Kerrostalo | 2h + avok + kph + s + lasp (2h + kk + s yhtiöjärjestyksen mukaan)

Taimistontie 7 , Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta

252 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

2008

Hyväpohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla Pitäjänmäen Talissa. Tämän asunnon sydän on iso saarekkeellinen avokeittiö, jossa ei säilytys- tai työskentelytilasta ole puutetta. Saarekkeeseen on jätetty avotila, jonne mahtuu esimerkiksi pakastin tai vaikkapa viinikaappi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu puistoimaiset näkymät Mätäjoen yli Talin siirtolapuutarhalle. Tästä asunnosta ei tarvitse katsoa naapuritalon seinää! Isot kaapistot löytyvät sekä eteisestä että makuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi, tilaa pesutornille ja oma sauna! Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen ja sijaitsee päättyvän tien lopussa Talin ulkoilumaastojen ja urheilumahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä. Lenkkipoluille pääsee heti takapihalta eikä merenrantaankaan ole pitkä matka. Talin Golfklubi, liikuntapuisto ja tenniskeskus ovat kaikki lähietäisyydellä, löytyypä hollilta myös frisbeegolfpuisto ja useampi koirapuisto. Pihassa mahdollisuus autopaikkaan. As Oy Helsingin Kirsikkatarha on Hitas-yhtiö, Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus. Kulkuyhteydet ovat hyvät paitsi julkisilla, myös omalla autolla. Bussipysäkille kipaisee muutamassa minuutissa, Pitäjänmäen juna-asemalle kymmenessä. Tuleva Raide-Jokeri parantaa julkisia yhteyksiä entisestään. Omalla autolla hurauttaa helposti Vihdintien kautta Kehä I:lle, josta aukeaa kaikki valtaväylät! Tule tutustumaan! Vain yksityisnäytöt, ota yhteyttä ja sovitaan aika. Tervetuloa! Ei välittäjille, kiitos.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s32443
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + s + lasp (2h + kk + s yhtiöjärjestyksen mukaan)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2008
Vapautuminen
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 252 000 €
Myyntihinta
  • 252 000 €
Neliöhinta
4 800 € /
Yhtiövastike
  • 315 € / kk
  • (Hoitovastike 315 €/ kk)
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikat:
Tolppa 8€/kk
Katos 20€/kk

Hallituksella valtuutus kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet

Kauppaan ei kuulu: irtaimisto, erillinen pakastin

Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto
Hitas-asunto,
Lunastusoikeus Helsingin kaupunki
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennus: Betonielementti
Katto: Viistokatto, pelti/kumibitumi
Lattiat: kylpyhuoneessa laatta, muualla parketti
Seinät: kylpyhuoneessa kaakeli, muualla maalattu
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, Induktioliesi (2020), Jääkaappi/pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni.
Suihku, WC, Allas- ja Peilikaappi, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tammiparketti, maalatut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa suuri liukuovikaapisto, tammiparketti, maalatut seinät

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy, 09-530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto
Kotikatu Pitäjänmäki, 010-2708200, pitajanmaki@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Hitas
Lunastusoikeus Helsingin kaupunki
Taloyhtiön autopaikat
  • 16 kpl
Tehdyt remontit
2009 Vuositarkastus
2010 2-vuotistakuutarkastus:
2013 Piha: Viherkasvillisuuden karsiminen seinien vierustoilta, Ulko-oven puukahvan huoltolakkaus
2014 Seinän painepesu ja paikkarappaus: Ylimmän kerroksen seinä
2017 Märkätilojen kuntokartoitus sekä erillis-wc:t ja keittiöt, Viemärit: Talon pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien puhdistus ja kuvaus, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2018 Kaukolämpökeskuksen tarkastaminen, Pihavarusteiden huoltomaalaus
2020 Elementtisaumausten tarkastus, Sisäänkäynnin portaiden betonikorjaukset sekä laatoituksen uusiminen, katoksen vesikatteen pesu, Sokkelisaumaukset uusittu
2021 Päällysrakenteiden tarkastus, Vesikaton tarkastus ja huoltomaalauksen työselostus (toteutussuunnittelu), Taloyhtiön kuntoselvitys, Märkätilojen kuntokartoitus

Tarkista tehdyt toimenpiteet korjaussuunnitelmalta
Tulevat remontit
2022 Vesikaton huoltomaalaus (toteutus), Julkisivun kuntotutkimus: Kuntotutkimuksen perusteella ajoitetaan
julkisivun korjaustarve, Sulanapitojärjestelmän
tarkastaminen, Autokatoksen ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus,
Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2023 Metallisen ulko-oven huolto
2024 Energiatodistus, Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen
2025 Elementtisaumojen uusiminen (toteutus),
Porrashuoneen huolto, Räystäiden maalaus
2026 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen
2027 Viemärit, Ilmanvaihto
2028 Piha-alueen varusteiden kunnostus

Tarkista tulevat toimenpiteet korjaussuunnitelmalta
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
31 842,24 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Palvelut

S-market Pitäjänmäki n. 450m
Lidl Pitäjänmäki n. 1km
Kauppakeskus Kaari n. 3,3km
Kauppakeskus Sello n. 3,6km
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenneyhteydet bussilla ja junalla,
tuleva Raide-Jokeri

Omalla autolla nopeasti Vihdintie, Kehä I ja Hämeenlinnan väylä

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Susanna Sjöblom

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.