2009 Kuivaushuoneen korjaus 2009 Piha-alueen kunnostus ja asfaltointi 2012 IV-kanaviston puhdistusja ilmamäärien säätö 2013 Liikehuoneisto L2 lattioiden ja valaistuksen kunnostus 2013 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2014 Autopaikoitusalueen muutos 2017 Vesikatteen ja kattopellitysten kunto tarkastettu 2017 Alueen puu- ja metallirakenteiden huoltomaalaus 2017 Lukitukset uusittu Sento avainsarjaan 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Asbesti ja haitta-aine kartoitus 2019 Kylpyhuone peruskorjattu as.9 2019 Porrashuoneiden kunnostus 2019 Käyttövesijohtojen uusiminen (sis. myös mm. laajat sähkötyöt) 2019 Talon ulkoseinän tutkimus 2020 Ulkoseinän korjaus A 2 2020 Kiinteistökuitu (Elisa)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Asunto on kauttaaltaan valkoiseksi maalattu. , Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti asennettu koko asuntoon vuonna 2019.
Keittiön kuvaus
Reilusti kaappitilaa ja ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä kaadettavissa, mikäli haluaa avointa tilaa. Tarvittavat muutostyötluvat remontin suorittajan vastuulla. Liesituuletin on mahdollinen asentaa.
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone korjattu vuonna 2008.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peili ja Pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
Laminaatti asennettu vuonna 2019. Iso ikkuna, joka tuo reilusti valoa.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Yhden seinän mittainen kaapisto.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä korkeat kaapit. Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Järvenpää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0186-0001-0138-0014
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapio Korhonen tapio.korhonen@isannointikeskus.com 0405561622
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
2021 kiinteistön kuntoarvion päivittäminen ja PTS 10 -vuotta - vesikatteen uusimistarpeen arviointi osana kuntoarviota 2022 korjaukset laadittavan kuntoarvion ja PTS:n perusteella 2023 parvekkeiden kunnossapitokorjaus - tiilisaumojen uusiminen kuntoarvioon 2011 perustuen - yleisten tilojen betonipintojen huoltomaalaus - viemäriverkoston kuntotutkimus sisäpuolisen saneerauksen edellytysten varmistamiseksi ja jatkossa viiden vuoden välein 2024 - korjaukset laadittavan kuntoarvion ja PTS:n perusteella 2025 - korjaukset laadittavan kuntoarvion ja PTS:n perusteella Kylpyhuoneita peruskorjataan yksittäin tarpeen mukaan. Kylpyhuoneiden peruskorjauksissa noudatetaan päätettyä kustannusjakoa yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013
Tontin koko
1 057 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaavoituskatsauksen mukaan osoitteessa Mannilantie 43 rakennuttaja on tehnyt aloitteen rakennusoikeuden lisäämisestä uusilla kerroksilla. Tulevissa kehittämiskohteissa mainitaan mm. Mannilantie 37 (Kassatalo). Lisäksi virastotalokorttelia Mannilantien varressa kehitetään. Järvenpään kaavoituskatsauksen löydät täältä: https://www.jarvenpaa.fi/files/38f715778c248634096c3e80091716dae46fdc3a/kaavoituskatsaus-2021-hyvaksytty-kh-11012021.pdf

Asunto oy Mannilantie 45

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Asunto sijaitsee keskeisellä sijainnilla Järvenpään keskustassa, lähellä keskustan palvelutarjontaa.
Koulut: Järvenpään yhteiskoulu, Kinnarin koulu (peruskoulu), Juholan koulu (peruskoulu) sekä Järvenpään lukio sijaitsee kävelymatkan päässä.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
Auton säilytys
Autopaikkamaksu 12€/kk
Tiedustelut
Charlotte Therman, +358407628292, charlotte.therman@kodit.io

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Charlotte Therman

Sales representative

Kodit.io | Homerun Technologies Oy

Kodit.io | Homerun Technologies Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kodit.io | Homerun Technologies Oy

Lapinlahdenkatu 16,
00180 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.