Pro Asuntokauppa LKV

Rivitalo | 2h + k + s

Framnäsintie 2 D, Masala, Kirkkonummi

Hinta

169 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

1977

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalon päätyhuoneistoon Kirkkonummen Masalaan. Kodin huoneet ovat tilavia. Olohuone on avara ja sieltä on käynti takapihalle. Keittiöön tulee kauniisti valoa ikkunoista. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja käytännöllinen. Asunnossa on oma sauna. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneen ja erillisen varaston johdosta. Asumismukavuutta lisää vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Viihtyisällä taloyhtiön pihalla on myös kota. Masalassa on monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin bussilla, junalla kuin autollakin. Pro Asuntokauppa LKV, Johanna Reen, LKV, puh. 0400 491 512, johanna.reen@proasuntokauppa.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s29943
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 1-2 kuukauden kuluessa tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 169 000 €
  • ( Myyntihinta 160 354,16 € + Velkaosuus 8 645,84 €)
Myyntihinta
  • 160 354,16 €
Velkaosuus
8 645,84 €
Neliöhinta
2 888,89 € /
Yhtiövastike
  • 358,05 € / kk
  • (Hoitovastike 295,43 €/ kk + Rahoitusvastike 62,62 €/ kk)
Autopaikkamaksu
3 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk
Maalämpöurakka on rahoitettu hoitolainalla, joka ei näy huoneistokohtaisissa tiedoissa. Hoitolainan suuruus 216 736,20 euroa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Tehdyt remontit
Tässä osa tehdyistä töistä, pyydä myyntiesite välittäjältä. 2020 Siirtyminen maalämpöön, salaojien uusiminen, putkituksen asentaminen autopaikkojen tulevia lataustarpeita varten, sadevesijärjestelmien kunnostamista, alapohjien ilmastoinnin parantaminen ja huoltoluukkujen rakentaminen talojen päätyihin, A 1 huoneiston alapohjan eristeiden ja tuulensuojalevyjen uusiminen, pihaistutusten uusiminen salaojaremontin jäljiltä, huoneistojen etupihalaatoitus, pihan valaistuksen täydentäminen, kodan rakentaminen pihalle, valokuituvalmiuden rakentaminen (putkitus) salaojaremontin yhteydessä, pihateiden asvaltointi, huippuimureiden säätimien vaihto, B7 KPH remontti; 2019 Ilmanmäärien mittaus ja tasapainotus, Ilmastointipalvelu Lehtinen, A-talon sisäpihan puoleisen ulkolaudoituksen huoltomaalaus, Bauer-vedenkäyttöjärjestelmän käyttö- ja patterivesiverkkoon asennettu; 2018 A 1 huoneiston tiivistyskorjaukset sähkökaappiin ja vesisulkujen kohdalle; 2018–2019 Alapohjan tuuletuksen parantamisen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, 2018 Vesivahdit asennettu kaikkiin asuntoihin, saunaventtiilit vaihdettu keskitetysti 2-kerroksisiin taloihin, kaikki ulkovesipostien sulut siirretty lämmitettyyn tilaan, sadevesi- ja jätevesijärjestelmä huuhdeltu ja kuvattu; 2017 Sadevesikourut ja rännit uusittu, JHS-Service Oy, A 4 huoneiston sisäänkäyntipuolen lautoja avattu ja uusittu, A 1 huoneiston pienen makuuhuoneen lastulevyt vaihdettu ja korvattu uudemmalla materiaalilla ja kipsilevyt maalattu sisäilmakorjaustoimenpiteenä Inspecta Oy:n esityksen mukaan, A 4 huoneistossa tehty lämpövuoto/tiivistyskorjauksia makuuhuoneeseen, A 4 huoneiston huippuimuri uusittu v. 2016 ja säädetty; 2016 HD-kanavapäivitys suoritettu, A-talon sisäpihan seinä uusittu ulkopuolelta, C 13 kylpyhuone remontoitu, IV-Nuohous, Ilmastointipalvelu Lehtinen, Kattoturvatuotteet asennettu 1-kerroksisiin taloihin
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö. Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on laatoitettu ja siinä on myös lattialämmitys. Pesukonevalmius.
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on avara ja sieltä on käynti takapihalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa on vaatehuone ja erillinen ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön asunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitovastuu huoneistokohtaisten kylpyhuoneiden kunnossapidosta kohdistuu enintään vedeneristeeseen saakka ja osakkeenomistaja vastaa aina kylpyhuoneensa pinnoitteista ja niiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistokohtaisen ilmalämpöpumppujen ja valokatteiden kunnossapidosta ja niiden uusimisesta kustannuksellaan.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiön piha-alueella sijaitseva autopaikka.
Tulevat remontit
Piha: 2021–2022 Mattotelineen ja keinujen huoltomaalaus; 2021–2022 Laattapolku B 6:n päädystä asvaltille; 2021 A- ja B- talon välille aita kävelytien viereen; 2021 C-talon ja E-talon edustan asvaltoinnin korjaus. Julkisivut: 2021–2022 Porraskehikoiden huoltokunnostus tarvittaessa; 2021 Aitojen korjausta tarvittavilta osin (salaojaurakan jäljiltä); 2022 Julkisivulaudoituksen kuntotutkimus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Katon kuntotutkimus talkoiden yhteydessä. Huoneistojen märkätilat: 2021–2023 Kylpyhuoneiden uusimista tarvittaessa (B 6, B 9, C 12). Yleiset tilat: 2021–2022 Roskakatoksen katteen uusiminen, pintojen maalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta. Ilmanvaihto: 2021– Varaudutaan rikkoutuvien huippuimureiden uusimiseen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2023–2025 Valokuitujen ja dataverkon lisäys.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013
Tontin koko
12 064 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Kirkkonummen kunta. Kaavoitusohjelma 2021-2025, osayleiskaavat. Yleiskaavan 2020 suojelukohteet.

Asunto Osakeyhtiö Satoseppä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Masalassa on monipuolisesti palveluita ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Masalan terveysasema noin 400 m, Nissnikun urheilupuisto noin 450 m, Ruokakauppa noin 900 m, Nissnikun yhtenäiskoulu noin 550 m, Bussipysäkki noin 200 m Masalan juna-asema, noin 1,1 km
Tiedustelut
Johanna Reen, 0400 491 512, johanna.reen@proasuntokauppa.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Johanna Reen

LKV, juristi, varatuomari

Pro Asuntokauppa LKV

Pro Asuntokauppa LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Pro Asuntokauppa LKV

Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 4.krs,
00260 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.