Vuorilinnakkeentie 1 B, Maununneva, Helsinki

Hyväkuntoinen ja valoisa rivitalokolmio myynnissä idylliseltä Maununnevan pientaloalueelta loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Lisäksi pieni hoitovastike ja ilmalämpöpumppu mahdollistavat edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Asunto on täydellinen pienille perheille ja pariskunnille. Asunnossa on selkeä ja tehokas pohja. Alakerrassa on keittiö ja olohuone, josta avautuu avarat maisemat länteen viereiseen puistoon. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Toinen makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella: esimerkiksi keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2017 ja alakerran wc 2021. Puutarha-ammattilaisten ideoima piha on helppohoitoinen ja soveltuu moneen käyttöön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole tulossa lähiaikoina. Taloyhtiöllä on suojaisa ja lapsille turvallinen sisäpiha, jossa on keinuja, hiekkalaatikko ja grillikatos. B-talossa on kellari, jossa kaikilla on isot varastot sekä yhteinen pyörävarasto. Rivitalohuoneistojen lisäksi taloyhtiöön kuuluu yksi erillistalo, yksiö ja liiketila. Taloyhtiö sijaitsee noin 2500 neliön tontilla ja asunnon tonttivuokravastike on vain 53,95 euroa kuukaudessa. Osakkailla on omat nettiyhteydet. Saatavilla mm. 100/10M korttelikuitu ja 5G. Sähkönkulutus on noin 8000-10000kWh vuodessa sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Asunto pystyy lämpimänä pelkällä ilmalämpöpumpulla myös pakkasella, joten myös talvella on mahdollista pitää sähkönkulutus kohtuullisena. Kesällä kulutus on ollut nelihenkiseltä perheeltä alle 500kWh/kk, syksyllä/keväällä yli 500kWh/kk ja pakkaskuukausina noin 1000kWh/kk. Omilla tottumuksillasi voit vaikuttaa suuresti vuosittaiseen sähkönkulutukseen. Ilmalämpöpumppu on uusittu 2021 sekä ikkunat ja ovet on tiivistetty 2020. Asunnon alapuolella on lämmin liiketila ja kellari. Taloyhtiötä vastapäätä sijaitsee K-market Maununneva Postin palveluineen. Lähikaupan edustalla vierailevat säännölliset erilaiset ruokarekat. Kotiovelta pääsee Kampin keskukseen yhdellä bussilla 25 minuutissa. Kauppakeskus Kaaren palvelut sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Ryhmäliikuntatunneille pääsee kävelemällä 100 metriä tien toiselle puolelle Kannelmäen voimistelijoiden salille, ja lenkkipolut/hiihtoladut lähtevät keskuspuistosta 500 metrin päästä. Kaarelan uusi jäähalli sijaitsee sekin 500 metrin päässä. Salibandya, koripalloa ja futsalia sekä padelia voi harrastaa vajaan kilometrin päässä uudessa Arena Center Kaarelassa. Paloheinän ulkoilumajalle Keskuspuistoa pitkin on noin kaksi kilometriä. Päiväkoti Vuorilinna sijaitsee taloyhtiötä vastapäätä. Lisäksi 500 metrin päässä Kaarelan raitilla on rakenteilla uusi päiväkoti ja koulu, jonka on tarkoitus valmistua ensi vuoden lopulla. Asuntoa on mahdollista tulla katsomaan sopimuksen mukaan. Sovi oma aikasi allekirjoittaneilta. Tervetuloa tutustumaan! Vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan. Patrik Sariola, LKV 0442223442 patrik.sariola@locallkv.fi tai Verneri Seppänen, LKV 0407153553 verneri.seppanen@locallkv.fi