Rivitalo | 2h + kk + kph / wc + s

Kartanontie 16, Keskusta, Leppävirta

Hinta

49 500 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

1991

Keskeisellä paikalla siistikuntoinen asunto, jossa neliöt tehokkaasti käytössä ja paljon kaappi- ja varastotilaa. Tämä on oiva valinta hinta-laatusuhde huomioiden! Pikkusauna antaa hyvät löylyt, ilmanvaihto toimii myös koneellisesti, pesutiloissa lattialämmitys, tuulikaapista katkaisimesta yhdellä painalluksella asunnon lämpötilan alentaminen peruslämpöön ja toisesta katkaisimesta auton lämmityksen aktivointi (ei tarvitse mennä aamulla ulos pakkaseen). Oma suojainen terassi on huoleton, ei pihatöitä kestopuupatiolla. Taloyhtiöllä on erittäin hyvät varasto- ja kylmiötilat, joissa molemmissa omat varastot säilytykseen ja elintarvikkeille. Tervetuloa yksityisesittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

t77477

Sijainti

Leppävirta Keskusta
Kartanontie 16, 79100

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kph / wc + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala.

Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat yhteensä 135 m2 (mm. kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistohuone, kuivaus-, silitys-/mankelointihuone).

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1991

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

49 500,00 €

Velaton hinta

49 500,00 €

Neliöhinta

908,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

147,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

147,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yksi autotolppapaikka kuuluu huoneiston yhtiövastikkeeseen (ei erillistä maksua): tolpan sähkönkäytön kulutus tulee osakkaan omassa sähkölaskussa maksettavaksi. Maksat vain siis siitä mitä autoosi itse kulutat. Lisämaksullisista autokatospaikoista voi tiedustella isännöitsijältä.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tietoliikennemaksu 6,95 e/kk valokuituyhteydestä (MPY).

Vesimaksuennakko 30 e/kk, tasaus kerran vuodessa (oman vesimittarin lukeman perusteella).

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

Autopaikka, takapiha (oma terassialue kokonaan kestopuuta ja kiveystä), häkkivarasto, kylmävarasto. Lisäksi sälekaihtimet, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys valokuitu (MPY).

Kohteen lisätiedot

Ulko-oveen normaalilukon lisäksi asennettu turvalukko ja ketju. Takaovessa normaalilukon lisäksi ketju.

Tuulikaapin lattia muovimattoa. Tuulikaapissa lämminvesispoileri (2013), jonka alla lattiakaivo. Lisäksi vesimittari ja iso tarvikekaappi. Kiinteä valaisin.

Tuulikaapissa katkaisin pitkien poissaolojen varalle lämpötilan laskemiseksi 10 astetta suoraan peruslämmöille kaikista pattereista. Lisäksi katkaisin, jolla suoraan lämmitys autopaikkasi tolppaan päälle. Näitä mukavuuksia ei muualla välttämättä ole!

Väliovet valkoiset peiliovet, eteisessä nyt syyskuussa asennettu uusi lasipeiliovi!

Eteistilan lattia tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Runsaasti kaappeja, joiden vetimet uusittu. Kaksi kiinteää laipiovalaisinta (pyöreät plafondit).

Koneellinen ilmanvaihto sekä tuuletus liesikuvun kautta keittiöön ja kylpyhuoneeseen.

Kosteusmittauksessa märkätiloissa ei havaittu kosteutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Siistikuntoinen huoneisto. Ikkunoiden tiivisteet uusittu vuonna 2019.

Kosteustarkastus

Tehty 23.08.2022

Asbestikartoitus

Kyllä
Taloyhtiössä on suoritettu asbestikartoitus 13.5.2016. Kohteessa ei havaittu asbestia sisältäviä materiaaleja. Kartoituksessa ei voitu selvittää mahdollisesti rakenteiden sisällä olevaa asbestia. Mahdollisten purkutöiden yhteydessä niiden edetessä tarkkailtava esiin tulevia mahdollisesti asbestia sisältäviä materiaaleja.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkölämmitys

Vesijohto

Kunnan vesijohto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, puu ja betoni, katto harjakatto ja materiaali tiilikate.

Keittiön kuvaus

Keittokomeroon mahtuu pieni kahden hengen pöytä tai vaihtoehtoisesti aputaso. Jääkaappi v. 2018 loppupuolella hankittu, liesiuuni alkuperäinen, astianpesukoneliitäntä. Liesikupu.

Laipion valaisinpistorasia uudenmallinen.

Pinnat aiemmin maalattu ja pöytätaso uusittu. Välitilan kaakelit maalattu, uudet silikonit ja kaapinovien vetimet uusittu v. 2021.

Pikkukeittiöksi tehokkaat tilat.

Ikkunasta näkymä sisäpihalle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Koko kylpyhuoneremontti tehty vesieristyksineen v. 2016 ammattiurakoitsijan toimesta.

Suihku, wc, allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pyykkikaappi.

Lattialämmitys, johon termostaatti vaihdettu v. 2019.

Ilmanvaihto ja tuuletus suihkun jälkeen keittiön liesikuvun säätimestä.

Vuonna 2022 asennettu iso kiinteä laipiovalaisin.

Saunan kuvaus

Remontoitu ammattiurakoitsijan toimesta. Lattia laattaa ja seinät sekä laipio paneelia. Tuuletus kuten edellä.

Kiinteä puupintavalaisin.

Sähkökiuas.

Lattialämmitys.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa pyykinpesukoneliitäntä ja pyykkikaappi.

Olohuoneen kuvaus

Lattiassa alkuperäinen tammiparketti, joka aiemman omistajan toimesta v. 2016 kertaalleen hiottu ja lakattu; yhä hyväkuntoinen vaikkakin normaaleja käytön jälkiä pinnassa. Seinät maalattu valkoiseksi tai tapettia. Laipio paneelia.

Kahdella seinällä lattianrajassa TV- ja antennipistorasiat sekä valokuituyhteydelle tila.

Laipiossa uudenaikainen pistorasia valaisimelle.

Ikkuna takapihalle, ikkunoiden yläpuolella kiinteät loisteputkivalaisimet.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone, johon mahtuu parisängyn lisäksi iso työpöytä. Ikkuna sisäpihalle.

Lattia aikaiseman omistajan toimesta uusittu harmaaseen laminaattiin, seinät valkoista maalia ja tapettia, laipio valkoista levyä.

Myös tässä huoneessa yhdellä seinällä lattianrajassa TV- ja antennipistorasia sekä valokuituyhteydelle tila.

Laipiossa uudenaikainen pistorasia valaisimelle.

Kaappitilaa runsaasti yhden seinän leveydeltä. Vetimet uusittu kaappien oviin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Leppävirran Kotikunnas

Isännöitsijän yhteystiedot

Eeva Hirviniemi, Leppävirran Tilikeskus Oy, p. 040 350 0501, 040 350 4182

Huolto

Yhteiset alueet huoltoliike Matuvo Oy. Oma takapiha osakkaan vastuulla.

Rakennuttaja

Tiedustelut isännöitsijältä.

Muuta taloyhtiöstä

Kellarissa oma häkkivarasto ja kylmäsäilytystila (osakkaan omat riippulukot), yhteinen taloyhtiön irtain- ja urheiluvälinevarasto, kuivaushuone. Roskille umpikatostila. Kierrätys: sekajäte, pahvi, bio ja sanomalehti.

Asuntoja kolmessa rakennuksessa yhteensä 16 kpl. Hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö. Tilikausi 2021 voitollinen yli 20.000 euroa. Taloyhtiön hallitus koostuu yhtiön omista osakkaista (ei ostettua hallitusta).

Hyvin hoidetut piha-alueet ja istutukset. Pihakeinu.

Yhteisten alueiden pihatyöt sekä lumityöt hoitaa huoltoyhtiö, oma takapiha ja etupihan edustan lumityöt osakkaan vastuulla. Tämän asunnon kohdalla ei ole nurmenleikkuuta, koska terassi kestopuuta ja kiveystä.

Taloyhtiön autopaikat

Autopaikkoja 19 kpl, joista 1 ap asunnon. Katospaikkatiedustelu isännöitsijältä.

Tehdyt remontit

IV-puhdistus 2007, puita kaadettu kaikkien talojen takapihoilta 2008, sadevesikaivo B-talon taakse, piha-alueelta kaadettu puita 2009, yhteisten tilojen sähkökaappiin asennettu uppopumppu 2012, vesivaraajat uusittu 2013, salaojat uusittu 2013-2014, IV-kanavien nuohous ja asuntoon nro 4 lattiat uusittu 2014, raja- ja väliaidat uusittu 2014-2015, asbestikartoitus koko taloyhtiöön 2016, raja-aita Kartanontie 20 kanssa yhdessä, lisäeristys yläpohjaan 2017, Auto-/jätekatokseen asennettu ovi, tehty paloseinä. Valokuitu (MPY) 2019.

Tulevat remontit

Ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien uusiminen 2020-2025. Sähköautojen latauspisteiden vaihtoehtojen kartoitus 2023, Vesikatteen pinnoitteen uusiminen ja vesikourujen, syöksyrännien uusiminen 2028-2030.

Energialuokka

B (2007), Energiatodistus 10.11.2010, viimeinen voimassaolopäivä 9.11.2020, vanhentunut. Rakennuksen ET-luokka (energiatehokkuus) tuolloin B.

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Leppävirran Kotikunnas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Leppävirran keskustan kaupallisten ja julkisten palveluiden äärellä, kirjasto ja uusi Tokmanni vieressä. Terveyskeskus n. 1,1 km.

Koirapuistoon n. 1,5 km, Vesileppis, urheilu- ja liikuntapaikat sekä uimarannat n. 1 km.

Lenkkipoluille tai hiihtoladuille pääsee suoraan omalta pihalta.

Liikenneyhteydet

Linja-autoasema vieressä. Viitostielle noin 1,5 km, jossa Nesteen huoltoaseman kohdalla kaukovuorobussien pysäkit.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistokepaikka. Kulutus oman mittarin mukaan.

Näkymät

Etuikkunoista näkymä sisäpihalle ja takaterassilta näkymä reuna-aitaan ja entisen paloaseman seinään (suojaisa).

Pihan kuvaus

Tasainen piha, nurmi, pensas- ja vuorimäntyistutukset, pihakeinu, sepelitie.

Huoltoliike toiminut meillä erinomaisesti.

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Keskusta, Leppävirta

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jyrki Huttunen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Leppävirta/Keskusta

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 85 740 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Tallennetut haut ja vahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Hae asunnolle välittäjä Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Gofinland Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook Twitter Instagram LinkedIn