Muuta taloyhtiöstä
Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena 4 §:ssä mainittuja kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Lunastusosuus on lisäksi määriteltävä
siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa
varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan. Jos yhtiö
huoneistokohtaista määräosaa lunastaessaan joutuu maksamaan enemmän kuin
osakkeenomistaja on huoneistokohtaisena kauppahintaosuutena yhtiölle
suorittanut, on osakkeen omistajan korvattava yhtiölle tästä aiheutuva rahoitusvajaus ja vastaavasti, mikäli yhtiö joutuu maksamaan vähemmän kuin
osakkeenomistaja on huoneistokohtaisena kauppaosuutenaan yhtiölle
suorittanut, palauttaa yhtiö liikaa maksetun osuuden.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kohde on yhtiölainoitettu.
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.