Hitas

Hitas-järjestelmä on Helsingin kaupungin kehittämä asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Tuotannossa on vapaarahoitteista omistusasuntotuotantoa, joka toteutetaan kaupungin vuokraamalle tontille. Kaupunki valvoo hankkeiden hinta- ja laatutasoa, ja asuntojen jälleenmyyntihinnat kuuluvat sääntelyn piiriin tietyissä kohteissa.

Hitas I

Kaupunki tulee yhtiön osakkaaksi ostamalla yhden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Hitas II

Kaupunki ei tule osakkaaksi pienehköissä, yleensä alle 20 huoneistoa käsittävissä pientaloyhtiöissä eikä ryhmärakennuttamishankkeissa, joissa kaupungin ei ole tarkoituksenmukaista olla osakkaana.

Puolihitas

Tontit luovutetaan sellaisilta alueilta, joilla asuntojen rakentamiskustannusten ja alueen markkinahintatason välillä ei ole oleellista eroa. Tuotantotapa ja asuntojen ensimmäinen myyntihinta on säännelty, mutta jälleenmyyntihinnat eivät kuulu sääntelyn piiriin.

Tutustu aiheeseen myös Helsingin kaupungin Hitas-sivuilla >