Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit, parv

Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

579 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1962

Tässä Liisankadun valoisassa kodissa täyttyvät monen vaatimukset. Kodin sydämen, 2021 remontoidun keittiön kruunaa upea erkkeri-ikkuna, josta on näkymä merelle Tervasaaren suuntaan. 74m2 asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva; kaksi makuuhuonetta, iso keittiö, kylpyhuone (varusteltu omalla saunalla ja wc:llä), erillinen wc sekä lasitettu parveke sisäpihalle. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2015. Liisankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma tontti ja hyvät yhteiset tilat asukkaille. Huoneistoja yhtiössä on 43kpl. Putkiremontti on tehty 1995. Muitakin merkittäviä korjaustöitä on tehty suunnitelmallisesti, kuten kattoremontti 2021, hissien uusinta 2019 ja julkisivut 2008. Huomionarvoista on, että vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Kruununhaka on täynnä kaunista vanhaa arkkitehtuuria ja viihtyisiä katuja. Krunikka on monelle Helsingin aito vanhakaupunki, täältä löytyvät Senaatintori, Helsingin tuomiokirkko ja etelälaidasta kauppatori. Palvelut, tunnelmalliset kivijalkaliikkeet, sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tervasaareen matka käy jalan ja pienissä puistoissa on lapsille leikkipaikkoja, kuten asunnon lähellä olevassa Liisanpuistikossa. Täällä viihdytään pitkään. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1360253
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit, parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

565 058,16 €

Velkaosuus

13 941,84 €

Velaton hinta

579 000,00 €

Neliöhinta

7 824,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

444,00 € / kk

Pääomavastike

210,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

654,52 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiölaajakaista, Huom. vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Oh: verhokisko, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneistossa vain 1 seinänaapuri
Tehdyt remontit
2021 Keittiöremontti (keittiö siirretty), 2015 KPH ja Erillinen wc remontti, 2014 Maalattu seinät, katto ja lattiat uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Remontoitu hyväkuntoinen huoneisto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: naulakko, lattiassa laatta, Vaatehuone: hyllyt
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 2021, erillisuuni (whirlpool), integroitu mikro (Whirlpool), induktiotaso (liesituuletin integroitu tasoon), jääkaappi/pakastin, astianpesukone (Electrolux), kaapistot, led-valot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
KPH (remontoitu 2015): suihku, suihkuseinä, sauna, sähkökiuas, wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys (sähkö), rättipatteri. Erillinen WC (remontoitu 2015): allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
TV-taso (seinään kiinnitetty)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh1: liukuovikaapistot, Mh2: kaapisto
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto (kellarissa)
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja ottaa yhtiölle 50 000€ suuruinen laina julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen ja hankesuunnitteluun.

Päätettiin antaa hallitukselle 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet sekä valtuudet tarkastaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa peri' ylimääräisiä pääomavastikkeita.

Yhtiössä on hyväksytty noudatettavaksi Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko kunnossapitovastuun jakautumisesta taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä sekä Muutostyöohje osakkeenomistajille.

Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 77§)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 2023 Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja ottaa yhtiölle
50 000 euron suuruinen laina julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen ja hankesuunnitteluun. Jos koko summa käytetään, huoneistolle jaettava laina on 22,84€/osake.

Hallituksen epävirallisen ilmoituksen mukaan kuntotutkimukseen ei tulla käyttämään koko lainavaltuuksia.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 14, lisätietoa: Autohallipaikat osakkeina

Tehdyt remontit
2021 Yhtiön vesikaton uusiminen, 2021 Tallentavan kamerajärjestelmän hankinta, 2019 Kellarivalaistuksen uusiminen, Kiinteistön esteettömyyden parantaminen, Hissien uusinta, 2016 Saunan korjaus, 2015 Pohjavesipumppaamon pumput uusittu, 2014 Varasto kuntosaliksi, 2012 Piha-aita, 2011 Kuntoarvio, 2010 Porrashuoneiden maalaus, 2009 Sprinklerijärjestelmän purku, 2008 Julkisivut, 1995 Vesijohdot ja viemärit, 1995 Sähköjärjestelmät, 1994 Linja- ja patteriventtiilit, 1994 Lämmönsiirrin
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
Päätetyt korjaukset: Varastojen K02 ja K03 ja rampin korjaus sekä ovien edustojen kaatojen korjaus.
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2025 Ikkunoiden uusiminen sis. parveke- ja ulko-ovet, 2025 Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 2026 Yleisten tilojen huoltomaalaukset ja pienet korjaustyöt, 2026 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2026 Asuntoja palvelevan ilmanvaihtokoneen PP7 uusiminen, 2027 Huippuimureiden uusiminen, 2027 Autohalleja sekä varastotilaa palvelevien tuloilmakoneiden uusiminen
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
887 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Liisankatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kruununhaan ylä-aste (n. 0.5 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.65 km)
Ruokakaupat: K-Market Liisankatu (n. 0.25 km), Alepa Liisankatu (n. 0.19 km)
Lähipalvelut: Runsaasti palveluita ja kivijalkaliikkeitä (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Virkkula (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0.04 km)
Raitiovaunu (n. 0.6 km)

Tiedustelut
Jonna Torikka Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.