Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

Omakotitalo | Olohuone, keittiö, 3mh, vh, kph, s, khh, wc, var, ak

Hiekkaharjuntie 31, Ruoke, Jyväskylä

Hinta

365 000 €

Koko

103 / 123 m²

Vuosi

2022

Tässä hyvä vaihtoehto asunnon rakentamista harkitsevalle. Mahdollisuus säästää rahaa, aikaa ja hermoja. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin juuri valmistuneessa omakotitalossa. Tämä koti on sisustettu modernin vaaleilla sävyillä ja laadukkailla kalusteilla pienetkin yksityiskohdat huomioon ottaen. OMA 1103 m² tontti rajoittuu virkistysalueeseen/harvaan metsään, jonka näkee olohuoneen isoista ikkunoista. Myös piha on muuttovalmis. Talossa on takapihan puolella iso vilvoittelu- ja oleskeluterassi, jossa saa omassa rauhassa nauttia kodin lämmöstä. Etupihalla puolestaan on varaston lisäksi autokatos ja pihasta löytyy tilaa useammallekin autolle. Lämmitysmuotona toimii erittäin energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka on lämmitysmuotona kustannustehokkain tämän kokoiseen taloon. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti koko taloon. Ilmanvaihto on varustettu erinomaisen hyötysuhteen omaavalla lämmöntalteenotolla sekä olohuoneessa on takkavaraus. Muuttovalmiin kodin ja pihan lisäksi kohteeseen on toteutettu valmiiksi myös kevyt piharakennus sekä roskakatos. Tästä saat täysin uuden ihanan kodin itsellesi - toivottavasti Villa Säde sopii juuri sinulle. NOSTOT: - Täysin uusi moderni koti 10 vuoden runkotakuulla - Oma tontti - Hyvänkokoinen terassi - Erittäin energiatehokas poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla (tämä on yhtä tehokas lämmitysmuoto kuin maalämpö tämän kokoiseen taloon) - Takkavaraus --> eli lattialaatassa on vahvennos olohuoneessa, korvausilmaputki on vedetty valmiiksi terassin alle, katolla on kulkusillat takan piipun asennukseen asennettu sekä yläpohjassa huomioitu kohta piipulle. - Talon eristeet ja ilmatiiveys ovat viimeisimpien määräysten mukaiset eli huippuluokkaa (jos verrataan esim. hirsitalon seinän u-arvoon tätä, niin tässä kohteessa se on parempi) - Alueelle rakentuva leikkipuisto- ja kuntoilualue lähistöllä. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi: Jere Savolin 0505461043 jere.savolin@savolin.fi Ossi Louhivaara 0503665193 ossi.louhivaara@savolin.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
u32444
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Olohuone, keittiö, 3mh, vh, kph, s, khh, wc, var, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen tiedot: Kerrosala 123 m², talo 117 m², varasto 6 m², kokonaisala 123 m², huoneistoala 103 m². Lisäksi pihalla kevyt/kylmä piharakennus 9,5 m²
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

365 000,00 €

Velaton hinta

365 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

514,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on arvio vuoden 2022 tiedoilla. Talossa on lämmitysmuotona Nilanin poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ( laitteessa myös viilennystoiminto). Energiatodistuksessa on määritelty arvio talon keskikulutuksesta ja se on 12047 kWh/vuosi. Jätemaksut ovat Mustankorkean vuosittaisen hinnaston mukaisesti. Tällä hetkellä ne ovat 37,20 €/vuosi ja lisäksi 6,11 €/kerta tyhjennykseltä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet makuuhuoneissa
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2032, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä: 08.08.2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Tulisija
Takkavaraus
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Talokuitu ja kaapeli. Kuukausimaksut oman sopimuksen mukaan Elisan kanssa.

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Charmian kaunis vaalea keittiö, jossa sävyinä on tammi ja valkoinen. Allas ja hana ovat puolestaan mustat. Gramin valkoiset kodinkoneet; jääkaappi, pakastin, induktiotaso, integroitu astianpesukone ja kiertoilmauuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Valoisa ja moderni kylpyhuone, jossa saunan ja kylpyhuoneen katto on valkoiseksi käsiteltyä kuusipaneelia (sävy vanilija). Suihkuhana on Oras Optima 7149 suihkusetillä. Kylpyhuoneessa on myös wc-istuin. Lattialaatta on tummaa 10x10 laattaa ja seinissä on vaaleahko/beige 45x45 seinälaatta. Suihkuseinänä on mustakehyksinen Domestic Frame.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Hanana wc-tilassa on Hansgrohe Focus 100 bidellä. Wc-istuimena on Gustavsberg Nautic 1500 Hygienic Flush. Tilassa on pyöreä valopeili. Lattiassa on 45x45 vaaleaa/beigeä lattialaattaa ja seinät on maalattu valkoiseksi (paperi-sävy).
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Lauteet ovat leveät sävynään vanilija. Kiuas on Harvian Cilindro PC90EE erillisellä ohjauspaneelilla. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on kirkas kokolasiseinä. Huomiona myös tässä kodissa on Cariitti Linear led-nauhat saunan lauteiden selkänojissa.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kompaktissa kodinhoitohuoneessa on musta allas ja hana ( Hansgrohe). Talon tekninen tila on kodinhoitohuoneessa liukuoven takana. Lattiassa on tumma 10x10 laatta. Kodinhoitohuone on mattavalkoinen ja pöytätason laminaatti on myös mattavalkoinen.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Tilavassa ja avoimessa olohuoneessa seinät on maalattu valkoisiksi. Lattia on laminaattia. Olohuoneen ja keittiön välistä pääsee tilavalle terassille. Huoneen kohokohtana on isot ikkunat suojaisalle takapihalle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden kuvaus
Talossa on kolme makuuhuonetta. Lattioissa on laminaattia. Seinät on maalattu valkoisiksi, värisävyllä Paperi. Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone kalusteineen(huom. liukuovi mustalla lasikehysovella) ja toisessa pienessä makuuhuoneessa on myös valmis säilytyskokonaisuus vaatteille ja pientarvikkeille.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Kylpyhuoneremontti
Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
179-38-22-9
Tontin pinta-ala
1 103 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontin piha rajoittuu harvaan metsään/virkistysalueeseen.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Oman tontin piha rajoittuu harvaan metsään/virkistysalueeseen. Pihalla varasto, pensasistutus, sora ja nurmi Hiekkaharjuntien päähän, lähes näköetäisyydelle kaupunki toteuttaa Ruokkeenpuiston, johon on suunniteltu lasten leikkipaikka sekä ulkokuntoiluvälineitä maisemoituna kauniisti.
Tiedustelut
Ossi Louhivaara, 050 366 5193, ossi.louhivaara@savolin.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ossi Louhivaara

KiLAT, Myyntineuvottelija

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
SKVL jäsenyritys

Kauppakatu 18 B 15,
40100 Jyväskylä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.