Omakotitalo | 4h + k + vh + kph + s + khh + wc

Hiekkaharjuntie 14, Ruoke, Jyväskylä

Hinta

339 000 €

Koko

103 / 117 m²

Vuosi

2022

Nyt on mahdollisuus tehdä huippukaupat! Tämän kohteen saa nyt erittäin edullisesti. Tämä kaunis, moderni ja tyylikäs juuri valmistunut muuttovalmiskoti odottaa uusia asukkaita Ruokkeen uudella ja suositulla alueella. Koti on sisustettu modernin vaaleilla sävyillä ja laadukkailla kalusteilla pienetkin yksityiskohdat huomioon ottaen. Olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa kaunis näkymä suurelle omalle tontille, jolla on yksilöllistä luonnetta. Myös piha on muuttovalmis. Lämmitysmuotona toimii erittäin energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka on lämmitysmuotona tämän kokoiseen taloon kustannustehokkain vaihtoehto. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti koko taloon. Ilmanvaihto on varustettu erinomaisen hyötysuhteen omaavalla lämmöntalteenotolla sekä olohuoneessa on takkavaraus. Koti sijaitsee omalla 2688 m2 tontilla ja se kuuluu alueen suurimpien tonttien joukkoon. Pihan takaosasta on aivan mahtavat näkymät koko asuinalueelle ja omaa rauhaa riittää. Tontin takaosa rajoittuu metsään ja lisäksi tontin sivuun on jätetty kaistale metsää tuomaan viihtyvyyttä sekä yksityisyyttä. Omasta metsästä saa sitten kätevästi myös omat mustikat ja puolukat poimittua syksyllä halutessaan. Talossa on takapihan puolella iso vilvoittelu- ja oleskeluterassi, jossa saa omassa rauhassa nauttia kodin lämmöstä. Pihan ylös voi asentaa mahdollisesti vaikka puukäyttöisen paljun, jossa voi rauhassa korkealta ihastella alueen maisemia tai vaihtoehtoisesti tehdä leikkipaikan, jossa lapset voivat leikkiä kaukana tieltä. Rakennusoikeutta on 250 neliötä, joten joskus voi miettiä vaihtoehtona tontin takaosan lohkaisuakin ja sen myymistä alueen arvon kasvaessa. Muuttovalmiin kodin ja pihan lisäksi kohteeseen on toteutettu valmiiksi myös kevyt piharakennus sekä roskakatos. Autoille on parkkialueella runsaasti tilaa ja sinne on asennettu valmiiksi auton lämmityspiste. Tontti, talo ja piha ovat hyvin uniikki kokonaisuus; toivottavasti Villa Lumous sopii juuri sinulle. NOSTOT: - Täysin uusi koti 10 vuoden runkotakuulla - Oma ja iso tontti--> oma rauha - Hyvänkokoinen terassi - Erittäin energiatehokas poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla - Takkavaraus --> eli lattialaatassa on vahvennos olohuoneessa, korvausilmaputki on vedetty valmiiksi terassin alle, katolla on kulkusillat takan piipun asennukseen asennettu sekä yläpohjassa huomioitu kohta piipulle. - Talon eristeet ja ilmatiiveys ovat viimeisimpien määräysten mukaiset eli huippuluokkaa (jos verrataan esim. hirsitalon seinän u-arvoon tätä, niin tämä kohde voittaa sen mennen tullen). Ota yhteyttä, sovi näytöstä ja tee rohkeasti tarjous: Laura Seijesvirta, 0453537275, laura.seijesvirta@gmail.com/villaskandi@gmail.com

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
t49923
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + vh + kph + s + khh + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 117 m², lisäksi kevyt/kylmä piharakennus parkkialueella 9,63 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

339 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

636,30 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero on arvio vuoden 2022 tiedoilla.

Jätemaksut:

Mustankorkean vuosittaisen hinnaston mukaisesti. Tällä hetkellä ne ovat 37,20 €/vuosi ja lisäksi 6,11 €/kerta tyhjennykseltä

Vesimaksut:

Jätevesi 13,08 €/kk
Perusvesi 13,08 €/kk
Näiden lisäksi vesimaksut oman kulutuksen mukaan.

Sähkö:

Talossa on lämmitysmuotona Nilanin poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ( laitteessa myös viilennystoiminto). Energiatodistuksessa on määritelty arvio talon keskikulutuksesta ja se on 11062 kWh/vuosi.

Talokuitu ja kaapeli:

Taloon on nämä ostettu ja asennettu valmiiksi. Kuukausimaksut oman sopimuksen mukaan Elisan kanssa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Terassi + Internet-yhteys + Kaapeli-tv + Vaatehuone + Sälekaihtimet (makuuhuoneissa)
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto + Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja kunnosta
Uusi, juuri valmistunut kokonaisuus
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Charmian kaunis vaalea keittiö, jossa sävyinä on hiekka ja valkoinen. Allas ja hana ovat puolestaan mustat. Gramin valkoiset kodinkoneet; jääkaappi, pakastin, induktiotaso, integroitu astianpesukone ja kiertoilmauuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Valoisa ja moderni kylpyhuone, jossa saunan ja kylpyhuoneen katto on mustaksi käsiteltyä kuusipaneelia (sävy hiili). Lauteet ovat lämpöhaapaa, mallina Premium Umpi II. Kiuas on Harvian Cilindro PC90EE erillisellä ohjauspaneelilla. Suihkuhana on Oras Optima 7149 suihkusetillä. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on kirkas kokolasiseinä. Kylpyhuoneessa on myös toinen wc-istuin. Lattialaatta on Appeal Hiekka 10x10 laattaa ja seinissä on mattavalkoista Elegante seinälaattaa 30x60. Suihkuseinänä on mustalla lasikehyksellä Domestic Frame. Huomiona myös, että tässä kohteessa lauteiden selkänojia valaisee Cariitti Linear led-nauhat.
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa on kaksi wc-istuinta. Toinen sijaitsee kylpyhuoneessa ja toinen erillisessä pikkuwc:ssä. Hanana wc-tilassa on Hansgrohe Focus 100 bidellä. Wc-istuimena on Gustavsberg Nautic 1500 Hygienic Flush. Tilassa on pyöreä valopeili. Lattiassa on 45x45 vaaleaa/beigeä lattialaattaa ja seinät on maalattu valkoiseksi (paperi-sävy).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kompaktissa kodinhoitohuoneessa on musta allas ja hana ( Hansgrohe). Talon tekninen tila on kodinhoitohuoneessa liukuoven takana (siinä mustat kehykset). Lattiassa on hiekan värinen 10x10 laatta. Kodinhoitohuone on mattavalkoinen (mustat nuppivetimet) ja pöytätaso on myös valkoinen.
Olohuoneen kuvaus
Tilavassa ja avoimessa olohuoneessa seinät on maalattu valkoisiksi. Lattia on laminaattia. Olohuoneen ja keittiön välistä pääsee tilavalle terassille. Huoneen kohokohtana on isot ikkunat suojaisalle takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Talossa on kolme makuuhuonetta. Lattioissa on laminaattia. Seinät on maalattu valkoisiksi, värisävyllä Paperi. Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone kalusteineen(huom. liukuovi mustalla lasikehysovella) ja toisessa pienessä makuuhuoneessa on myös valmis säilytyskokonaisuus vaatteille ja pientarvikkeille. Ainoa tehosteseinä on päämakuuhuoneessa sävynään Mulperi.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Jyväskylä toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
179-38-21-8
Tontin pinta-ala
2 688 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Palvelut
Matkat ovat noin arvioita:
Jyväskylän keskusta 8 km
Kypärämäen koulu 4,7 km (ala-aste)
Kypärämäen päiväkoti 4,8 km
Savulahden päiväkotikoulu 6,7 km
Palokan marketit 8,5 km
Keljon marketit 8,9 km
Bussipysäkki 200 m tontilta
Killerin liikuntakeskus 3,8 km
Köhniön uimaranta 3,9 km
Liikenneyhteydet
Alueelle rakennetaan tällä hetkellä kevyenliikenteenväylää. Bussipysäkki sijaitsee Vesangantiellä.


Ajo-ohjeet
Ruokkeentie - Vesangantie - Hiekkaharjuntie
Auton säilytys
Sähköpistokepaikka + Pihapaikka
Näkymät
Talo sijaitsee rinteellä ja tontti on rinnetontti. Näkymät alueelle on hulppeat.
Pihan kuvaus
Piha on toteutettu pihasuunnitelman mukaisesti. + Varasto + Pensasistutus + Perennat + Nurmi + Sora


Hiekkaharjuntien päähän kaupunki toteuttaa Ruokkeenpuiston, johon on suunniteltu lasten leikkipaikka sekä ulkokuntoiluvälineitä maisemoituna kauniisti.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Villa Skandi/ Laura Seijesvirta

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.