Karankatu 12 A, Harjukylä, Riihimäki

Nyt kannattaa tulla katsomaan ja hankkia tämä omaksi Kyseessä on tilava (74,5 m2), tällä hetkellä 3h+k+parveke asunto. + väliseinällä asunnosta saa helposti 4h- ja muutostyöllä 5h-asunnon (!) + Ks. valokuvissa vaihtoehdot pohjaratkaisuksi. Voit tehdä tästä helposti pienellä kevytseinällä tai kaapistolla 4h asunnon. Mikäli yhden ison huoneen jakaa esim. seinällä jossa on lasitiiliä katon rajassa/valoaukko, saa tästä tehtyä jopa 5h asunnon. Tilaa riittää ja vastike pysyy samana vaikka asunnosta tekisi huoneluvultaan suuremman! Voit myös maksaa yhtiöaikan pois, jolloin maksat vain hoitovastiketta 307,86 €/kk. Talossa on tehty linjasaneeraus (2020) ja asunto on myös sisältä siisti ja muuttovalmis. Taloyhtiö on tehnyt myös muut tärkeät saneeraukset kuten parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2009, peltikaton maalaus, ikkunat uusittu 2001 jne. eli talo on erinomaisen hyvässä kunnossa. Suunnitteilla ei ole muita tarpeita kuin pihan asfaltoinnin uusinta, sekä selvitys maalämpöön ja aurinkolämpöön siirtymisestä! * Oma tontti * Parveke * Tilava * Erinomainen sijainti * Muuttovalmis * Läpitalon asunto * Ylin kerros Tämä on suurelta osin uutta vastaava, kuitenkin murto-osalla hinnasta. Linjasaneeraus on valmistunut 2020 ja käyttöikää on vastaavasti kuin täysin uusissa taloissa - murto-osalla hinnasta! Asunnon sijainti ei voisi olla parempi, sijaitsee halutulla Harjukylän aluella keskustassa. Lähellä on mm. Lähikauppa n. 0,2 km. Kauppakeskus n. 1,3 km, Uimahalli/uimala n. 0,8 km, kirjasto n. 0,9 km. Koulut: Alakoulu n. 0,1 km, yläkoulu n. 1 km, Hamk n. 1.9 km, Lukio n. 0,3 km, junalle matkaa vain 1,4 km, sen kävelee vartissa. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu myös kaikkien asuntojen kylpyhuoneet. Asunto on sisältäkin siisti ja muuttovalmis. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa on myös parveke etelän suuntaan. Talon ylin kerros, joten yläkerran askeläänistä ei tarvitse olla huolissaan. Voit ostaa asunnon myyntihinnalla 70 000 € ja jättää taloyhtiölainan lyhentymään rahoitusvastikkeella. Kun korot ovat alhaalla, voit kilpailuttaa pankit ja muuttaa taloyhtiölainan kiinteään korkoon! Tuo on hyvä keino saada rahoituskulut alas ja pysymään tasaisina. Kaikki on tässä asunnossa kohdallaan: Taloyhtiön kunto, asunnon kunto ja sijainti. Tällaisia linjasaneerattuja taloja keskustassa on harvakseltaan ja näin hyväkuntoisia harvoin myynnissä: Asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy Juha Laakkonen (Tj, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED) juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi 0400-244 324 https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/