OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, kt, p

Kullervonkatu 12 A, Tammela, Tampere

Hinta

314 600 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

2024

Nykyaikaista kerrostaloelämää moni-ilmeisessä, viihtyisässä Tammelassa! Asunto Oy Tampereen Ilmatar on juuri valmistunut loistavalle sijainnille lähelle palveluita, rauhalliseen ja idylliseen Tammelan kulmakuntaan ilman hulinaa. Asemalle ja lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa puolisen kilometriä, joten Ilmattaren kulmilta onkin helppo liikkua keskustaan ja kaupungista ulos. Tammelassa on rento maanläheinen meininki, kaupunkimaisia puistoja ja puistokatuja. Aamukahville voit piipahtaa legendaariselle Tammelan torille. Asunto Oy Tampereen Ilmatar on 7-8-kerroksinen, kolme portainen kerrostalo, joka koostuu 125 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asunnoissa on useita vaihtoehtoja moneen eri elämäntilanteeseen; yksiöitä parvekkeella tai ilman, kaksioita, kolmioita saunalla tai ilman. Osa asunnoista on haluttuja läpitalon koteja. Asunto Oy Tampereen Ilmattaren julkisivun tyyli mukailee Tammelan vanhempien talojen henkeä. Lähietäisyydellä ulottuvillasi on kouluja, kauppoja, kahviloita, erikoisravintoloita sekä liikuntakeskus. Kulttuurin ystävälle löytyy Tampere-talon laadukas ja monipuolinen kulttuuritarjonta sekä Komedia-teatteri. Kaupunkiluontoa tarjoavat Osmonpuisto, Emil Aaltosen -puisto sekä Sorsapuisto. Noin kilometrin etäisyydellä sijaitsevat myös upea Näsijärven rantareitti sekä Kaupin ulkoilupuisto. Asunto Oy Tampereen Ilmatar on juuri valmistunut, joten muuttamaan pääset heti! Lisätiedot ja esittelyt: Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi Olli Majuri, p. 040 543 2164, olli.majuri@op.fi Jesse Takala, p. 044 5656 123, jesse.takala@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 17.4. 13:00 - 13:30
Esittelijänä Jesse Takala
p. 044 5656 123

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
530730
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

94 600,00 €

Velkaosuus

220 000,00 €

Velaton hinta

314 600,00 €

Neliöhinta

6 108,74 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölainan viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali (yht. 5,005 %, tilanne 23.2.2024). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi 31.8.2026.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

306,43 € / kk

Pääomavastike

919,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 226,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastikkeen perusteena on jyvitetty vastikelukumäärä. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1720,40 €/kk. Yhtiölainen viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali (yht. 5,005 %, tilanne 23.2.2024). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi 31.8.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Rakennuksessa on osittain maanvarainen ja osittain paalujen varaan perustettu kantava teräsbetonirakenteinen alapohja. Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaaleina on pääosin rappauspintainen betonielementti sekä maalattu betoni julkisivupiirustusten mukaan.
Pintamateriaali: Asuinhuoneistojen lattiat ovat parkettipintaisia ja seinät maalattuja.
Keittiön kuvaus
Keittiöiden työtasot ovat vakiosävyistä laminaattia, pesuallas on tasoon upotettu komposiittiallas. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. Huoneistoissa on 4-levyinen liesitaso ja kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä integroitu mikroaaltouuni. Pienemmissä asunnoissa on minikeittiöt, joissa on 2-levyinen liesitaso, yhdistelmäuuni ja jääkaappi. Asunnoissa C114, C120 ja C125 on erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneiden lattiat ja seinät on laatoitettu ja katot paneloitu. Osassa asunnoista on kodinhoitohuone tai erillinen wc, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät laatoitettu osittain tai kokonaan erillisen suunnitelman mukaan. Osassa asunnoista on sauna, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät paneloitu. Pesuhuoneissa on allas, allaskaluste laatikoilla, peilikaappi ja suihkuseinät. Erillis-wc:ssä on allas, allaskaluste laatikoilla sekä peili. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Krista Laine
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 800 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
172 525 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Asunto Oy Tamronkulma
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 3.5.2081

Asunto Oy Tampereen Ilmatar

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.