Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + p ja autopaikka

Myllärinkatu 1 A, Myllyhaka, Nokia

Hinta

78 000 €

Koko

87,5 m²

Vuosi

1979

Heti vapaa suuri nelikkö talonsa toisessa kerroksessa Myllyhaassa vakavaraisesta taloyhtiöstä! Oman tontin taloyhtiöstä ja noin 1,5 km etäisyydellä Nokian keskustasta on nyt myytävänä heti vapaa isompi asunto. Tässä peräti 87,5 m²:n kodissa on ajalleen tyypillisesti kunnollisen kokoiset varsinaiset huoneet. Niiden lisäksi asunnossa on kylpyhuoneen ohella erillinen WC-tila, vaatehuone, sekä erillinen iso keittiö. Suuren olohuoneen jatkona on lasitettu parveke, joka katselee kahden makuuhuoneen tavoin kohti päiväauringonpuolta ja etelää. Säilytystiloina on vaatehuoneen ohella kolmen makuuhuoneen runsas kaapistovarustus. Myös asunnon eteinen on tilava ja tarpeen mukaan kalustetavissa vielä isommin kaapistoin. Taloyhtiön tiloissa on lisäksi irtainvarasto ja kylmäsäilytystila. Asunnolle kuuluu lisäksi autopaikka. TALOYHTIÖ Tämä yhden talon taloyhtiö koostuu 30 asunnosta ja omistaa tonttinsa. Lämmityksenä on kaukolämpö. Isoista remonteista vuonna 2013 on uusittu vesikate ja kunnostettu julkisivut. Nyt juuri alkamaisillaan on perinteinen putkiremontti, joka lähtee liikkeelle A-rapusta. Tämän asunnon osalta remontti on kohta alkuvuodesta jo ohitse! Lisätiedot alempaa. Taloyhtiötä on hoidettu asiallisen ammattimaisesti, ja yhtiön taloustilanne on kehuttavan vakavarainen, sillä tililtä on vuodenvaihteessa löytynyt yli 66.000 € ylijäämäkassaa. Tämä vastaa yli 9 kk:n hoitovastiketuottoja. Riittävä vastiketaso ja kertyvät säästöt sallivat pienemmät korjaukset suoraan kassavaroin, ja mm. tuleva putkiremontti suunniteltiin kertynein varoin. ASUINALUE JA PALVELUT Myllyhaka on noin 1,5 km päässä Nokian keskustasta sijaitseva asuinalue. Lähin kauppa on toisella puolen tietä ja alueen päiväkoti sekä koulu ovat melkein yhtä lähellä. Viereisen Halimaan puolella odottaa hyvät ulkoilumaastot, ja bussit puoletaan kulkevat 300 metrin päästä Rounionkatua pitkin. Keskustaan pääsee bussillakin tai viihtyisiä kävelyteitä pitkin. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Saavuthan paikalle ainoastaan terveenä. Suosittelemme maskin käyttöä esittelyissä. Pidetään yhdessä huolta hyvästä käsihygieniasta, turvaväleistä ja välitetään siten toisistamme. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s32299
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + p ja autopaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87,5 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1979
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 78 000 €
  • ( Myyntihinta 78 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 78 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
891,43 € /
Yhtiövastike
  • 350 € / kk
  • (Hoitovastike 350 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 19,00 € / hlö / Kk.

Saunamaksu: 5,00 € / kk.

Pesutupa / kuivaushuone / mankeli: 2,00 € / tunti.

Autopaikasta ei erillistä maksua.

Kaapeli-TV -vastike: 5,00 € / kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Eteisessä ja olohuoneessa parkettia. Yhdessä makuuhuoneessa laminaattia. Keittiössä, kahdessa makuuhuoneessa, vaatehuoneessa ja erillisessä WC:ssä muovimatto. Kylpuhuoneessa laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa valkoiset peilikuviolliset ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, sähköliesi, liesituuletin,
astianpesukone, korkeat jääkaappi ja pakastin, tumma taso, 1 teräsallas, valkoinen välilaatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2014. Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. WC-istuin, käsisuihku, allas, alavetolaatikot, valaisinpeilikaappi, suihkukaappi valaisimilla ja toiminnoilla.
Kiertovesipyyhepatteri. Kaapisto kuuluu kauppaan.
WC-tilojen kuvaus
Muovipinnat. WC-istuin, käsisuihku, allas, peili ja hylly.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastokopit, kylmäsäilytystila, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja väestönsuoja.

Kaapeli-TV. Osoitteeseen on saatavilla kiinteitä nettiyhteyksiä Elisan kautta omalla
sopimuksella 1000 Mbit/s asti.

Kiinteistönhoito huoltoyhtiöllä. Yhtiöllä ei ole lunastuslausketta. Yhtiö omistaa 1 kpl asunnon eli ns. talonmiehen asunnon A1 (56 m2), josta vuokratuloa.

23.9.2020 yhtiökokous päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennuksen osakkaan muutostyönä hallituksen laatimin ehdoin. Muutostyöilmoitus on hyväksyttettävä yhtiöllä ennen työn aloittamista.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä 30 kpl autopaikkoja. Yhtiökokouksen 21.3.2005 päätöksellä jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka.
Tehdyt remontit
1990: Parvekkeiden kattojen korjaus.
1994: Lämpökeskuslaitteiston uusiminen.
1996: Sokkelin ja parvekkeiden korjaus sekä maalaus.
1999: Kylmäkellarin laitteisto ja lukot uusittu.
2002: Vesikalusteiden uusiminen.
2005: Autolämmitystolppien ja eteläpuolen ikkunoiden tippalistojen uusiminen.
2010: Taloyhtiön sauna remontoitu. Huoneiston C21 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus.
2013: Vesikatteen ja elementtisaumojen uusiminen. Julkisivujen kunnostus / maalaus.
2015: Taloyhtiön omistama huoneisto A1 remontoitu.
2016: Putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2018: Jätekatoksen kunnostaminen. Huoneiston A6 vesivahinko korjattu. LVI-hankesuunnittelu käynnistetty.
2020-2021: Perinteisen putkiremontin suunnittelu hoitovaroin.
Tulevat remontit
2.11.2021 yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää suunitelmien mukainen perinteinen putkiremontti ja remontoidaan kaikkien huoneistojen kylpyhuoneeet. Lisäksi myös sähköt uusitaan tarvittavin osin, tulee uusi sähkökeskus, ja lisäksi kaukolämmön alajakokeskus laitteineen uusitaan. Hanketta varten lainavaltuudet annettiin 1.110.000 €:n, joka päätettiin ottaa Danske Bankista 25 vuoden laina-ajalla, ja se muutetaan yhtiölainaksi osakkaille kun koko remontti on valmis. Tekijäksi valittiin Werker Oy. Remontti on tarkoitus alkaa työmaan perustamisella ja yhteisistä tiloista joulukuun alussa 2021. Huoneistoista aloitetaan loppiaisen jälkeen A-rapusta ja siitä edetään järjestyksessä: yksi linja vie noin 8 viikkoa ja yhden rapun työt yhteensä noin kolme kuukautta, ja yhteensä koko remontti kestänee noin 10-11 kuukautta.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.