RP-Karmi Oy

Kerrostalo | 5h + k + s

Jyrkäntie 52 A 2, Lehtoniemi, Kuopio

Hinta

527 000 €

Koko

114,5 m²

Vuosi

2024

Ennakkomarkkinoinnissa upea omarantainen pienkerrostalokohde, joka rakentuu Lehtoniemen uudelle asemakaava-alueelle, kauniisiin järvimaisemiin, noin viiden kilometrin päähän Kuopion keskustasta. Kalliokodon taloyhtiöön rakentuu neljä kolmekerroksista pienkerrostaloa, johon kuhunkin tulee yhdeksän asuntoa. Kaikista asunnoista avautuu upea järvimaisema Kallavedelle, jota voi ihailla myös asuntojen lasitetuilta parvekkeilta. Laadukkailla sisustusmateriaaleilla luot itsellesi tyylikkään ja tarpeittesi mukaisen kodin. Huoneistot ovat kooltaan 45,5-114,5 m² ja huoneistojen hintaan sisältyy erillinen lämmin varastotila. Lisäksi yhtiöön on suunniteltu asukkaiden yhteinen kuntoilutila, muutamia vuokrattavia säilytyspaikkoja esim. sup-laudoille ja kanooteille sekä erillisinä osakkeina myytäviä työskentely-/ varastotiloja. Piha-alueella olevien polkupyöräpaikkojen lisäksi jokaisessa talossa on oma lukittava ja lämmin säilytystila pyörille. Vesirajan läheisyydessä sijaitsevat rantasaunat jäävät taloyhtiön käyttöön ja ne kunnostetaan rakentamisen aikana. Rannan suuntaisesti suunnitellussa venelaiturissa on 15 erillisinä osakkeina myytävää venepaikkaa ja yksi vierasvenepaikka. Autokatospaikat rakennetaan kahteen tasoon, joista kummastakin on esteetön kulku talojen rappukäytäviin. Autokatospaikkoja yhtiöön tulee 43 ja ne myydään omina osakkeina. Yhtiölle tulee lisäksi 4 vieraspaikkaa. Rakennustyöt kohteessa käynnistyvät alueen kunnallistekniikan valmistuttua, arviolta 8/2022. Katso muut huoneistovaihtoehdot kotisivuiltamme https://www.rp-karmi.fi/asunto/kalliokoto/ Varaa omasi niin pääset suunnittelemaan toiveittesi kotia!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s39629
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114,5 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Velaton hinta
  • 527 000 €
  • ( Myyntihinta 210 800 € + Velkaosuus 316 200 €)
Myyntihinta
  • 210 800 €
Velkaosuus
316 200 €
Neliöhinta
4 602,62 € /
Lisätiedot maksuista
Vastiketiedot tarkentuvat myynnin alkaessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Erillinen lämmin häkkivarasto
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Kantavarunko muodostuu teräbetonisista pilareista, palkeista, laatoista ja seinistä​. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia kuorielementtejä​.
Keittiön kuvaus
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu, kalusteväli välitilalaminaattia tai laattaa
Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita (rungot valkoiset ja ovet toimittajan perusvärikartan mukaan), pöytätasot suorareunaisia ja laminaattipintaisia.
Varusteet: astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät: vesieristetty, laatoitettu, sähköinen lattialämmitys
Katto: kosteuden kestävää mdf-paneelia (valkoinen), upotettu led-valaistus
Varusteet: suihkuseinä, pyyhekoukut
WC-tilojen kuvaus
Lattia: laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys
Seinät: kalusteseinä laatoitettu, muut maalattu
Katto: mdf-paneeli (valkoinen), upotettu led-valaistus
Varusteet: allas, allaskaappi ja valopeili, pyyhekoukut ja wc-paperiteline
Saunan kuvaus
Lattia: vesieristetty, laatoitettu, sähköinen lattialämmitys
Seinät ja katto: suojakäsitelty lämpöhaapa, savuharmaa lasiseinä
Lauteet ja kaide: lämpöhaapa
Varusteet: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattia: vesieristetty, laatoitettu, sähköinen lattialämmitys
Seinät: maalattu, valkea.
Katto: kosteuden kestävää mdf-paneelia (valkoinen), upotettu led-valaistus
Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita (rungot valkoiset ja ovet toimittajan perusvärikartan mukaan), pöytätasot suorareunaisia ja laminaatti pintaisia.
Tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu, valkea. Yksi seinä tehostemaalattuna vakiovärikartan, HR3 mukaisella maalilla.
Katto: tasoitettu ja maalattu ontelolaatta, alaslaskujen ja koteloiden osalta tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto, valkea.
Varusteet: säleverhot (valkoinen)
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu, valkea. Yksi seinä tehostemaalattuna vakiovärikartan, HR3 mukaisella maalilla.
Katto: tasoitettu ja maalattu ontelolaatta, alaslaskujen ja koteloiden osalta tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto, valkea.
Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita (valkoinen). Päämakuuhuoneen kaapeissa liukuovet, muiden makuuhuoneiden komeroissa saranalliset vakio-ovet.
Varusteet: sälekaihtimet (valkoinen)

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus laaditaan myynnin alkaessa.
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Kuikkalammen päiväkoti n. 500m
Lehtoniemen päiväkoti n. 1,5km
Martti Ahtisaaren koulu n. 1,6km
S-market Keilankanta n. 1,6km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 400m
Auton säilytys
Autokatospaikkoja 43kpl, myydään erillisinä osakkeina. Pihassa 4 vieraspaikkaa.
Näkymät
Kaikista asunnoista näkymät Kallavedelle.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tiina Kosonen

RP-Karmi Oy

RP-Karmi Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RP-Karmi Oy

Valssarintie 2 B,
70900 Toivala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.