Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa | Asuntorengas Oy

Kerrostalo | 3-4 h, k, kh / wc, erillinen wc, lasitettu parveke

Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa

Hinta

191 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

1973

Muuttovalmis hyväkuntoinen koti upeilla näkymillä. Tämä koti sopii sinulle, joka ei remonttia kaipaa! Asunnossa on 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toinen jopa yli 12 m2. Iso 28 m2 olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja johon saat pienellä vaivalla myös tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää. Erillinen wc ja kylpyhuone, jossa myös wc. Hyvin kaapitilaa ja erillinen vaatehuone ja 6 metrin levyinen lasitettu parveke upeilla näkymillä. 9/10 kerros. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja siihen on tehty isommat remontit mm. putkiremontti, maalämpöremontti ja aurinkopanelit. Hakunila on vehreä asutuskeskus Itä-Vantaalla, jonka keskusta-aluetta kehitetään lähivuosina entistä kaupunkimaisemmaksi. Lähikauppojen lisäksi kävelymatkan päässä avautuvat Porttipuiston palvelut, Ikea, sekä uusi Outlet-keskus. Sotungin urheilupuisto on myös vain 5 min kävelymatkan päässä. Siellä lumitetaan ladut talvisin ja läheisellä pellolla voi jopa harrastaa koirahiihtoa sille erikseen varatulla ladulla. Uimahalli on myös lähellä. Loistavan sijaintinsa ansiosta täällä ei tarvitse autoa lainkaan ja tulevaisuudessa pikaraitiotiekin menee vierestä. Ole yhteydessä! Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365505
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h, k, kh / wc, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Kerrokset
9/10
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

129 457,41 €

Velkaosuus

61 542,59 €

Velaton hinta

191 000,00 €

Neliöhinta

2 208,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,70 € / kk

Pääomavastike

480,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

808,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhteissähkö/huoneistokohtaiset välimittarit. Sähkölaskutus 2 kesä- ja joulukuussa. Autopaikka kylmä 9 €/kk, Ylätaso tolppa 14 €/kk, alataso 17 €/kk. Pesutupa 5 €/kk.
Vesimaksu: Enakko 14 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiönlaajakaista DNA, 10 Mbs
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit, vaatehuoneen kaapit ja hyllyt, liukuovikaapiston korit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pimennysverhot, parvekkeen verhot.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Kipsilevyt uusittu molemmat makuuhuoneet ja eteinen, lattiapinnoitteet vaihdettu seinät maalattu, toisen mh peilikaapisto uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö ja PILP
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Elementtirunko, betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, irrallinen saarekke.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, sadesuihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Komeroita
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Verkkokellari, kylmäkellari
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö on Hakunilan Huolto Oy:n osakas. Yhtiöllä täydennysrakentamisoikeutta kahden muun yhtiön kanssa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. PTS:ssä alustavat arviot.


Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Alakansi (tolppa30 kpl), yläkansi (tolppa7 kpl) ja yläkansi (kylmä 20 kpl). Parkkipaikat eivät ole huoneistokohtaisia.

Tehdyt remontit
2022: Kuntoarvio (Inspecta Oy).
Katon kuntoarvio (Kattotutka Oy)
Kilpailutettiin aurinkovoimala, aita ja yleisten tilojen
maalauskunnostus.
Haettiin ja saatiin aidalle toimenpidelupa.
Uusittiin löylyhuoneiden patterit.
Puiden kaatoa.
2020–2021: Putkiremontti
- käyttövesijohdot uusittiin
- viemärit uusittiin (tonttiviemäri sukitettu)
- kylpyhuoneet uusittiin
- sähkönousu uusittiin (lisätyö)
- ilmanvaihtokanavat uusittiin (lisätyö)
Siirryttiin maalämpö- / poistoilmatalteenottojärjestelmään ja irtauduttiin kaukolämmöstä. Uusittiin kiinteistöautomatiikka.
2020: Uusittiin parkkihallin asfalttia.
2019: Putkiremontin toteutussuunnitelmat valmistui (HSSR Oy) ja urakka kilpailutettiin. Teetettiin putkiremontin vaatimia haitta-aine selvityksiä. Teetettiin energiainvestointiselvitys. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko (jääkaappi) A16/A21
Uusittiin B-portaan kylmäkellarin puhallin moottorit
2018: Putkiremontin hankesuunnitelma (Vahanen) valmistui ja aloitettiin toteutussuunnittelu. Lukoston sarjoitus (Abloy Sento). Korjattiin vesivahinko huoneistoissa B78, B73, B68 ja B63.
Täydennysrakentamisen tarjouskilpailu. Korjattiin A-talon poistoilmakone. Taloautomatiikan vikakorjaus
2017: Putkiremontin hankesuunnittelu.
Kylmiöiden huolto / tarkastus. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, huoneistoissa A44 ja B73. Porraskäytävän palopostien letkut ja venttiilit uusittiin.
Täydennysrakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen
jatkaminen.
2016: Hissien uusinta. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, vesivahinko huoneistoissa A36, A31, A27, A26, A21, A16.
Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2015: Vesivahingon korjaus huoneistoissa B59, B64, B69
Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliön uusinta
Uusittiin huoneiston B71 lattiakaivo ja vedeneristeet
Asennettiin Bauer-vedenkäsittely laitteisto käyttöveteen ja
lämmitysjärjestelmään.
2014: Putkistojen kuntotutkimus Kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö.
2011: Asennettu koodilukot rappujen oviin.
2010: Lämmitysverkon tasapainotus sekä patteri- ja
linjasäätöventtiilien vaihto.
2008–2009: Julkisivusaneeraus:
- Parvekelinjojen kunnostus
- Julkisivujen lämpörappaus
- Julkisivu-ikkunoiden uusiminen
- Katteiden uusiminen
2006–2007: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2005: Betonirakenteiden kuntotutkimus
B-talon saunojen kunnostus. Ilmastointikoneen moottorin uusiminen.
2001: Löylyhuoneiden peruskunnostus
2000: Parvekelattioiden pinnoitus.
1998: Elementtisaumojen. uusintasaumaus.
1997: Kaukolämmönsiirrin uusittu.
1994: Parvekkeet huolto maalattiin kaiteet ja elementit.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 12.5.2023:
Piha: Aidan rakentaminen, pihan kunnostuksia.
Parvekkeet: Parveketaustaseinien elementtien (ja parvekeseinän ikkunoiden ja parvekeoven) uusiminen.
Yleiset tilat: Yleisten tilojen korjauksia.
Sähkö- ja telejärjestelmä: Sähkö- ja telejärjestelmän kunnon seuraamista.
Aurinkosähköpaneeleiden hankinta (päätetty 25.1.2023).
Muut: Lisärakentamishankkeen jatkaminen ja parkkitalon uusiminen/korjaaminen.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
4 083 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hepopolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 0.5 km), Sotungin lukio ja yläkoulu (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket (n. 0.9 km), S-market (n. 1.25 km)
Lähipalvelut: Hakunilan ostoskeskus (n. 0.9 km), Poni-Haka ratsastustallit (n. 1.2 km), Sotungin urheilupuisto (n. 2.0 km), Kirjasto (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Kannuskujan päiväkoti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Jukka Petman Myyntijohtaja LKV 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Hakunila, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa | Asuntorengas Oy

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa | Asuntorengas Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.