Kerrostalo | 3-5 h, k, parveke (väliseinällä 4h ja muutostyöllä 5h asunto)

Karankatu 12 A, Harjukylä, Riihimäki

Hinta

118 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1968

Nyt kannattaa tulla katsomaan ja hankkia tämä omaksi Kyseessä on tilava (74,5 m2), tällä hetkellä 3h+k+parveke asunto. + väliseinällä asunnosta saa helposti 4h- ja muutostyöllä 5h-asunnon (!) + Ks. valokuvissa vaihtoehdot pohjaratkaisuksi. Voit tehdä tästä helposti pienellä kevytseinällä tai kaapistolla 4h asunnon. Mikäli yhden ison huoneen jakaa esim. seinällä jossa on lasitiiliä katon rajassa/valoaukko, saa tästä tehtyä jopa 5h asunnon. Tilaa riittää ja vastike pysyy samana vaikka asunnosta tekisi huoneluvultaan suuremman! Voit myös maksaa yhtiöaikan pois, jolloin maksat vain hoitovastiketta 307,86 €/kk, halpa vastike 4h tai 5h asunnoksi. Talossa on tehty linjasaneeraus (2020) ja asunto on myös sisältä siisti ja muuttovalmis. Taloyhtiö on tehnyt myös muut tärkeät saneeraukset kuten parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2009, peltikaton maalaus, ikkunat uusittu 2001 jne. eli talo on erinomaisen hyvässä kunnossa. Suunnitteilla ei ole muita tarpeita kuin pihan asfaltoinnin uusinta, sekä selvitys maalämpöön ja aurinkolämpöön siirtymisestä! * Oma tontti * Parveke * Tilava * Erinomainen sijainti * Muuttovalmis * Läpitalon asunto * Ylin kerros Tämä on suurelta osin uutta vastaava, kuitenkin murto-osalla hinnasta. Linjasaneeraus on valmistunut 2020 ja käyttöikää on vastaavasti kuin täysin uusissa taloissa - murto-osalla hinnasta! Asunnon sijainti ei voisi olla parempi, sijaitsee halutulla Harjukylän aluella keskustassa. Lähellä on mm. Lähikauppa n. 0,2 km. Kauppakeskus n. 1,3 km, Uimahalli/uimala n. 0,8 km, kirjasto n. 0,9 km. Koulut: Alakoulu n. 0,1 km, yläkoulu n. 1 km, Hamk n. 1.9 km, Lukio n. 0,3 km, junalle matkaa vain 1,4 km, sen kävelee vartissa. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu myös kaikkien asuntojen kylpyhuoneet. Asunto on sisältäkin siisti ja muuttovalmis. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa on myös parveke etelän suuntaan. Talon ylin kerros, joten yläkerran askeläänistä ei tarvitse olla huolissaan. Voit ostaa asunnon myyhtihinnalla 70 000 € ja jättää taloyhtiölainan lyhentymään rahoitusvastikkeella. Kun korot ovat alhaalla, voit kilpailuttaa pankit ja muuttaa taloyhtiölainan kiinteään korkoon! Tuo on hyvä keino saada rahoituskulut alas ja pysymään tasaisina. Kaikki on tässä asunnossa kohdallaan: Taloyhtiön kunto, asunnon kunto ja sijainti. Tällaisia linjasaneerattuja taloja keskustassa on harvakseltaan ja näin hyväkuntoisia harvoin myynnissä: Asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy Juha Laakkonen (Tj, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED) juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi 0400-244 324 https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
u87329
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-5 h, k, parveke (väliseinällä 4h ja muutostyöllä 5h asunto)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

70 709,00 €

Velkaosuus

47 291,00 €

Velaton hinta

118 000,00 €

Neliöhinta

1 583,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,86 € / kk

Rahoitusvastike

214,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

521,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Sekä asunto sisältä, että taloyhtiö on linjasaneerauksesta johtuen on erinomaisessa kunnossa,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti
Keittiön kuvaus
Keittiö on tilava ja valoisa, josta löytyy laskutilaa. Jääkaappi/Pakastin, Liesi/Uuni, Liesituuletin (koneellinen poistoilmanvaihto), jääkaappi/pakastin, sekä myös astianpesukone. Kunto on hyvä, kuten muuallakin asunnossa.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, jossa kääntyvät suihkuovet, sekä lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Saunan kuvaus
Taloyhtiöllä on sauna
Olohuoneen kuvaus
Tämä on läpitalon asunto, parveke suuntautuu etelään. Lattiat parkettia ja kunto on hyvä kuten kaikkialla asunnossa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet ovat tilavia. Lapset mahtuvat myös kavereiden kanssa harrastaman yhdessä, tilaa on.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa lisäksi verkkokellari.
Kattotyypin kuvaus
Loiva harja
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Isotalo Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaikille asunnoille riittää autopaikka, osalle useampi, asuntoja on 15, autopaikkoja pihalla 16 + talleja 8, eli yhteensä 24 autopaikkaa.

Tehdyt remontit
Väestönsuoja, pakokuilun tiiveyden parantaminen ja luukun kannen uusiminen, katon ja sadevesijärjestelmän korjaukset 2021, linjasaneeraus - putkiremontoitu, ilmanvaihtohormiston nuohous 2020, pesutilojen kosteuskartoitus 2017, kylmiön koneikko 2013, vesijohto-, viemäri- ja lämmitysverkoston kuntotutkimus, IV-järjestelmän huolto ja viemäriputkiston kuvaus ja huuhtelu 2010, parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2009, peltikaton maalaus ja antenniverkoston digikunnostus 2006, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2003, ikkunat uusittu 2001.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: v. 2022-2023 kartoitetaan maalämmön ja aurinkopaneelien käyttömahdolisuuksia v. 2024 pihan asfaltointi
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2025
Tontin koko
1 303 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto osakeyhtiö Valo-harju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa n. 0,2 km. Kauppakeskus n. 1,3 km, Uimala n. 0,8 km, kirjasto n. 0,9 km. Koulut: Alakoulu n. 0,1 km, yläkoulu n. 1 km, Hamk n. 1.9 km, Lukio n. 0,3 km. Lidl Riihimäki (193 m), Sale Riihimäki (515 m), K-Market Otso, (694 m), K-Supermarket Keskuskatu, (981 m)
Tiedustelut
Juha Laakkonen, 0400-244 324, juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Juha Laakkonen

Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

365-Kiinteistökeskus LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi,
05800 Hyvinkää (sovittava tapaaminen etukäteen)

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.