Kerrostalo | 4h, avok, kph, sauna, 2 wc, vh, las. parveke

Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

475 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

2007

Nyt tarjolla avara neljän huoneen koti halutussa Herttoniemenrannassa! Asunnon avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden josta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle suojaisan sisäpihan suuntaan. Keittiösaarekkeen äärellä on kiva kokkailla läheisten kanssa samalla seurustellen, ja tilaa riittää suuremmallekin ruokapöydälle. Toimivapohjaiseen päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta, ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna. Kodin kaapistot, vaatehuone sekä irtainvarasto tarjoavat kattavasti säilytystilaa ja kaksi wc:tä parantavat lisäksi arjen toimivuutta. Neljännen kerroksen huoneisto on esteetön, ja autohalliin pääsee myös kuivin jaloin. Mahdollisuus autopaikkaan! Autohallipaikat myydään osakkeena. Sijainti on mitä parhain loistavien kulkuyhteyksien sekä palveluiden keskiössä, ja merelliset ulkoilureitit aukenevat myös aivan kodin kulmilta. Otathan minuun yhteyttä jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi ja sovitaan esittelystä. Lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ti 14.5. 14:00 - 14:25

Esittelijänä Maria Lankinen

p. +358505480574

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1353765

Sijainti

Helsinki Herttoniemi Herttoniemenranta
Hitsaajankatu 13, 00810

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, kph, sauna, 2 wc, vh, las. parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

101 m²

Kokonaispinta-ala

101 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2007

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

475 000,00 €

Velaton hinta

475 000,00 €

Neliöhinta

4 702,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

681,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

681,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA Welho laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen liukuovikaapisto ja naulakko, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekkeiden ovissa, verhokiskot, ilmalämpöpumppu (vain viilennykseen), ovipuhelin

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Ilmalämpöpumpun asennus (taloyhtiön suunnittelema yhteishankinta), eteisen peilikaapiston rakentaminen

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä parketti
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku/suihkuverho, peilit, kiinteät valaisimet, pesutornille liitäntä, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, wc, erillinen wc, sauna, sähkötoiminen lattialämmitys (yhtiön sähkölaskuun)
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Mh 1: Maalattu, mh 2 ja 3: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Fortuna

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Tonteilla 43011/32, 33, 34, ja 35 on yhteinen piha-alue, jota hallinnoi Koy Hitsaajankadunpaikoitus. Autohallipaikat sijaitsevat Koy Hitsaajankadunpaikoituksen paikoitushallissa. Autopaikkojen hallinta perustuu autohalliosakkeiden omistukseen. Paikoista on lunastuspykälä 8 yhtiöjärjestyksessä.
13.4.2022 Yhtiökokouksessa päätetty valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Päätetetty hyväksyä autopaikkojen latausvalmiuden rahoitus enintään 65.000€ ja enintään 5-vuoden
takaisinmaksuajalla olevalla lainalla. Laina nostetaan limiittilainana ja muutetaan ja jyvitetään pääomalainaksi
autohallin latausvalmiusurakan ja ARA tuen maksun jälkeen, ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, vain autopaikkaosakkeille, autopaikkojen kappalemäärän suhteessa, tasajaolla. Autopaikkojen latausvalmiuden rakentamishanke on valmistunut 2023. ARA on tukenut rakentamista 438,86 eurolla autopaikkaa kohti. Lopullinen kustannus autopaikan osakkaille hankkeesta on noin 500 euroa autopaikkaa kohti. Yhtiöllä on limiittitilit 10000€ (käytetty 0,00€/7.4.2022) ja 65000€ (käytetty 17.871,70€/31.3.2023)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. lisätiedot

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 65, lisätietoa: Autohallipaikat osakkeina. Autohallipaikkoihin on ensisijainen lunastusoikeus osakkailla ja toissijainen yhtiöllä. Lunastusaika on 1 kk. YJ§8.

Tehdyt remontit

2022 Autopaikkojen latausvalmiuden teettäminen, Parvekelasien huolto ja korjaus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, kuntoarvio RS15 1.6.2022 Raksystems insinööritoimisto Oy, 2021 Pelastussuunnitelman päivitys, A16 märkätilan saneeraus, 2020 Ulkovalojen uusiminen, 2019 IV-takuuhuolto, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden vesivaurioiden korjaus, 2016 Kuntoarvio ja PTS, 2014 Parvekelasien huolto, Märkätilojen tarkastukset, 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 19.6.2023:
Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023-2027, Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2024-2027

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

2 541 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

161 188,99 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

As. Oy Helsingin Fortuna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Herttoniemenrannan ala-aste (n. 0.3 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: S-market (n. 0.1 km), K-Market (n. 0.29 km), Lidl (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Hertsi (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Satama (n. 0.35 km), Laivakello (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.3 km)
Metro (n. 0.35 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV, p. 050 302 0803, sanna.ramolli@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »