Muuta taloyhtiöstä
Isännöitsijältä tulleen tiedon mukaan (29.4.2024) taloyhtiö on nostanut 35.000 euron lainaosuuden varastojen kattojen korjausta varten. Kertaosuuskyselyitä ei ole vielä tehty, joten lainaosuutta ei ole vielä huoneistolla, mutta sellainen on tulossa. Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksiä: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Lämmönvahtimen uusinnan suunnittelu ja puolet uusinnasta on katettu taloyhtiön kertyneellä hoitoylijäämällä ja loppuosa maksetaan 5 vuoden rahoitussopimuksella korottomalla ja kuluttomalla maksuajalle. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
Tehdyt remontit
2013 iv-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö, leikkialueen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, 2014
vesikaton kuntotarkastus, salaojituksen toiminnantarkastus ja huuhtelu, sadevesijärjestelmän ja sadevesikaivojen toiminnan tarkastus/puhdistus, ulkovalaistuksen uusiminen led-valoiksi, ikkunoiden ja ovien sekä lattiarajojen tiivistys, 2015 aidan kunnostus/maalaus, 2016 kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen, vesikalusteiden tarkastus ja huolto, asuntojen numerovalojen lamput, 2017 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, D- ja C- talojen kattojen puhdistus ja harjaus, 2019 taloyhtiölaajakaista, puiden kaato yläpihalta, 2020 kattojen puhdistus ja myrkytys, A-D talojen kattojen harjatiivisteen asennus, C- ja D-talojen varastojen kattojen vuotokorjaukset tarpeen vaatiessa, 2022 puiden kaato, lämmönjakokeskuksen uusinta, ovivalojen uusiminen, pihakansien nosto, jätekatoksen ovien ja lukituksen uusinta, raja-aidan poisto sekä postilaatikkoaidan uusiminen 2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, parkkipaikan aidan uusiminen, varastojen kattojen korjaukset 2024, palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2024-2025, sokkelin kunnon tarkastus ja huolto, ulko-ovien karmien tiivistysten tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2024-2027.