Kerrostalo | 3h + k + s + 2 lasitettua parveketta

Siilotie 31 B 14, Toppilansalmi, Oulu

Hinta

310 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

2023

Veden äärelle Toppilansalmeen on tulossa kaksi asuinkerrostaloa. Ylellistä asumista historiallisessa korttelissa! Rakentaminen on aloitettu huhtikuussa 2022. As Oy Oulun Tervahovin Rantalaiturissa on kaksi kerrostaloa, yhteensä 32 huoneistoa. A-talo sijoittuu 1-3 kerrokseen, 9 huoneistoa, B-talo 1-5 kerroksessa, 23 huoneistoa. Asunnot ovat taloyhtiössä 24 m² - 141 m² kokoisia. Asunnot aukeavat merinäkymään yli rantapuiston ja vierailulaivasataman, jossa mahtuvat vierailemaan isot purjelaivat sekä risteilyalukset. Alueella on runsaasti laituripaikkoja pienveneille. Parkkipaikat sijoittuvat maan puolelle B-talon taakse, valittavana on hallipaikkoja ja pihapaikkoja. Parkkipaikat myydään erillisenä osakkeena. Pihapaikan hinta on 6000 € ja hallipaikan 12 000 € Rantalaiturin talot tavoittaa helposti niin maalta kuin mereltä. Asunnon sisätiloja jatkavat läheiset ulkoilualueet omassa Toppilansalmen rannassa sekä Nallikari Hietasaaressa. Oulun keskustaan on hyvä kulkuyhteys mm. rantaviivaa noudattelevaa keveyenliikenteenväylää pitkin. Helppoa asumista omakotitalomaisesti asunto-osakeyhtiössä. Ajattoman tyylikkäät asunnot on muunneltavissa helposti elämän eri vaiheisiin. Kotien suunnittelussa on panostettu toimivaan ja käytännölliseen pohjaratkaisuun, jossa kalusteet löytävät paikkansa. Sivuilla esitetyt kuvat ovat luonnoskuvia tai havainnekuvia rakentajan aikaisemmasta kohteesta, eivät välttämättä vastaa täysin kohteen pohjaa. Yksityiskohdat tarkentuvat alueen ja kohteen suunnitelmien edetessä. Yhtiölaina on noin 60% velattomasta hinnasta, B14 huoneisto on kolmannessa kerroksessa ja siitä on näkymät ja parvekkeet kahteen ilman suuntaan. Aamuauringon puoleinen parveke jopa 23,5m2 ja meren puoleinen parveke 12,5m2. Pyydä asunnon 3D -tutustumislinkki sähköpostiisi ja pääset virtuaalisesti tutustumaan rakennettavan asunnon sisälle!

Tulosta PDF
Esittelyaika
ti 28.3. klo 13:30 - 14:00

Tervetuloa tutustumaan rakenteilla olevaan kerrostaloon! Esittely kerroksissa sisällä!

Esittelijänä Mervi Sammalmaa
p. 0401459903

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
s33836
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + 2 lasitettua parveketta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67,5 m²
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistumisaika 8/2023.

Hinta

Myyntihinta

124 000,00 €

Velkaosuus

186 000,00 €

Velaton hinta

310 000,00 €

Neliöhinta

4 592,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

287 € / kk

Rahoitusvastike

186 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

473 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiölainan voi maksaa kokonaan tai osittain pois rahoitusvastikkeella.

Vesi ja sähkö mittauksien mukaan.

Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,1 % marginaalilla (tilanne taloussuunnitelman tekohetken mukaisesti).

Laina-aika on 2+23 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 930 e / kk. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 28.2.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille Oulun Kaupungilta ja vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

RS pankkina toimii Oulun Osuuspankki.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Näkymät: Kanavan varressa vesistönäkymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Lattiassa laadukas Pergon vinyyli Lysefjord Pro Light Danish Oak. Kulutusta kestävä skandinaavisen vaalea vinyyli on kodikas ja ylellinen. Vettä hylkivä materiaali. Väro sopii täydellisesti pastelllisävyihin tai mustaan kontrastin luomiseksi. Täydellinen neutraali tausta modernille, hohdokkaalle sisustukselle.

Seinät pääosin valkoisella maalipinnalla. Tehostemaalin sävyyn voi halutessaan vielä vaikuttaa rakentamisen aikana.
Keittiön kuvaus
Keittiössä valkoinen Topin Kalustajan LU03 Snow White vaakakuvioitu melamiiniovi. Valkoiset Electroluxin kodinkoneet, Oraksen rst hana ja allas teräksen värinen. Välitilassa harmaan sävyinen Pukkilan London Fog Grey laatta 10x30 koossa. Työtasot laminaattia harmahtavan sävyinen K209, vaalea kalkkikivi kohokuvio. Välitilassa nauhaledillä valaistus. Induktiotaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiassa 10x10 Pukkilan Europe White laatta, seinissä valkoinen 30x60 ja kalusteseinällä tehosteena Pukkilan Studio Wall Grey 30x60. Valkoiset kiintokalusteet., Suihku, WC, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Saunassa Harvian Cilindro tornikiuas. Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Lauteet tervaleppää ja seinä- ja kattopaneeli kuusipaneeli.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja oma erillinen wc/suihku. Pienemmässä makuuhuoneessa myös vaatehuone.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Hallipaikkoja ja pihapaikkoja erillisellä osakkeella

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
31.12.2070

Tervahovin Rantalaituri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Erillinen autokatospaikka 12 000e ja autopihapaikka 6000e
Näkymät
Kanavan varressa vesistönäkymä
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Asunto sijaitsee historiallisella satama-alueella, Nallikarin hiekkaranta lähellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mervi Sammalmaa

Rave Rakennus Oy

Rave Rakennus Oy
Rave Rakennus Oy

Hallitie 4,
84100 Ylivieska

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.