Omakotitalo | 2mh + oh + avok. + khh + 3 x wc + kph + s

Nuikontie 140, Rymättylä, Naantali

Hinta

1 550 000 €

Koko

158 / 200 m²

Vuosi

2022

2022 valmistuu upea ainutlaatuinen kokonaisuus Nuikonlahden rannalle, joita tulee harvoin tarjolle! 1,25 hehtaarin kokoisen kiinteistön kokonaisuus koostuu ylhäällä rinteen reunalla olevasta upeasta hirsihuvilasta, jonka ikkunoista ja terassilta on pysäyttävän lumoavat näköalat yli Nuikonlahden. Huvilan vieressä on autokatos kahdelle autolle ja varastotila. Piha-alue on asfaltoitu. Alas rannan tuntumaan valmistuu noin 20 - 30m2 rantasauna terassilla. Huvilan ja saunan yhdistää valaistu kävelypolku. Lisäksi rantaan tulee oma ruopattu hiekkaranta ja betoniponttoonilaituri. Monimuotoisella tontilla noin 65 metriä omaa rantaviivaa. Rakentamisessa ja suunnittelussa on kaikkialla otettu huomioon ekologisuus. Huvilan materiaalivalinnoissa vahvaa roolia edustaa puu ja lämmitysjärjestelmänä on ympäristöystävällinen ja edullinen vesikiertoinen poistoilmalämpöpumppujärjestelmä. Huvilan ympärillä oleva kaunis luonto tulee osaksi sisustusta isojen ikkunoiden ansiosta. Rakennuspaikaksi valittu rinteen reuna takaa esteettömät näköalat. Huvilan pohjaratkaisua suunniteltaessa on otettu hienosti huomioon huoneiden sijoittelu. Sisään tultaessa keskelle avautuu avara olohuone ja sen yhteydessä oleva saarekkeellinen avokeittiö, jotka yhdessä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Toisessa päädyssä sijaitsee tilava Master bedroom, tietysti omalla vaatehuoneella ja pesutiloilla! Toiseen sivuun/päätyyn on sijoitettu kodinhoitotilat, pienempi makuuhuone ja saunaosasto, jonka koko seinän kokoisesta ikkunasta voi ihailla upeita maisemia löylyn heiton lomassa. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita. Avokeittiössä on saarekkeellinen Kvik Prato Black malliston kaapisto mustalla kvartsitasolla. Kodinkoneet ovat AEG valmistamat. Oveluksen laadukas rimakatto on korkean tilan sisäkattopintana ja lattiassa upea parketti. Huvilan alapuolelle, alas rantaan, rakentuvan Honkarakenteen Kide mallistosta räätälöidyn rantasaunan paikka on harkittu tarkkaan, lähellä rantaa suojaiseen paikkaan puiden keskelle! Saunan koko tulee olemaan 20 - 30m2 kokoluokkaa. Saunan eteen tulee vilvoitteluterassi. Nuikonlahdesta pääsee veneellä Ruokoraumansalmen lävitse suoraan Airistolle, myös isommalla veneellä! Sanat ja kuvat eivät riitä kertomaan, kuinka upeasta kohteesta on kysymys, vaan se on tultava paikanpäälle toteamaan! Esittelyt ja lisätiedot: Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s29767
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + oh + avok. + khh + 3 x wc + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
158 m²
Muiden tilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kokonaisala 174m2. Rantasauna 20 - 30m2. Autokatos, josta varaston osuus 9m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, Lisätietoja vapautumisesta: Huvilan arvioitu valmistuminen kesän 2022 aikana.

Hinta

Myyntihinta

1 550 000,00 €

Velaton hinta

1 550 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 250
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero muodostuu lohkoamisen jälkeen. Mahdollinen varainsiirtovero 4%.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Betoniponttoonilaituri. Valaistus rantasaunalle vievälle polulle. Oma ruopattu hiekkaranta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Uusi
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikiertoinen poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja Hirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Hirsi, maalattu pinta, laatta, paneeli., Pintamateriaalit (lattia): Lattiat parkettia, kosteat tilat laatta., Pintamateriaalit (katto): Panelointi. korkeassa tilassa Oveluksen mallistoa oleva rimakatto.
Keittiön kuvaus
Avokeittiössä saarekkeellinen Kvik Prato Black kaapisto mustalla kvartsitasolla. AEG kodinkoneet integroitu. Rimakatto. LED-valaistus. Lattialämmitys.
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja musta komposiittiallas
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua. LED-valaistus katossa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Kolme wc-tilaa. Kahdessa tilassa varustuksena wc-istuin, pesuallas ja allaskaapisto sekä peili. Master bedroomin yhteydessä olevassa tilassa wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili ja lisäksi suihku. Seinämateriaalit vaihtelee tila kohtaisesti. LED-valaistus katoissa. Kaapistot kvik mallistoa.
Saunan kuvaus
Lauteet ja panelointi Haapaa. Katossa LED-valaistus. Yksi seinä kokonaan ikkunaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustuksena Kvik Prato Black kaapisto, työtaso, allas, paikka pesutornille. Katossa LED-valaistus.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone. Tilassa takka. LED-valaistus. Huoneesta pääsy terassille. Rimakatto. Lattiassa parketti.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Master bedroomissa oma vaatehuone, wc/kph sekä käynti terassille. Hirsiseinät. Rimakatto. Pienemmässä makuuhuoneessa yksi seinä hirttä, loput maalattu. LED-valaistus.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Master bedroomin yhteydessä vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto, joka mahdollista muuttaa lämpimäksi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-552-1-12
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
12 500 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräala Metsäinen rinnetontti. Omaa rantaviivaa Nuikonlahteen n. 65 metriä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Rasitteet
Lainat: - Kiinnitykset: - Rasitteet: -
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autokatos ja Rantasauna.
Palvelut
Palvelut: Rymättylän kirkonkylällä pankki, kauppa, apteekki, kahvila, ravintola, terveyspalvelut, vierasvenesatama. Röölän satamassa kesällä ravintola ja kauppa. Lisäksi polttoainemyynnin kylmäasema. Lisää palveluita Naantalissa.
Koulut: Rymättylässä alakoulu. Naantalin kaupunki järjestää bussi kyydityksen Naantalin yläkouluun.

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkit Rymättyläntien varressa.
Ajo-ohjeet
Rymättyläntie - Nuikontie
Pihan kuvaus
Piha-alue pääasiassa luonnontilassa.
Ranta
  • Oma ranta
  • Pikku-Nuikko
Tiedustelut
Jarkko Saarinen, +358 40 848 5697 , jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.