Niina Matikainen

Data-analyytikko Etuovi.com / Vuokraovi.com

Etuovi.comissa on tällä hetkellä myynnissä yli neljätuhatta mökkiä tai huvilaa. Selvitimme vuoden 2017 ja alkuvuoden 2018 ilmoitusten perusteella mökkimarkkinoiden tilastoja. Paljonko maksaa rantamökki Uudellamaalla, entä mikä on Pirkanmaan mökkien keskimääräinen hinta?

rantamökki
Merenrantamökki saaressa / Kuva: Etuovi.com / yksityinen myyjä

Rantamökkejä on ollut myynnissä eniten Etelä-Savossa, Pirkanmaalla, Varsinais-Suomessa ja Uudellamaalla. Näistä kahdessa ensimmäisessä on ollut luonnollisesti eniten järvenrantamökkejä, mutta myös joen tai lammen rannassa olevia mökkejä. Varsinais-Suomesta ja Uudeltamaalta myynnissä on ollut eniten merenrantamökkejä, mutta myös järven, lammen tai joen rannalla olevia mökkejä.

Rantamökki Uudellamalla keskimäärin 250 000 euroa

MaakuntaKaikkien keskihintaRantamökkien keskihinta
Etelä-Karjala115 000129 500
Etelä-Pohjanmaa87 000115 000
Etelä-Savo110 000129 000
Kainuu80 00079 000
Kanta-Häme91 000139 000
Keski-Pohjanmaa99 000135 000
Keski-Suomi119 000120 000
Kymenlaakso128 000148 000
Lappi125 50074 000
Pirkanmaa105 000139 000
Pohjanmaa97 000126 500
Pohjois-Karjala79 00087 000
Pohjois-Pohjanmaa95 00087 500
Pohjois-Savo88 00095 000
Päijät-Häme124 000169 000
Satakunta95 000139 000
Uusimaa141 000248 500
Varsinais-Suomi122 000178 500
Keskimääräiset pyyntihinnat Etuovi.comin ilmoituksissa ajalla 1.1.2017-1.5.2018. Tieto siitä, onko kyseessä rantamökki, tulee myynti-ilmoituksen lisätiedoista ’oma ranta’.

 

Rantamökki maksaa Uudenmaan maakunnan alueella keskimäärin jopa satatuhatta euroa enemmän kuin kyseisen alueen mökit keskimäärin. Uusimaa on mökkien keskihintatilastoissa maakunnista kallein. Varsinais-Suomen ja Päijät-Hämeen rantamökkien keskihinnat ovat seuraavaksi suurimmat.

Lapissa myynnissä olleiden rantamökkien keskihinta on pienempi kuin kaikkien myynnissä olleiden mökkien. Tämä ero johtuu esimerkiksi siitä, että siellä myynnissä olleet rantamökit ovat keskimäärin iäkkäämpiä kuin muut mökit.

Rantamökki meren äärellä on keskimäärin kalliimpi kuin järven rannalla

Uusimaa ja Varsinais-Suomi sijaitsevat rannikolla ja niissä on ollut myynnissä monia meren rannalla olevia mökkejä – osa on jopa ihan saaressa.

Uudenmaan merenrantamökkien keskihinta on ollut 349 000 euroa, kun taas järven rannalla olevien mökkien keskimääräinen pyyntihinta on huomattavasti halvempi eli 198 000 euroa. Myös Varsinais-Suomessa merenrantamökit ovat keskimäärin kalliimpia kuin järvenrantamökit: meren äärellä omarantaiset mökit maksavat keskimäärin 198 000 euroa, järven rannalla olevat mökit 138 000 euroa.

rantamokki
Kuva: Etuovi.com / Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Merenrantamökit ovat tilastollisesti merkitsevästi kalliimpia kuin järvenrantamökit, vaikka huomioon otettaisiin myös rakennusvuosi ja tontin koko. Kesämökki meren rannalla on siis keskimäärin kalliimpi kuin järven rannalla, vaikka tontit olisivat saman kokoiset ja rakennusvuosi olisi sama. Laskennallisesti tämä ero on keskimäärin jopa 50 000 euroa.

Moderni rantamökki maksaa omakotitalon verran

Myynnissä olleet rantamökit on rakennettu keskimäärin 1980-luvulla ja mukaan mahtuu tietenkin myös vanhoja, yli satavuotiaita mökkejä, sekä uusia, juuri valmistuneita mökkejä. Moni mökistä haaveileva etsii melko modernia mökkiä – kesämökissä pitäisi olla sähköt ja se voisi olla jopa talviasuttava.

rantamokki
Kuva: Etuovi.com / Magnus Nyman AFM-LKV Ab Oy

2000-luvulla rakennetuista rantamökeistä pyydettiin Uudellamaalla keskimäärin jopa 360 000 euroa. Tähän hintaan Uudeltamaalta löytyy myynnissä jo useita omakotitaloja. Seuraavaksi kalleimmat keskihinnat moderneille rantamökeille oli Päijät-Hämeessä (299 000 e), Kymenlaaksossa (292 000 e), Varsinais-Suomessa (265 000 e) ja Pirkanmaalla (220 000 e).

Lukumäärällisesti eniten tarjontaa moderneista rantamökeistä on ollut Etelä-Savossa, jossa niiden keskimääräinen pyyntihinta on ollut 198 00 euroa. Keskimäärin halvimmat 2000-luvulla rakennetut rantamökit löytyvät Pohjois-Pohjanmaalta (99 500 e), Kainuusta (103 500 e) ja Pohjois-Karjalasta (122 000 e).

-Niina

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Sammio