Kerrostalo | 3h + kt + s

Tahtipuikko 2 D216, Karjasilta, Oulu

Hinta

249 900 €

Koko

63 m²

Vuosi

2023

Triplasti tilaa elämiseen – Madetojanaukio III:ssa kotisi on muutakin kuin nukkumapaikka. Madetojanaukio III yhdistää supersijainnin, mahdollisuuden pehmeään kotoiluun sekä tekemistä ja palveluita elämännälkäiselle mielelle – lopputuloksena elämänlaatua toiseen potenssiin. Madetojanaukio on paljon muutakin kuin nukkumapaikka. Kotoilija ja kotikissa nauttivat taloyhtiön mahtavista palveluista, halusitpa sitten upottaa sormesi multaan, kohottaa kuntoa tai rentoutua löylyissä. Valintasi mukaan saat kotiisi myös parvekkeen puolipeilaavin lasein, tunnelmallisen saunan ja tietenkin arkea helpottavan vaatehuoneen! Lenkin jälkeen tunnelmalliseen pihasaunaan, viikonloppuna viljelyä yhteisissä kasvihuoneissa, yhteistä aikaa perheen pienimpien kanssa laadukkaassa leikkihuoneessa – Madetojanaukio on lähes kaikkea, mitä keksit toivoa. Viihtyisä kansipiha on asukkaiden yhteinen olohuone, joka pihasaunan ja kasvihuoneiden lisäksi laajentaa kotikokin reviiriä komeaan kesäkeittiöön ja helpottaa kehosi ja mielesi huoltamista omalla ulkokuntosalilla. Madetojanaukion sijainti kelpaa krantummallekin: Karjasillalla saat kaikki keskustan palvelut ilman hälyä tai karuja asfalttipihoja. Urheilumahdollisuudet, lenkkimaastot, kaupat ja konsertit ovat kävelymatkan päässä kotoa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 21.4. 11:00 - 12:00

Esittely Madetojanaukio III:sen esittelyhuoneistossa D229 kerroksessa 8. sekä muissa valmiissa huoneistoissa. Opastus Sisustajantorin pääoven puolelta. Voit myös sopia oman esittelyn kohteeseen.

Esittelijänä Jukka Poukkula

p. 040 764 9085

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

t47297

Sijainti

Oulu Karjasilta
Tahtipuikko 2 D216, 90140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti vapaa.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

100 000,00 €

Velkaosuus

149 900,00 €

Velaton hinta

249 900,00 €

Neliöhinta

3 966,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

176,40 € / kk

Pääomavastike

614,59 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

790,99 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

”Kohteessa on taloyhtiölaina. Pääomavastikearviot on laskettu 4,819 %:in kokonaiskorolla (12 kk euribor 3,719 % + marginaali 1,10 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta 6/2026. Korontarkistuspäivä on vuosittain 14.12. Laina lyhenee 23 vuotta tasalyhennyksin. Ostajilla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 50-vuotta, 18.6.2069 saakka, ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on n. 2,62 euroa/m2/kk ja tontin lunastushinta on n. 666 euroa/m2”.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asuntoon kuuluu

Irtainvarasto ja lasitettu parveke

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitystapa: Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Lattianpäällysteet
• eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja vaatehuone, vinyyli lankku
• pesuhuone, wc ja sauna, laatoitus ES Regal White 10 x 10 cm, saumaus Lip Grå (harmaa)
• tekninen tila pölynsidontakäsittely tai maalaus, tilan lattia on vedeneristävä
• porrashuone ja kerrosaulat muovilaatta tai muovimatto
Seinäpäällysteet
• maalattujen seinien väri G497 maalarinvalkoinen
• eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja vaatehuone maalaus
• keittiö, kalustevälissä pystyyn laatoitettu matta harmaa ARC Grey 30x60, saumaus Lip grå (harmaa)
• pesuhuone vaakaan laatoitettu Es Regal White 20 x 50 cm, saumaus Lip perlehvid (helmenvalkoinen)
• osassa saunoista lasiseinä, kirkasta lasia
• sauna paneloitu
• erillis-wc kalusteiden taustaseinä vaakaan laatoitettu Es Regal White 20 x 50 cm, saumaus
Lip perlehvid (helmenvalkoinen)
• porrashuone ja kerrosaula, maalaus
Sisäkatot
• sauna, pesuhuone havupuu
• erillis-wc havupuu
• huonetiloissa ruiskutasoite

Keittiön kuvaus

Keittiöt
• kalusteovet Topi Keittiöt, Luoto LU70 valkaistu tammikuvio, vedin 80 musta
• työtasot: laminaattitaso F214D TL-reunalla, harmaa betoni kohokuvio
• tiskiallas upotettu 1-altainen musta,
• Yksiöissä ja alle 47m2 kaksioissa induktioliesitaso kahdella keittolevyllä, kalusteuuni, integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä mikroaaltouunivaraus
• 47m2 kaksioissa ja kolmioissa induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä mikroaaltouunivaraus
• kerrostalokupu esim. Iloxair Satava

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone ja Wc
• kalusteet Svedbergs, kivenharmaan sävyinen allaskaluste, peilikaappi LED valolla ja pistorasialla

Saunan kuvaus

Löylyhuone
• lauteet havupuu ja sähkökiuas

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Madetojanaukio III, Oulu

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Rakennuttaja

Oulun Rakennusteho Oy

Taloyhtiön autopaikat

Autohallipaikat erillisinä osakkeina

Energialuokka

A (2018)

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Karjasilta sijaitsee keskustan liepeillä mutta omassa rauhassaan luontoreittien läheisyydessä. Sen keskustanpuoleinen osa on oiva koti palveluita arvostavalle, lähipalveluita kun on kattavasti ihan vieressä. Ravintolat ja erikoisliikkeet, puhumattakaan Oulun musiikkikeskuksesta kulttuurin kehtona, ovat mieluisia naapureita. Monipuoliset mahdollisuudet liikuntaankin saavutat vaivattomasti kävellen, sillä penkkiurheilijan paratiisi ja sporttihenkisen superalue Raksila on kivenheiton päässä.

Aivan Madetojanaukion naapurissa sijaitseva Oulun Musiikkikeskus tarjoaa kulttuurin ystävälle monipuolisia elämyksiä: Madetojan salin monipuolinen konserttitarjonta sekä Tulindbergin sali opetustiloineen ovat tienylityksen päässä. Pohjankartanokaan ei ole kaukana kirjastoineen ja juhlasaleineen, joten kulttuurinnälkäinen viihtyy takuulla.

Raksilan ja Karjasillan vehreät ulkoilureitit ja Kiskopuiston koirapuisto sijaitsevat lähietäisyydellä, samoin Raksilan uimahalli kuntosaleineen,

Liikenneyhteydet

Koti Karjasillalla tarkoittaa Oulussa – tietenkin – myös parahultaisia pyöräteitä. Mäntybaanaa ja muita pyöräteitä pitkin hurautat keskustaan tai kauemmaskin. Madetojanaukion kotiin kulkeminen on toki helppoa myös autolla, mistä pitää huolen taloyhtiön yhteinen, laaja parkkihalli.

Rautatieasema, linja-autoasema, Limingantullin ja Raksilan kauppakeskittymät sekä keskusta sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä. Läheisiltä bussipysäkeiltä kulkevat useat linjat ympäri kaupunkia, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina ja ne sijaitsevat 1.:ssä - ja kellarikerroksessa.

Lisätietoja

KATSO VARAUSILANNE TÄÄLTÄ

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »