Omakotitalo | 2mh + oh + avok. + vh + khh + 3 x wc + kph + s

Nuikontie 142, Rymättylä, Naantali

Hinta

1 450 000 €

Koko

158 / 200 m²

Vuosi

2022

Keväällä 2022 valmistuu upea ainutlaatuinen kokonaisuus Nuikonlahden rannalle, joita tulee harvoin tarjolle! Kahden hehtaarin kokoisen kiinteistön kokonaisuus koostuu ylhäällä rinteen reunalla olevasta upeasta hirsihuvilasta, jonka ikkunoista ja terassilta on pysäyttävän lumoavat näköalat yli Nuikonlahden. Huvilan vieressä on autokatos kahdelle autolle ja varastotila. Piha-alue on asfaltoitu. Alas rannan tuntumaan valmistuu noin 15m2 rantasauna terassilla. Huvilan ja saunan yhdistää valaistu kävelypolku. Lisäksi rantaan tulee oma ruopattu hiekkaranta ja betoniponttoonilaituri. Monimuotoisella tontilla noin 200 metriä omaa rantaviivaa. Rakentamisessa ja suunnittelussa on kaikkialla otettu huomioon ekologisuus. Huvilan materiaalivalinnoissa vahvaa roolia edustaa puu ja lämmitysjärjestelmänä on ympäristöystävällinen ja edullinen vesikiertoinen poistoilmalämpöpumppujärjestelmä. Huvilan ympärillä oleva kaunis luonto tulee osaksi sisustusta isojen ikkunoiden ansiosta. Rakennuspaikaksi valittu rinteen reuna takaa esteettömät näköalat. Huvilan pohjaratkaisua suunniteltaessa on otettu hienosti huomioon huoneiden sijoittelu. Sisään tultaessa keskelle avautuu avara olohuone ja sen yhteydessä oleva saarekkeellinen avokeittiö, jotka yhdessä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Toisessa päädyssä sijaitsee tilava Master bedroom, tietysti omalla vaatehuoneella ja pesutiloilla! Toiseen sivuun/päätyyn on sijoitettu kodinhoitotilat, pienempi makuuhuone ja saunaosasto, jonka koko seinän kokoisesta ikkunasta voi ihailla upeita maisemia löylyn heiton lomassa. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita. Avokeittiössä on saarekkeellinen Kvik Prato Black malliston kaapisto mustalla kvartsitasolla. Kodinkoneet ovat AEG valmistamat. Oveluksen laadukas rimakatto on korkean tilan sisäkattopintana ja lattiassa upea parketti. Huvilan alapuolelle, alas rantaan, rakentuvan Honkarakenteen Kide mallistosta räätälöidyn rantasaunan paikka on harkittu tarkkaan, lähellä rantaa suojaiseen paikkaan puiden keskelle! Saunan koko tulee olemaan 15m2 kokoluokkaa. Saunan eteen tulee vilvoitteluterassi. Nuikonlahdesta pääsee veneellä Ruokoraumansalmen lävitse suoraan Airistolle, myös isommalla veneellä! Huvilan pintamateriaaleihin pystyy vaikuttamaan vielä vuoden vaihteeseen asti, jolloin alkaa sisätilojen pintamateriaalien asennustyöt. Sanat ja kuvat eivät riitä kertomaan, kuinka upeasta kohteesta on kysymys, vaan se on tultava paikanpäälle toteamaan! Esittelyt ja lisätiedot: Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s29776
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + oh + avok. + vh + khh + 3 x wc + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
158 m²
Muiden tilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kokonaisala 174 m2. Rantasauna 15m2. Autokatos, josta varaston osuus 9m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, Arvioitu valmistuminen / luovutus huhtikuu 2022.
Velaton hinta
  • 1 450 000 €
Myyntihinta
  • 1 450 000 €
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: 250
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Suuri katettu terassi, jossa varaus mm. jacuzzille. Tekninen tila kellarissa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Betoniponttoonilaituri. Valaistus rantasaunalle vievälle polulle. Pihan asfaltointi. Oma ruopattu hiekkaranta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Uusi
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikiertoinen poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja Hirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Hirsi, maalattu pinta, laatta, paneeli., Pintamateriaalit (lattia): Lattiat parkettia, kosteat tilat laatta., Pintamateriaalit (katto): Panelointi, Korkeassa tilassa rimakatto.
Keittiön kuvaus
Avokeittiössä saarekkeellinen Kvik Prato Black kaapisto kvartsitasolla. Laadukkaat AEG kodinkoneet integroitu. Rimakatto. LED-valaistus. Lattialämmitys.
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, keittiösaareke, Musta komposiittiallas, mikroaaltouuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua. LED-valaistus katossa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Kolme wc-tilaa. Kahdessa tilassa varustuksena wc-istuin, pesuallas ja allaskaapisto sekä peili.Master bedroomin yhteydessä olevassa tilassa wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili ja lisäksi suihku. Seinien materiaalit vaihtelee tila kohtaisesti. LED-valaistus katoissa. Kaapistot Kvik mallistoa.
Saunan kuvaus
Lauteet ja panelointi Haapaa. Katossa LED-valaistus. Yksi seinä kokonaan ikkunaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustuksena Kvik Prato Black malliston kaapisto, työtaso, paikka pesutornille, pesuallas. Katossa LED-valaistus.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone. Tilassa takka. Käynti terassille. Rimakatto, johon upotettu LED-valot. Lattia parkettia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Master bedroomissa oma vaatehuone, wc/kph sekä käynti terassille. Rimakatto, johon upotettu LED-valot. Pienemmän makuuhuoneen yksi seinä hirttä, loput maalattu.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Master bedroomin yhteydessä vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto, joka mahdollista muuttaa lämpimäksi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-552-1-12
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
20 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräala Metsäinen rinnetontti. Omaa rantaviivaa Nuikonlahteen.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Rasitteet
Lainat: - Kiinnitykset: - Rasitteet: -
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autokatos ja Rantasauna
Palvelut
Palvelut: Rymättylän kirkonkylällä pankki, kauppa, apteekki, kahvila, ravintola, terveyspalvelut, vierasvenesatama. Röölän satamassa kesällä ravintola, kauppa. Lisäksi polttoainemyynnin kylmäasema. Lisää palveluita Naantalissa.
Koulut: Rymättylässä alakoulu, Naantalin kaupunki järjestää bussi kyydityksen Naantalin yläkouluun.

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkit Rymättyläntien varressa.
Ajo-ohjeet
Rymättyläntie - Nuikontie
Pihan kuvaus
Piha-alue pääasiassa luonnontilassa.
Ranta
  • Oma ranta
  • Nuikonlahti
Tiedustelut
Jarkko Saarinen, +358 40 848 5697 , jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.