Kerrostalo | 5h, k, sauna, kph / wc, khh, 2 x lasit.p

Ruolankatu 16, Ruola, Lahti

Hinta

172 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

1963

Tilava HETI VAPAA perheasunto Ruolankadun parhaalta paikalta ensimmäisestä talosta. Asunnossa on oma sauna ja olohuoneessa takka sekä peräti kaksi lasitettua parveketta. Lisäksi asunnossa on kesähelteille ilmalämpöpumppu viilennykseen. Koulu, uimaranta ja kauppa aivan vieressä ja keskustaankin lyhyt kävelymatka sekä moottoritien liittymä parin minuutin ajomatkan päässä. Yhtiössä suuret saneeraukset suoritettuina ja juuri valmistuneen kattosaneerauksen yhtiölaina maksetaan pois ennen kaupantekoa! Suuremmallekin perheelle hieno tilaisuus, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi! Mielelläni tulen myös arvioimaan veloituksetta oman kotisi kertoakseni lisää sen tehokkaasta myynnistä vuosikymmenten ja moninkertaisesti Kiinteistömaailman parhaan huippumyyjän kokemuksellani.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 10:00 - 10:20

Esittelijänä Reijo Pellikka

p. +35850 374 7666

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1352928

Sijainti

Lahti Ruola
Ruolankatu 16, 15150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, sauna, kph / wc, khh, 2 x lasit.p

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

101 m²

Kokonaispinta-ala

101 m²

Kerrokset

5/9

Rakennusvuosi

1963

Vapautuminen

2 viikkoa kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

172 000,00 €

Velaton hinta

172 000,00 €

Neliöhinta

1 702,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

393,90 € / kk

Erityisvastike

50,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

444,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Huoneistokohtainen vesimittari; laskutus kulutuksen mukaan 2 kk:n välein

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi, itä
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Olohuoneessa takka
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi-pakastin, missä jääpala-murske-kylmävesi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, sauna, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen)
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Takka, ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kodinhoitohuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Tiirisharju

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Isännöitsijältä 10.5.2023 saadun tiedon mukaan hissin uusimisen hankesuunnitelma on käynnistetty; arvioitu toteutusaika v. 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kattoremonttihankkeen arvioitu kustannus kertamaksuna 27,58€/m2, rahoitusvastikkeena 0,34€/m2 (laina-aika 10 vuotta).

Hissisaneerauksen arvioitu kustannus kertamaksuna 68,16 €/m2, rahoitusvastikkeena 0,66 €/m2/kk.

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 15

Tehdyt remontit

2022 etupihan terassi uusittu
2021 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2021 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2020 viemärit huuhdeltu
2020 katon tuiskulumisuojat uusittu
2019 asuntojen ikkunoiden lukitus ja ikkunoiden tiivistys
2019 ilmanvaihtojärjestelmän lämmöntalteenotto,
2018 päätyelementtien saumaus ja pesu
2018 takkaimurit uusittu
2014 piha-alueen valaistus uusittu
2014 tuuletusparvekkeen ovi uusittu
2012 jätekatos uusittu
2010 laaja LVIS-saneeraus; uusittu käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet (asennettu vesikiertoinen lattialämmitys), sähkönousut, sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, antenniverkko
ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä, valokuitukaapelointi sekä yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä. LVI-järjestelmän perussäätö, uusittu ilmanvaihtojärjestelmän säätöautomatiikka, koneellisen poistoilman puhaltimen moottori, poistoventtiilit, ikkunoiden poistoilmaventtiilien suodattimet
2010 porrashuoneet maalattu, porrastasojen pinnat uusittu, savunpoistoikkuna uusittu, asuntojen porrastaso-ovet lakattu ulkopuolelta ja uusittu postiluukut, ullakkotilojen lattiat maalattu
2010 sadevesiviemärit uusittu/pinnoitettu
2009 lämmitysverkoston runkojohdot sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu
2009 taloyhtiön saunaosasto uusittu
2009 lukitus uusittu (Abloy Sento)
2009 etupihan asfaltointi,
2006 takkahormit korjattu
2004 kaapeli TV
2002 etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumat tarkistettu/korjattu
2000 hissi koneikkoineen uusittu
1997 antennisaneeraus
1996 julkisivut: seinät (itä-, länsi) lisälämmöneristys +levytys, sokkelin lisälämmöneristys + levytys
1996 tonttiviemäri uusittu
1991 julkisivut: seinät (etelä-pohjoinen) uudet kuorielementit, ikkunat ja parvekeovet( i/l) uusittu
1995 parvekkeet lasitettu osittain, uusittu kaiteet/laajennettu
1991 ikkunat ( etelä- ja pohjoissivu) uusittu MSE-ikkunoiksi
1990 katon kumibitumikermi uusittu

Tulevat remontit

Hallituksen korjaustarveselvitys 2023-2027:

Kattopinnoitteen ja sadevesikaivojen uusiminen 2023-2025
Sadevesiviemärit sukitetaan ylimmän kerroksen sukitettuun osaan saakka kermieristyksen uusimisen yhteydessä
Hissin uusiminen 2023-2025
Normaalia huolto- ja kunnossapitoa

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

2 848 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-oy Tiirisharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Möysä (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Möysä (n. 0.4 km), S-Market Sokos (n. 1.8 km), K-Citymarket Paavola (n. 1.9 km)
Lähipalvelut: Möysän uimaranta (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Villa Piipari (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Matkakeskus (n. 1.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

050 374 7666 REIJO PELLIKKA
reijo.pellikka@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »