Omakotitalo | 4h + k + vh + kph + s + khh + wc + var + ak

Hiekkaharjuntie 31, Ruoke, Jyväskylä

Hinta

339 000 €

Koko

109 / 123 m²

Vuosi

2022

Nyt on mahdollisuus tehdä erittäin hyvät kaupat! Tämä kaunis juuri valmistunut muuttovalmiskoti odottaa asukkaita Ruokkeen uudella ja suositulla alueella. Koti on sisustettu modernin vaaleilla sävyillä ja laadukkailla kalusteilla pienetkin yksityiskohdat huomioon ottaen. Oma 1103 neliön tontti rajoittuu virkistysalueeseen/harvaan metsään, jonka näkee olohuoneen isoista ikkunoista. Myös piha on muuttovalmis. Talossa on takapihan puolella iso vilvoittelu- ja oleskeluterassi, jossa saa omassa rauhassa nauttia kodin lämmöstä. Etupihalla puolestaan on varaston lisäksi autokatos ja pihasta löytyy tilaa useammallekin autolle. Lämmitysmuotona toimii erittäin energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka on lämmitysmuotona kustannustehokkain tämän kokoiseen taloon. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti koko taloon. Ilmanvaihto on varustettu erinomaisen hyötysuhteen omaavalla lämmöntalteenotolla sekä olohuoneessa on takkavaraus. Muuttovalmiin kodin ja pihan lisäksi kohteeseen on toteutettu valmiiksi myös kevyt piharakennus sekä roskakatos. Tästä saat täysin uuden ihanan kodin itsellesi - toivottavasti Villa Säde sopii juuri sinulle. NOSTOT: - Täysin uusi moderni koti 10 vuoden runkotakuulla - Mahdollisuus lunastaa tontti omaksi nyt tai vasta 5 vuoden päästä - Hyvänkokoinen terassi - Erittäin energiatehokas poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla - Takkavaraus --> eli lattialaatassa on vahvennos olohuoneessa, korvausilmaputki on vedetty valmiiksi terassin alle, katolla on kulkusillat takan piipun asennukseen asennettu sekä yläpohjassa huomioitu kohta piipulle. - Talon eristeet ja ilmatiiveys ovat viimeisimpien määräysten mukaiset eli huippuluokkaa (jos verrataan esim. hirsitalon seinän u-arvoon tätä, niin tämä kohde voittaa sen mennen tullen). - Alueelle rakentuva leikkipuisto- ja kuntoilualue lähistöllä Kohteen kokonaisrakennuskustannukset tontteineen ylittävät pyyntihinnan, joten nyt onkin oiva hetki tehdä loistokaupat. Tervetuloa uuden kodin tuoksuun. Ota yhteyttä, sovi näytöstä ja tee rohkeasti tarjous: Laura Seijesvirta, 0453537275, laura.seijesvirta@gmail.com/villaskandi@gmail.com

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
t73698
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + vh + kph + s + khh + wc + var + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on 103 m² ja lisäksi on varasto m². Kerrosala 123 m², lisäksi kevyt/kylmä piharakennus takapihalla 9,63 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

339 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

514,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero on arvio vuoden 2022 tiedoilla.

Jätemaksut:
Mustankorkean vuosittaisen hinnaston mukaisesti. Tällä hetkellä ne ovat 37,20 €/vuosi ja lisäksi 6,11 €/kerta tyhjennykseltä

Vesimaksut:

Jätevesi 13,08 €/kk
Perusvesi 13,08 €/kk
Näiden lisäksi vesimaksut oman kulutuksen mukaan.

Sähkö:

Talossa on lämmitysmuotona Nilanin poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ( laitteessa myös viilennystoiminto). Energiatodistuksessa on määritelty arvio talon keskikulutuksesta ja se on 12047 kWh/vuosi.


Talokuitu ja kaapeli:

Taloon on nämä ostettu ja asennettu valmiiksi. Kuukausimaksut oman sopimuksen mukaan Elisan kanssa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet (makuuhuoneissa) + Terassi + Varasto + Vaatehuone + Internet-yhteys + Kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys + Koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoja kunnosta
Uusi, juuri valmistumassa oleva kokonaisuus
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Charmian kaunis vaalea keittiö, jossa sävyinä on tammi ja valkoinen. Allas ja hana ovat puolestaan mustat. Gramin valkoiset kodinkoneet; jääkaappi, pakastin, induktiotaso, integroitu astianpesukone ja kiertoilmauuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Valoisa ja moderni kylpyhuone, jossa saunan ja kylpyhuoneen katto on valkoiseksi käsiteltyä kuusipaneelia (sävy vanilija). Lauteet ovat leveät sävynään vanilija. Kiuas on Harvian Cilindro PC90EE erillisellä ohjauspaneelilla. Suihkuhana on Oras Optima 7149 suihkusetillä. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on kirkas kokolasiseinä. Kylpyhuoneessa on myös toinen wc-istuin. Lattialaatta on tummaa 10x10 laattaa ja seinissä on vaaleahko/beige 45x45 seinälaatta. Suihkuseinänä on mustakehyksinen Domestic Frame. Huomiona myös tässä kodissa on Cariitti Linear led-nauhat saunan lauteiden selkänojissa.
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa on kaksi wc-istuinta. Toinen sijaitsee kylpyhuoneessa ja toinen erillisessä pikkuwc:ssä. Hanana wc-tilassa on Hansgrohe Focus 100 bidellä. Wc-istuimena on Gustavsberg Nautic 1500 Hygienic Flush. Tilassa on pyöreä valopeili. Lattiassa on 45x45 vaaleaa/beigeä lattialaattaa ja seinät on maalattu valkoiseksi (paperi-sävy).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kompaktissa kodinhoitohuoneessa on musta allas ja hana ( Hansgrohe). Talon tekninen tila on kodinhoitohuoneessa liukuoven takana. Lattiassa on tumma 10x10 laatta. Kodinhoitohuone on mattavalkoinen ja pöytätason laminaatti on myös mattavalkoinen.
Olohuoneen kuvaus
Tilavassa ja avoimessa olohuoneessa seinät on maalattu valkoisiksi. Lattia on laminaattia. Olohuoneen ja keittiön välistä pääsee tilavalle terassille. Huoneen kohokohtana on isot ikkunat suojaisalle takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Talossa on kolme makuuhuonetta. Lattioissa on laminaattia. Seinät on maalattu valkoisiksi, värisävyllä Paperi. Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone kalusteineen(huom. liukuovi mustalla lasikehysovella) ja toisessa pienessä makuuhuoneessa on myös valmis säilytyskokonaisuus vaatteille ja pientarvikkeille.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Jyväskylä toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
179-38-22-9
Tontin pinta-ala
1 103 m²
Lisätietoja tontista
Tontin vuokra on 2900 euroa/vuosi ja sopimus vuokratontista tehdään 5 vuodeksi. Tämän jälkeen tontti lunastetaan omaksi hintaan 39 000 euroa. Tontin voi lunastaa milloin vain omaksi ennen tuon 5 vuoden täyttymistä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Villa Skandi Oy
Tontin vuokra
2 900 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
5 vuotta, jonka jälkeen tontti lunastetaan omaksi.
Palvelut
Matkat ovat noin arvioita:
Jyväskylän keskusta 8 km
Kypärämäen koulu 4,7 km (ala-aste)
Kypärämäen päiväkoti 4,8 km
Savulahden päiväkotikoulu 6,7 km
Palokan marketit 8,5 km
Keljon marketit 8,9 km
Bussipysäkki 200 m tontilta
Killerin liikuntakeskus 3,8 km
Köhniön uimaranta 3,9 km
Liikenneyhteydet
Alueelle rakennetaan tällä hetkellä kevyenliikenteenväylää. Bussipysäkki sijaitsee Vesangantiellä.
Ajo-ohjeet

Ruokkeentie - Vesangantie - Hiekkaharjuntie
Auton säilytys
Autokatos + Pihapaikka
Pihan kuvaus
Oman tontin piha rajoittuu harvaan metsään/virkistysalueeseen. + Varasto + Pensasistutus + Sora + Nurmi

Hiekkaharjuntien päähän, lähes näköetäisyydelle kaupunki toteuttaa Ruokkeenpuiston, johon on suunniteltu lasten leikkipaikka sekä ulkokuntoiluvälineitä maisemoituna kauniisti.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Villa Skandi Oy Laura Seijesvirta

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.