Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Omakotitalo | 3-4 h, k, wc, kph, s, khh, 2 vh

Latokuja 12, Sahalahti, Kangasala

Hinta

159 000 €

Koko

112 / 141 m²

Vuosi

1977

Yksitasoinen omakotitalo kävelymatkan päässä Sahalahden keskustapalveluista, rauhallisen tien päässä. Vuonna 1977 valmistuneen omakotitalon suuren olohuoneen ikkunoista pilkistää Sahalahden Kirkkojärvi. Olohuoneen ja keittiön yhdistää ruokailutila ja olohuoneesta on käynti ulos. Vuonna 2004 remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone sijaitsevat keittiön vieressä. Talossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on ollut aiemmin kaksi erillistä huonetta ja jos omasta perheestä tai lähipiiristä löytyy remppahenkilö, jolla pysyy vasara ja saha kädessä, on huoneet erottava väliseinä helppo rakentaa takaisin. Talossa on myös kaksi vaatehuonetta. Katto on remontoitu vuonna 2005 ja ikkunat- ja ovet vuonna 2013. Talo lämpiää vesikiertoisilla pattereilla, joissa kiertävän veden lämmittää öljy. Valmis vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä onkin hyvä, jos haluaa vaihtaa lämmön lähteen esimerkiksi vesi-ilmalämpöpumppuun. Ulko-oven edessä on autokatos ja pihasta löytyy maakellari. Kiinteistön pinta-ala on 900 m². Kangasalan Sahalahti sijaitsee alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen palveluista. Sahalahdella on hyvä ala- ja yläkoulu, esikoulu ja päiväkoti. Latokujalta n. 1,5 km koulumatka taittuu ilman yhtään ison tien ylitystä. Kylästä löytyy myös hyvät peruspalvelut kuten mm. terveyskeskus ja kirjasto. Sappeen matkailukeskuksen runsaaseen tarjontaan on matkaa autolla hieman yli vartti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1336982
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h, k, wc, kph, s, khh, 2 vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

196,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 7500-8000 kWh/v. Perustuu todelliseen kulutukseen vuosilta 2019, 2020 ja 2021
Nuohous 50€
Kiinteistövero: n. 196 €/v.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Jätehuolto: Roskisten tyhjennys 5 €/tyhjennys

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Oma modeemi (ei sisälly kauppaan)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu (ei toimi kunnolla), kiinteät valaisimet (olohuoneessa spottivalot), istutukset, jätesäiliö, pukuhuoneen kiinteä kaappi, pyykkiteline
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
2002 öljykattila ja öljypoltin uusittu (huollettu 2020). 2004 kph, s, wc ja k remontoitu. 2005 kattoremontti. 2010 julkisivu maalattu. 2013 ikkunat- ja ovet
vaihdettu. 2018 khh uudet kaapistot ja taso. 2020 terassin valokate uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, ilmalämpöpumppu (ei toimi kunnolla)
Kustannukset: Öljyä kuluu max. 1500 l/v. (edellinen 09/2022 tilattu 1000 litraa maksoi 1700 €)
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä seinät tapettia, lattia puuta. Eteisessä kiinteä peiliovikaapisto. Pukuhuoneessa paneeliseinät ja puulattia. Vaatehuoneissa puulattia, seinät maalattua.
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, tasot ja päädyt päällystetty dc-fixillä. Keittiön seinät tapettia,välitilassa laatta, lattia puuta. Keittiö remontoitu 2004.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku x 2 , erillinen wc, sähkösauna (kiuas uusittu 2021), lattialämmitys wc:ssä, kph, pesukoneliitäntä khh:ssa (tulo ja poisto), peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, khh:ssa seinät tapettia ja lattia puuta.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jossa isot ikkunat järvelle. Seinät tapettia, lattia puuta. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on jaettavissa kahdeksi n. 11 m²:n erillisiksi makuuhuoneiksi. Makuuhuoneissa yhteensä kaksi vaatehuonetta. Makuuhuoneiden tapettia, lattia puuta.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone x 2, ulkovarasto x 2, kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
900 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
225 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
e-luku 0,25 x pinta-ala 900 m²
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Sariolan yhtenäiskoulu (1-9 lk) (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 1.1 km), M-Market (n. 3.3 km)
Lähipalvelut: Sappeen matkailukeskus (n. 16.4 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 1.3 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Pakkalantie (n. 0.5 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatos, pihapaikka
Tiedustelut
Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Sahalahti, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.