Rivitalo | 2h + k + kph + eteinen + var + p + at

Lehmuskatu 58 a as 10, Lehmuskylä, MIKKELI

Hinta

99 800 €

Koko

60 / 79 m²

Vuosi

1974

EDULLISTA ASUMISTA MODERNISSA HUONEISTOSSA Erinomaisella sijainnilla viihtyisässä Lehmuskylässä hyvien yhteyksien varrella sijaitseva yksitasoinen rivitalokaksio. Torille 2,5 km kävellen, pyörällä, autolla (oma lämmin autotalli), bussilla (pysäkki vieressä). Muunneltava, moneen käyttöön avara tila. Runsaasti säilytystilaa huoneistossa, autotallissa ja kellarivarastossa. Juuri valmistunut perusteellinen täysremontti: kokonaan uudet keittiö, kylpyhuone, eteinen. Taloyhtiössä valmistui julkisivuremontti, jossa vaihdettiin ikkunat, parvekkeen ovi, julkisivumateriaalit. Oma piha antaa mahdollisuuksia moneen. Taloyhtiöllä edustava sauna ja uima-allasosasto, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone ja kuivaushuone. Huoneistokauppaan kuuluvana myydään myös 19m2 lämmin autotalli, joka on omina osakkeina. Inflaatio "hoitaa" mahdollisen asuntolainan pääomaa. Kuvien joukossa on esimerkkilaskelma asuntolainan kustannuksista. Jos lainan tarve olisi 80 000 €, laskentakorkokanta 4 % ja laina-aika 20 vuotta, olisivat korko+lyhennys yht. luokkaa 485 €. . Voit katsoa taulukosta myös muita lainan määriä ja korkokantoja. Miksi maksaa vieraalle vuokraa! Julkisuudessa esillä ollut korkotason nousu on vaikutukseltaan lopulta vähäinen pelottelevasta otsikoinnista huolimatta. Yhtiövastike on 232 €. Soita rohkeasti ja kysele/ sovi esittely 0400 471 086 Timo Lankinen TAI tule yleiselle asuntoesittelylle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

t38286

Sijainti

Mikkeli Lehmuskylä
Lehmuskatu 58 a as 10, 50120

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + eteinen + var + p + at

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Muiden tilojen pinta-ala

19 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muiden tilojen pinta-ala: 19 m2 lämmin autotalli.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

99 800,00 €

Velaton hinta

99 800,00 €

Neliöhinta

1 663,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

232,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

232,64 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 0,04 €/ osake eli 5416 osaketta x 0,04 €/ osake = 216,64 €/kk
Autotallivastike: 400X0,04= 16 € /kk

Muut maksut

Autotalli

16 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön saunamaksu 4 €/kerta (vihkoon merkintä). Uima-allas veloituksetta.
Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asuntoon kuuluu

Parveke + Varasto + Kaapeli-tv+ Sälekaihtimet+Autotalli (lämmin)

Kohteen lisätiedot

Patterilämmitys, vesikierto, kaukolämmössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kuin uusi, täydellisesti remontoidut sisätilat (2022), ikkuna-ja julkisivuremontti (2021)

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Vesijohto

Kunnan vesijohto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Isännöitsijäntodistuksessa: puurunko. Mutta huoneistojen väliset seinät ja lattiat ovat betonia tai tiiltä. Ulkoverhous: laudoitus / levy
Kylpyhuoneen seinät: betoni ja laatoitus
Lattiat: betoni ja pintamateriaalina tammiparketti, makuuhuoneessa laminaatti, kylpyhuoneessa laatoitus.
Harjakatto saumattua peltiä.

Keittiön kuvaus

Täydellisesti uudelleen rakennettu 2022. Uudet kaapistot, joissa runsaasti säilytystilaa, työtasot Cajun-puuta, osittain kivipinta. Allas mustaa komposiittia. Led-valot kaapistojen alapinnoissa
sekä uusitussa paneelikatossa.
Uudet, käyttämättömät koneet: astianpesukone (integroitu), pyykinpesukone, jääkaappipakastin (integroitu), liesi ja uuni, mikroaaltouuni (kalustoon upotettu), liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Täydellisesti uudelleen rakennettu. Seinät: valkoinen aaltoileva laatta, lyhyet seinät musta palalaatta 2x7 cm, välissä upea eri sävyihin kimalteleva mosaiikkilaatoitus. Kaksi suihkua, joissa myös sadevesisuuttimet, pesualtaan leveys 1 m ja siinä on kaksi hanaa, peilikaappi hyvin valaistu, päädyissä tammihyllyköt. Katossa valkoinen paneeli ja led-valot. Liitäntä kasteluletkua varten

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa maalatut seinät, jotka voi helposti maalata uudelleen. Tammiparketti (hiottu ja lakattu).
Tila on suuri ja vaikka jaettavissa.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone on varsin suuri. Koko pitkän seinän mittainen kaapisto. Seinät tapetoitu. Lattiassa uusi laminaatti.

Taloyhtiö

Isännöitsijän yhteystiedot

Valiokiinteistöt / Anssi Kaipainen 050 598 0860 / Anu Virolainen 040 169 6962

Huolto

Osakkaat ja asukkaat, huoltotoiminnat ja auraus tilataan erikseen..

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

asuntojen ulko-ovet uusittu 1992
piha-aidat uusittu 1994, maalattu 2007
ulkomaalaus 1994
katto muutettu harjakatoksi 1998
kaukolämpö 2001
aluskatteen ja piipun korjaus 2008
iv-järjestelmän puhdistus ja parannukset 2008
autotallien ovien maalaus ja jousien vaihto 2009
yläpohjien lisäeristys 2011
saunan peruskorjaus 2015
uima-altaan puhdistusputkiston uusiminen 2015
aitojen korjaus ja maalaus 2017
jäteaseman rakentaminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2017
ulko-ovien maalaus 2019
ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivujen ja rännien uusinta 2021
ylätalon eteläpäädyn ulkoportaiden korjaus 2021

asukasvaihtuvuus pientä
As Oy:n visio on, että yhtiö on yksi Lehmuskylän parhaiten hoidetuista asunto-osakeyhtiöistä, jossa (muun muassa)..rakennusten kunto pidetään osakkaita tyydyttävällä tasolla jatkuvan ylläpito- ja korjausperiaatteen mukaisesti...vastike- ja asukkaiden kustannustaso vastaa Mikkelin vastaavien yhtiöiden keskitasoa.

Tulevat remontit

Taloyhtiö hoitaa kiinteistöä ns. jatkuvan kunnossapidon periaatteiden mukaisesti. Kuntotasoa ja korjaustarvetta on selvitetty yhteistyössä alan asiantuntijan kanssa.
Taloyhtiön korjaussuunnitelmaan seuraaviksi 5 vuodeksi kuuluu:
- Normaalit korjausbudjetin puitteissa tehtävät huoltokorjaukset
- Lämpöjohtojen ja käyttöveden putkiston uusimisen KARTOITUS. Suurimmat riskikohdat ja siltä osin putkisto uusitaan ja siirretään pinta-asennuksella riskittömäksi. Hankesuunnitelma tältä osin aloitetaan vuonna 2022. Ylä- ja alatalon välinen lämpökanaali on jo tarkastettu 2022.
Huoneiston täysremontin yhteydessä uusittiin kaikki käyttövesiputket ja vesikalusteet. Remontti tulee olemaan helppo. Huoneiston osakemäärä on 6,1 % yhtiön koko osakemäärästä; JOS koko yhtiön täydellinen putkistojen uusiminen maksaisi joskus tulevaisuudessa 250 t€, on huoneiston osuus 15 t€, jolla määrällä huoneiston arvo myös nousee. Yhtiövastikkeeseen siirrettävä määrä saattaisi olla luokkaa 50 € /kk.

Energialuokka

D (2013), D, energiatehokkuus eli et-luku 170 kWh/brm2 v 2015, Sen jälkeen on tehty merkittävä ikkunoiden uusiminen.

Tontin omistus

Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Mm. Sale noin 340 m päässä.

Liikenneyhteydet

Bussi linja 5 kulkee edestä ja pysäkki lähellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli, lämmin ja tilava

Pihan kuvaus

Edustalla piha-alue, jonka ostaja voi "rakentaa" tahtomallaan tavalla.

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Lehmuskylä, Mikkeli

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Timo Lankinen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Mikkeli/Lehmuskylä

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 85 531 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Tallennetut haut ja vahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Hae asunnolle välittäjä Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Gofinland Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook Twitter Instagram LinkedIn