Omakotitalo | 5h + avok. / rh. + wc + khh + ph (wc) + sauna + vh + tt + puolilämmin varasto + kylmä varasto + katettu terassi + 2 auton katos

Järviniityntie 50, Järviniitty, Kaanaa, Raisio

Hinta

429 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

2024

Tämä upea, moderni talo valmistuu alkukesällä 2024. Kohteessa erityistä on suuri, katettu terassi ja paljon monipuolista säilytystilaa yhdistettynä pohjaratkaisultaan toimivaan, valoisaan ja avaraan asuintilaan. Kokonaispinta-alaa on rakennuksessa reilusti, mutta huoneisto-ala on sopivan maltillinen, jolloin asumiskustannukset pysyvät edullisina. Rakentaminen on toteutettu huolellisesti ja tarkkuudella, laadukkaista materiaaleista, paikallisen rakentajan pitkäaikaisella kokemuksella. Valoa ja avaruutta Taloon sisään kuljetaan ovikatokseen sijoitetun ulko-oven kautta. Valo tulvii eteiseen korkeista, lattiaan asti ulottuvista ikkunoista. Säilytystilaa on runsaasti ja kaappien ovet on toteutettu peilillisin liukuovin. Avaruus ja valoisuus jatkuvat keittiössä ja olohuoneessa, missä ovat suuret ikkunat ja lasinen tuplaovi terassille. Näkymä avautuu luonnonkauniiseen pihaan, niitylle ja metsään. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on korkeatasoisesti varusteltuja kaapistoja. Rakennuksen pohjaratkaisu on toimiva. Kaikki sijaitsee kätevästi yhdessä tasossa ja neljän makuuhuoneen käyttötarkoitusta voi muuttaa omiin tarpeisiin. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc. Tyylikäs sauna on tilava ja kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos terassille. Terassi on iso, suojaisa ja suurilta osin katettu. Sinne mahtuvat helposti sekä ruokailu- että oleskelukalusteet. Auringosta voi nauttia aurinkotuoleilla ja katoksen alle tai takapihalle mahtuu halutessa ulkoallas. Ulkoa on käynti erilliseen, puolilämpimään varastoon. Varastossa on leveä tuplaovi, mitä kautta sinne pääsee helposti siirtämään kulku- ja harrastusvälineet. Rakennuksessa on lisäksi toinenkin varasto säilytystarpeille. Kahden auton katoksessa ovat omat lämmityspistokkeet ja sähköauton latausmahdollisuus on otettu suunnittelussa huomioon. Energiatehokas talo Rakennus kuuluu parhaaseen A-energialuokkaan. Energiansäästötarpeeseen on vastattu suunnittelussa toteuttamalla lämmitys erittäin energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla ja ilmanvaihdon lämmöntalteenotolla. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä huonekohtaisin termostaatein. Sijainti on erinomainen Tontti on rauhallisella paikalla, päättyvän tien varrella ja rajoittuu terassin puolelta kaupungin puistoalueeseen. Tontti on valoisa ja siinä kasvaa myös vanhaa puustoa. Alue on rauhallinen ja sijaitsee Raision ja Naantalin välissä, molempien kaupunkien palvelujen äärellä. Turun kauppatorille ajaa parissa kymmenessä minuutissa ja Raision kauppakeskus Myllyyn alle vartissa. Lähiympäristö tarjoaa hyvät virkistysmahdollisuudet luontopolkuineen. Kohde luovutetaan lopputarkastettuna ja muuttovalmiina tai sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
u94227
Sijainti
  • Raisio Järviniitty, Kaanaa
  • Järviniityntie 50, 21120
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + avok. / rh. + wc + khh + ph (wc) + sauna + vh + tt + puolilämmin varasto + kylmä varasto + katettu terassi + 2 auton katos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120 m²
Muiden tilojen pinta-ala
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat ovat pääpiirustusten ilmoittamia mittoja. Niitä ei ole tarkastusmitattu.
Asuinrakennuksen kokonaisala 155m2. Sen lisäksi katettua terassia 30m2, avoterassia 14m2 ja 36m2 umpiseinäinen katos kahdelle autolle.

Asuinkerrosten määrä
Yksitasoinen
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Valmistuminen kesäkuussa 2024.

Hinta

Myyntihinta

429 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tontin vuokra 1654,50e/v (2022), halutessa lunastushinta omaksi 33090e. Sähkö ja vesi käytön mukaan.
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Myyjä siirtää kiinteistöön otetut sähköliittymän ja kunnan vesi- ja viemäriliittymän ilman eri korvausta ostajalle. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
Laaja lisävarustelumahdollisuus. Takkavaraus.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Kaikissa ikkunoissa ja lasiovissa sälekaihtimet, lämmitykselle huonekohtaiset termostaatit, varustellut liukuovikaapistot kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä, vaatehuone, teknisessä tilassa lämmintä varastotilaa, keittiön ja khh:n kaapistot varustein, runsaasti pistorasioita, atk-rasioita ja valaisimia, sähkökeskus mitoitettu tehokkaaseen sähköauton lataamiseen, laadukkaat vesikalusteet ja kiintokalusteet.
Lämmityslaite VILP Jäspi Tehowatti Air SPLIT 6 (ohjelmoitavissa toimimaan pörssisähkön hinnan mukaan, kun liitetty nettiin) puskurisäiliöllä, ilmanvaihtokone Airfi model 100 (lämmöntalteenotolla).
Kohteen lisätiedot
Tekniseen tilaan tulee Dna:n valokuitu, mihin ostaja voi halutessaan liittyä sopimuksella Dna:n kanssa.
Olohuoneessa takkavaraus eli pohjalaatta vahvistettu ja kattorakenteisiin varattu tila kuljettaa savupiippu läpi.
Pensasaita ja muut istutukset erikseen sovittavissa.
Vaatehuoneen katto mdf-paneeli, seinät maalattu, lattia vinyylilankku, ikkuna, kattovalaisin, pistorasia.
Puolilämpimässä varastossa maalatut kipsiseinät ja- katto sekä maalattu betonilattia. Kattovalaistus, pistorasia, lämpöpatteri.
Kylmän varaston katto ja lattia harvalautaa, seinien pinnassa runkopuut ja ulkopinnassa tuulensuojalevy. Kattovalo ja pistorasia.
Muut tilat ja materiaalit kuvailtu jäljempänä. Koneellinen ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys, VILP.
Energialuokka
  • A (2018)
  • Energialuokka A. Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, puolilämpimässä varastossa sähköpatteri.
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Teräspaalut, betonisokkeli, maanvastainen betonilaatta. Puurunko, lämpöeristevilla, kipsilevy. Ulkopuolella lautaverhous, peltikatto.
Umpiseinäinen autokatos teräspaaluilla, teräs/puurunko, lautaverhoilu ulko- ja sisäpuolella, peltikatto.
Keittiön kuvaus
Katto mdf-paneeli, seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Katossa upotettuja led-valaisimia, työvalo, kattovalaisinrasiat.
Integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Liesi, jossa tuuletin samassa, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, jätevaunu, pistorasiat, laminaattitasot, saareke.
Kylpyhuoneen kuvaus
Katto lämpökäsitelty haapapaneeli, seinät ja lattia laattaa. Katossa upotettu led-valaistus. Pyyhekuivainpistorasia, kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, wc, bideesuihku, lattiakaivo, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Katto mdf-paneeli, seinät ja lattia laattaa. Kattovalo, valaistu peilikaappi, allaskaappi, allas, hana, wc, bideesuihku, pistorasia, lattiakaivo.
Saunan kuvaus
Katto ja seinät lämpökäsitelty haapapaneeli, lattia laattaa. Vastakkain istuttavat lauteet, sähköinen tornikiuas, valaistus, lattiakaivo, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Katto mdf-paneeli, seinät maalattu, lattia laattaa. Katossa upotetut led-valaisimet, työvalo. Korkeat kaapistot, siivouskaappivarustus, laminaattitaso, jätevaunu, allas, hana, kurasuihku, lattiakaivo, pistorasiat, pyykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus. Käynti suoraan katetulle terassille lasioven kautta.
Olohuoneen kuvaus
Katto mdf-paneeli, seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Kattovalaisinrasiat, pistorasiat, atk/tv-rasiat 2kpl. Takkavaraus. Eteisen puolella katossa upotetut led-valaisimet.
Makuuhuoneiden kuvaus
Katto mdf-paneeli, seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Kahdessa mh:ssa varustellut kaapistot, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, pistorasiat, atk/tv-rasia. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Raisio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
680-13-1371-1
Tontin pinta-ala
1 103 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Päättyvän tien varrella viihtyisä, valoisa tasamaatontti, vanhoja puita, rajoittuu terassin puoleiselta sivulta kaupungin viheralueeseen. Nurmi istutetaan ja sepeli tasataan sekä ne erotellaan toisistaan maahan upotetulla laudalla ennen luovutusta. Pensasaita ja muut istutukset halutessa lisähinnasta. Tontin lunastushinta omaksi 33090e.
Rakennusoikeuden pinta-ala
275 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Raision kaupunki
Tontin vuokra
1 654,50 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
1.4.2022-31.3.2072
Palvelut
Etäisyyksiä linnuntietä:
Kaanaan koulu 1300m
Linja-autopysäkki 850m
Ravintola Pian Pakari 1080m
K-market Tikanmaa 1660m

Liikenneyhteydet
Föli-bussit
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihalla on kahden auton umpiseinäinen katos, jossa lämmityspistokkeet. Sähköauton lataukselle varaus. Ovet katokseen lisättävissä ja muutettavissa umpitalliksi.
Näkymät
Rauhallista pientaloaluetta. Tontti rajoittuu lounaasta kaupungin lähivirkistysalueeseen.
Pihan kuvaus
Sepeli, nurmikko.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raisio

Asuinalueena Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

-Rakennuspalvelu Antti Mäkelä Oy

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.