Vihreä keidas
merellisessä kaupunki-
ympäristössä
Verkkosaareen nousee ainutlaatuinen viherkortteli
Metsäpuutarha, vehreitä terasseja, energiaa auringosta. Korttelin yhteinen viherhuone, sauna ja kattoterassi. Verkkosaaren ytimeen nousee lähivuosina terassitalojen muodostama viherkortteli, jossa helppo kaupunkiasuminen ja ekologisuus yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Viherkorttelin rakentaa perheyhtiö Hartela.
Ennen kun tutustutaan tarkemmin itse viherkortteliin, luodaan katsaus Verkkosaaren alueeseen. Helsingin Verkkosaaressa merellinen luonto ja kaupungin syke ovat yhtä lähellä.
Kalasataman Redin kattavat palvelut ovat kivenheiton päässä, ja Mustikkamaan lenkkipolut sekä uimaranta kutsuvat viihtymään. Kallion kattava kulttuuri- ja ravintolatarjonta on aivan käden ulottuvilla.
Verkkosaaren viherkorttelissa yhdistyvät keskusta-asumisen parhaat puolet ja luonnonläheisyys
Urbaani Verkkosaari kehittyy vauhdilla, ja alueelle nousee koteja noin 30 000 asukkaalle. Työpaikkoja alueella on jo 10 000, ja loistavien kulkuyhteyksien ansiosta työmatkat taittuvat nopeasti ympäri pääkaupunkiseutua.
Kalasataman metroasemalta on vain muutaman minuutin matka Helsingin keskustaan, ja metro kuljettaa sujuvasti sekä itään että länteen.
3 syytä muuttaa Verkkosaareen
1.
Merellinen sijainti ja kutsuva luonto
2.
Värikäs kaupunkikulttuuri ja monipuoliset palvelut
3.
Keskeinen sijainti julkisilla tai pyöräillen
Viherkortteli luo monimuotoista luontoa kaupunkiin
Kestävä, tyylikäs ja ainutlaatuisen ekologinen
Hartela tulee rakentamaan Verkkosaaren ytimeen ainutlaatuisen viherkorttelin, jossa vähähiilisyys, energiatehokkuus ja vehreys ovat avainasemassa. Suunnittelua on ohjannut alusta asti tavoite rakennuksen mahdollisimman pitkästä elinkaaresta niin teknisesti, toiminnallisesti kuin esteettisestikin.
Vihersuunnittelu on tässä korttelihankkeessa poikkeuksellisen keskeisessä roolissa. Korttelin keskelle nousee näyttävä maanvarainen metsäpuutarha, johon kasvaa aikanaan suuria jaloja lehtipuita, kuten tammia ja lehtosaarnia. Valtaosa Valon katoista on viherkattoja, jotka tukevat luonnon monimuotoisuutta, eristävät lämpöä talvella ja viilentävät kesällä. Osa Verkkosaaren asunnoista on varustettu vehreillä kattoterasseilla, jotka elävät vuodenaikojen kierron mukaan.
Korttelipihalle tulee monipuolista kaupunkiluontoa: erikokoisia puita ja pensaita, köynnöksiä ja perennoita, niittyä ja ketoa sekä pieni sadepuutarha.
Verkkosaaren viherkorttelin vehreydestä ei tingitä, ja sitä mitataan viherkertoimen avulla. Viherkerroin kuvaa, kuinka paljon tontilla on kasvillisuutta suhteessa tontin pinta-alaan. Verkkosaaren viherkerroin tulee olemaan yli 2. Helsingin kaupungin tavoitetaso on 0,9.
Viherkerroin ilmoittaa tontin kokonaisvihertehokkuuden, joka muodostuu esimerkiksi istutettavasta puustosta, viherkatoista, viljelymahdollisuuksista ja läpäisevistä pinnoista.
Myös kasvillisuuden laadulla on merkitystä. Verkkosaareen luodaan monipuolisesti uutta kaupunkiluontoa Helsingille ominaisia kasveja suosien.
– Kasvillisuus valitaan kasvupaikkavaatimusten mukaan. Esimerkiksi terassitalon viherkatoille istutetaan niitty- ja ketokasvillisuutta, jotka kestävät hyvin tuulta ja auringonpaahdetta. Korttelipihalle tulee erilaisia kasvillisuusalueita, kuten helppohoitoista apilaniittyä ja hedelmäpuita sekä toisaalta metsäpuutarhaa ja kosteampaa sadepuutarhaa, viherkorttelin suunnittelusta vastaava maisema-arkkitehti Varpu Mikola kertoo.
Tärkeä perusasia viherratkaisuissa on se, miten tontille luodaan elävä maaperä lähes tyhjästä. Kasvillisuuden kasvualustan ja katteiden mukana pihalle tulee lieroja, pieneliöitä ja mikrobeja, eli samaa elämää mitä luonnossakin normaalisti on.
– Esimerkiksi kun lehdet putoavat, ne on tarkoitus jättää muuttumaan humukseksi eli kehittämään uutta maaperää ja lannoittamaan sitä. Pihalle tulee myös kompostit ja lahopuuaita, johon puiden karsitut oksat voidaan laittaa, Mikola sanoo.
Verkkosaaren Valo tulee olemaan Suomen ensimmäisiä taloyhtiöitä, johon tulee puoliautomaattinen robottiparkkijärjestelmä.
Ainutlaatuinen robottiparkki
Kaupunkiympäristössä pihalla on usein parkkipaikkoja joko maan pinnalla tai sen alla. Verkkosaaren viherkorttelissa pysäköinti on ratkaistu roboteilla.
Rakennusten alle sijoitettavaan parkkihalliin tulee kolme kaksikerroksista robottialuetta. Puoliautomaattisessa järjestelmässä auto ajetaan itse parkkiin, ja robotti eli käytännössä autonostin nostaa auton tarvittaessa toiseen kerrokseen. Robotti myös laskee asukkaalle auton alas. Näin vapautuu tilaa sisäpihan metsäpuutarhalle.
Vehreä metsäpiha ja poikkeuksellinen pihakansi
Verkkosaaren viherkorttelin vehreä piha-alue toteutetaan tavalla, jota Suomessa harvoin nähdään. Kaupunkiympäristössä pihat rakennetaan usein pihakannen päälle, jolloin kasvillisuudella ei ole suoraa yhteyttä maahan.
Koska korttelin parkkihalli rakennetaan pihan ympärille kehämäisesti, keskelle jää tilaa vehreälle maanvaraiselle piha-alueelle, jonka kasvillisuuden juuristolla on yhteys pohjamaahan. Kun kasvillisuus on suoraan yhteydessä maahan, puut pääsevät kasvamaan suuriksi ja lehteviksi.
Vähähiilistä rakentamista
Verkkosaaressa tehdään pioneerityötä vähähiilisen rakentamisen saralla. Valtaosa rakentamisen hiilijalanjäljestä syntyy materiaaleista, joten viherkorttelin rakennusmateriaalina käytetään mahdollisimman vähäpäästöistä betonia. Sen valmistuksessa sementti on korvattu vaihtoehtoisilla materiaaleilla, kuten teollisuuden sivuvirroista tulevalla kuonalla tai lentotuhkalla. Betonin lujuuteen tällä ei ole vaikutusta.
Hiilikuormitusta on vähennetty myös pienentämällä käytettävien materiaalien määrää. Verkkosaaren viherkorttelin rakennuksiin tulee niin sanottua pilarilaattaa, joka on rakenteena kevyempi ja ympäristöystävällisempi kuin yleisemmät runkoratkaisut.
Energiatehokasta asumista
Verkkosaaren viherkorttelin energiatehokkuus on huippuluokkaa, ja se on osittain omavarainen energian suhteen. Vain huippukulutuksen aikaan tarvitaan sähköä ja lämpöä ulkopuolelta.
Merkittävä osa viherkorttelin sähköenergian käytöstä katetaan aurinkopaneeleilla. Rakennukset lämpenevät pääosin maalämmöllä.
Koska Verkkosaaren viherkortteli tuottaa suuren osan lämmöstä ja sähköstä itse, sen kokonaisenergian kulutusta mittaava E-luku on poikkeuksellisen pieni. Viherkorttelin energiatehokkuutta kuvaava E-luku on 31. Luku on merkittävästi pienempi eli parempi, kuin mitä A-luokan uusilta kerrostaloilta vaaditaan (75).
Verkkosaaren Valon kodit ovat tulossa varattaviksi kesällä 2023
Koteja monenlaisiin tarpeisiin
Korttelin ensimmäisenä talona toteutetaan Asunto Oy Helsingin Verkkosaaren Valo. Saatavilla on koteja monenlaisiin tarpeisiin kompakteista yksiöistä tilavampiin useamman makuuhuoneen perheasuntoihin.
• 7–12 kerroksinen viherkortteli rakentuu osoitteeseen Verkkoneula 7, 00580 Helsinki
• Asuntoja on yhteensä 79, joista viidessä on upea kattoterassi
• Kaksikerroksisia asuntoja on 12 kpl
Alustavat asuntokoot:
• 1h+kt (38,5 m²)
• 1h+kt+alk (34,0–34,5 m²)
• 1-2h+kt (35,5–37,5 m²)
• 2h+kt (51,0–56,5 m²)
• 2h+kt+s (45,0–59,5 m²)
• 2h+kt+työtila (69,0–73,5 m²)
• 3-4h+kt+s (82,5–117,5 m²)
• 3h+kt (72,0–89,0 m²)
• 3h+kt+s (72,5 m²)
• 4h+kt+s (104,0–116,0 m²)
• 5h+kt+s (121,5–132,5 m²)
Kiinnostuitko?
Lue lisää ja jätä yhteystietosi, niin kuulet ensimmäisten joukossa, kun Verkkosaaren Valon kodit ovat varattavissa.
Hartela on kotimainen perheyhtiö, joka työllistää noin 530 rakentamisen ammattilaista. Olemme rakentaneet koteja, toimitiloja ja alueita vuodesta 1942. Toimimme Uudellamaalla, Varsinais-Suomessa, Pirkanmaalla, Hämeessä ja Oulun seudulla. Hartela kuuluu suurimpiin valtakunnallisiin rakennusyhtiöihin.
Mikä on sinun sisustustyylisi?
Kodissa tärkeintä on, että se näyttää ja tuntuu omalta. Hartelan asiakkaana pääset itse vaikuttamaan kotisi sisustusratkaisuihin. Voit käyttää apuna valmiita tyylejä tai koota oman kokonaisuutesi tarjolla olevista materiaaleista.
Sivuilla esitetyt visualisointikuvat ovat luonnoskuvia kohteista, eivät kuvauksia yksityiskohdista tai väreistä. Visualisointikuvissa voi esiintyä myös lisähintaisina muutostöinä tilattavia materiaaleja.