Kerrostalo | 2h, avok., kph

Väinämöisenkatu 23, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

398 000 €
Tarjouskauppa

Koko

53 m²

Vuosi

1934

Tervetuloa kotiin rauhalliselle Väinämöisenkadulle, Väiskin kallioiden kupeeseen, Etu-Töölön parhaille ja arvosteluimmille paikoille! Tarjolla nyt tilava, hyväpohjainen remontoitu kaksio halutulta Väinämöisenkadulta Helsingistä. Asunnon pohja on avara ja toimiva - asunnosta löytyy mm. tilava keittiö ja suuri makuuhuone, leveät ikkunalaudat ja isot ikkunat ilta-aurinkoon päin. Asunto on hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja täysin kunnostettu vanhaa kunnioittaen vuonna 2020 - mukaan lukien keittiö, kylpyhuone sähköt ja pinnat. Asunnon sijainti on poikkeuksellisen rauhallinen ja viihtyisä - Väinämöisen puisto on yksisuuntaisen kadun toisella puolella, ja ikkunoistakin tuntuu että olisi kuin oma piha. Asunnossa todella yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet. Väinämöisen puiston lisäksi merenranta ja keskusta ovat vain kivenheiton päässä. Etu-Töölö tarjoaa myös laajan valikoiman kulttuuria, ravintoloita ja palveluita vain hetken matkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen ympäri kaupunkia. Soita, ja pääset tutustumaan asuntoon yksityisnäytöllä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 14:00 - 14:30

Esittelijänä Niko Lamber

p. 0400 515 021

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1362781

Sijainti

Helsinki Töölö Etu-Töölö
Väinämöisenkatu 23, 00100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok., kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1934

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan / viimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

398 000,00 €

Velaton lähtöhinta

398 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

7 509,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

318,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

318,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistosta yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukaisia lattiapinta-aloja ja vesimaksun suuruuden käyttäen perusteena huoneistossa asuvien asukkaiden lukumäärää. Hoitovastike on 6€/m2. Taloyhtiölaajakaistan uusi perusnopeus 50M, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Elisa laajakaista 50M sisältyy vastikkeeseen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet. Muut kaapistot ja kalusteet sopimuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Vuonna 2020 asunto on täysin pintaremontoitu ja sähköt uusittu. Edellisen osakkaan toimesta kylpyhuone myös uusittu v. 2020. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2020 keittiöremontti, jossa uusittiin keittiön kaapistot, kodinkoneet, vesipisteiden kalusteet ja sähkötyöt. Lisäksi Keittiön väliseinän purettiin ja vanhan väliovi purettiin ja oviaukon suurennettiin oh/mh, sekä uuden välioven ja karmien asennus suurennettuun aukkoon. Asunnon täysi pintaremontti ja täysi sähköremontti (sähkökaappi ja viennit uusittu).
2020 Kylpyhuoneremontti ja kalusteiden vaihto.
2019 Makuhuoneen porttikäytävän välisen seinän kunnostus

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kiinteät kaapistot
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Cello-keittiö: Musta mattamarmorilaminattitaso ja tilavat mattovalkoiset kaapistot. Electrolux kodinkoneet: astianpesukone, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi. AEG jääkaappi/pakastin.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: WC, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinät, pyyhekuivain, pyyhekoukut.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kiinteät vaatekaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, ovi äänieristetty

Säilytystilojen kuvaus

Vintti- ja kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Väinämöisenkatu 23

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1kk

Tehdyt remontit

1994 Putkiremontti, 1994 Sähkönousut, 1994 Ilmanvaihtohormien puhdistus, 1997 Porrashuoneiden maalaus, 2000 Pihajulkisivun kunnostus, 2000 Ikkunoiden kunnostus, 2012 Peltikaton uusinta, 2013 Tuuletusparvekkeiden lattiapintojen kunnostus, 2013 Rännilämmityksen uusinta pihanpuolella, 2014 DNA Welho kiinteistöliittymä, 2014 Lukituksen muutos Iloq-systeemiin, 2015 Pihakaivon kunnostus, 2015 Ikkunapokien ja yleisten tilojen ovien maalaus/lakkaus, 2016 Peltikaton maalaus, 2017 Lämmönvaihtimen uusinta, 2017 Lämmityspatteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta, 2017 Kadunpuoleisten lehmusten hoitoleikkaus, 2020 Porttikäytäväremontti, 2020 Pihaportin uusiminen 2021 Kellaritiloihin asennettu kolme uutta lämpöpatteria 2021 Lemminkäisenkujan liiketilan sokkeli vesieristeen uusiminen ja huoneiden ulkoseinien sisäpuoliset rappauskorjaukset sokkelialueelta 2022 Etupihan kunnostus ja pensasaidan kunnostus/uusiminen 2022 Taloyhtiö tv- ja laajakaistaoperaattorin vaihdos Dna:sta Elisaan. Taloyhtiölaajakaistan uusi perusnopeus 50M, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen.

Tulevat remontit

Talousarvion 2023-2024 korjauskuluihin kuuluvia kunnostuksia ja korjauksia.
Porrashuoneiden uusien mattojen hankinta, Sisätilojen valaisimien vaihto (vanhentunut loisteputkimalli), Sisäpihan viheralueen huolto, Ikkunatiivisteiden huolto (tehty).

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028
Kadunpuolen tammi-ikkunoiden huoltolakkaus, Poistoilmahormien puhdistus ja tarvittaessa kunnostus, ja huoneistojen tuloilma- ja poistoilmanvaihtoventtilien kunnostus, porrashuoneiden pintojen kunnostus, jäteastioiden suojat, pihan sadevesikaivon alueen kunnostus

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 747 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Väinämöisenkatu 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Taivallahden ala-/ yläaste, Töölön yhteiskoulu (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: K-Market Meclu (n. 0.25 km), K-Market Kasarmi (n. 0.3 km), Alepa Caloniuksenkatu (n. 0.4 km), K-Market Museokatu (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Väinämöisen puisto (n. 0.05 km), Merenranta (n. 0.3 km), Hietaniemenranta (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Leppäsuo (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Bussit ja raitiovaunut (mm. ratikka 8) (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Niko Lamber, 0400 515 021, niko.lamber@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »