Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kerrostalo | 2h, avok, suihku, wc

Meritullinkatu 26, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

439 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

1908

Upea ja juuri laadukkaasti saneerattu koti Kruununhaassa! Tämän asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja selkeä. Kodin ikkunat aukeavat sekä sisäpihalle, että rauhallisen Kulmakadun puolelle. Kodin sydän on kaunis keittiö, jossa on riittävästi kaappi- ja laskutilaa sekä uudet ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiö ja olohuone muodostavat kauniin ja yhtenäisen tilan, jossa korkea katto ja upea vanha kaakeliuuni vangitsevat katseen. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella ja erillinen kylpyhuone ja wc tuovat rutkasti asuinmukavuutta. Vaalea kalanruotoparketti läpi asunnon viimeistelee kauniin tyylin. As. Oy. Kalliopohja on yksi Kruununhaan näyttävimpiä maamerkkejä. Saneeraukset on yhtiössä suoritettu suunnitelmallisesti. Vakavaraiselle taloyhtiölle kertyy myös vuokratuottoja omistamistaan tiloista n. 150 000 €. Kruununhaan ihastuttavalla alueella on helppo viihtyä! Täällä asut rauhassa, samalla kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Ensimmäinen alueen lukuisista kivijalkaravintoloista sijaitsee vain tienylityksen päässä kodistasi. Allas Sea Pool, The Hotel Maria ja Kauppatori löytyvät myös pienen matkan päästä. Julkisella liikenteellä pääset liikkumaan vaivattomasti ja kaikki ydinkeskustan palvelut ovat käytössäsi noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Olisitko sinä tämän kodin ensimmäinen asukas laadukkaan remontin jälkeen? Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1364987
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, suihku, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1908
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

433 527,60 €

Velkaosuus

5 472,40 €

Velaton hinta

439 000,00 €

Neliöhinta

8 693,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

240,00 € / kk

Pääomavastike

98,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

338,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kevään varsinaisen yhtiökokouksen tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa, suunniteltu toukokuun loppuun mennessä. Vastikkeisiin ei ole tällä hetkellä tiedossa korotuksia.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit
Vuonna 2024 on tehty pintaremontti: Lattiat on vaihdettu kalanruotoparketiksi ja koko keittiö on tehty uudelleen, keittiöön on asennettu astianpesukone ja pyykinpesukone. Katot ja seinät on maalattu ja saniteettitilojen pinnat on maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pinnat ja keittiö remontoitu 2024.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Astianpesukone, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, pyykinpesukone
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen wc, bidee, peili, erillinen suihkutila eteisessä.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Kaakeliuuni (ei käyttökunnossa).
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Verhotanko, komero
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 3 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 3 viikkoa
Tehdyt remontit
2023: Liiketilojen ikkunoiden vaihto tuplalaseiksi.
2023: Liiketilojen 5 ja 9 peruskunnostus.
2022: Työtilan peruskunnostus.
2022: Kattoturvatuotteiden lisäys ja parannus.
2022: Hissien korien kunnostus.
2022: Liiketilojen yksinkertaisten ikkunoiden vaihto tuplalaseiksi.
2022: Sisäpihanpuoleisten ikkunoiden uloimman karmin kunnostus ja huoltomaalaus.
2021: Julkisivun rappauskorjauksia.
2021: Vuotavien linjasäätöventtiileiden vaihto.
2020: Porraskäytävien lohkeamien paikkausmaalaus.
2020: Sisäpihan julkisivurappauksen kuntotutkimus.
2019: Hissikuilun kuivatusjärjestelmä G-rappu.
2019: Hiililuukkujen tukkiminen/tukeminen.
2019: Vesikalusteiden tarkastus ja rättipattereiden vaihto.
2019: Hissien kuilujen verkkojen puhdistus.
2019: Ovien kunnossapitokorjauksia.
2019: Parvekeovien ja niiden yhteydessä olevien ikkunoiden kunnostus.
2017: Peltikaton maalaus.
2017: Pikkupihan julkisivun paikkakorjaus kesällä 2017.
2016: Helmikuussa 2016 tehtiin lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2015: Julkisivujen ja kattojen korjaus on valmis. Kokonaiskustannus oli noin 1.600.000 euroa. Osakkaille jaettiin lainaosuudeksi 255,61 euroa/m2 (kesä/15)
2009: Ikkunoiden ulkopuolien maalaustyöt on tehty loppuun 2016.
2009: G- ja I-rappujen maalauskunnostukset.
2007: Sisäpihan sadevesijärjestelmän parantaminen. Kaivon pinnoitus ja lisäpumpun asennus.
2006: A- ja E-portaiden ovipuhelinten uusiminen ja maalauskunnostus.
2005: F- ja H-portaiden sähkönousujen vahvistaminen, ovisummerijärjestelmän uusiminen, maalauskunnostus.
2004: B- ja D-portaiden maalauskunnostus, sähkönousujohtojen uusinta, ovisummerijärjestelmän uusiminen.
2003: C-portaan maalauskunnostus, lämmityksen linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen.
2002: Yleisten tilojen lukituksen muutos Abloy exec avaimelle.
2000-2001: Putkisaneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaukset:
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:

2023: Liiketilojen ovien kunnostus.
2023: LVI-kartoitus.
2023: Liiketila 5 peruskunnostus.

Suunniteltu:
2023-2024: Energiatodistuksen uusinta ja energiatehokkuuden parantaminen.
2024: Sisäpihanpuoleisen julkisivun ja parvekkeiden kunnostus (tarjoukset pyydetään syksyn aikana, toteutus arviolta vuonna 2025).
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 513 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-Osake-Yhtiö Kalliopohja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Sibelius lukio (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: K-Market, Alepa (n. 0.25 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Virkkula (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydet
bussi, raitiovaunu (n. 0.35 km)

Tiedustelut
Jäppinen Julia
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
044 244 3889
julia.jappinen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Julia Jäppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.