Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, lp

Törmäkatu 15, Riihelä, Lahti

Hinta

54 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1978

Valmiiksi vuokrattu kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä. Tämän kivan kodin pitkäaikainen vuokralainen jatkaa mielellään asumista. Vuokra tällä hetkellä 580€+vesi. Kiva pohjaratkaisu ja mahtavan kokoinen lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Yhtiössä isoja remontteja jo tehtynä mm. julkisivut ja käyttövedet. Ihanteellinen valinta sijoittajalle, tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1365663
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, lp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Vuokrattu, irtisanomisaika 6kk

Hinta

Myyntihinta

50 043,37 €

Velkaosuus

3 956,63 €

Velaton hinta

54 000,00 €

Neliöhinta

1 009,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

267,50 € / kk

Pääomavastike

75,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

342,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: ennakkovesimaksu 16€/hlö/kk; lopullinen laskutus kulutuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laatta, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja tutkimukset:
Kattojen kuntotarkastus 2023, Kuntoarvio tehty 2011, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012. Julkisivujen kuntotutkimus 2015.

Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 59

Tehdyt remontit
-23: pihakäytävien uudelleen asfaltointi, talojen kattokaivojen ja vaakavetojen uusinta. -22: ikkunat/talojen pääovet uusittu, vss 10.v huolto ja tiiveyskoe. Parkkialueen kameravalvonta 2 kpl. -21: saunatiloihin uudet valaisimet, ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja urakkakilpailutus, piha-alueen pinnan korjausta parkkialueen reunassa, verkkokellareiden ja pyörävarastojen lattioiden pinnoitekäsittely, talo 15 kylmälaitteen korjaus. -20: löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusiminen (talot 11-17), kiukaan ohjauskeskusten uusiminen (talot 13-17), iv-puhdistus ja säätö, pihavalojen polttimoiden muuttaminen led-polttimoiksi, iv-kone 17H-rappuun. -19: talo 11 kylmiön lauhdutinpuhallin, iv-kone 13D-rappuun, vesipostien uusimiset, talot 13-15-17 pukuhuoneiden maalaus ja panelointi, liiketunnistinvalaisimet saunojen pukuhuoneisiin, parvekkeiden katot sammaleen poisto, pihateiden korjausta talo 15 takatie, leikkikentän ja ap-alueen välinen tie parkkiruutujen maalaus, uusittu tuuletustelineet (4 kpl), mattotelineiden maalaus ja niiden aluslaatoitusten korjaus,. -18: julkisivusaumaukset, patolevylistoitukset, pihan viheristutusten uusimista, oleskelu-pergola, pihateiden korjausta talojen 11-13 kohdalla, iv-koneet rappuihin 11A ja 15E, kattokupujen uusiminen, kuivausrumpu pesutupaan, talo 11 saunan pukuhuoneen maalaus ja panelointi. -17: käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi, huoneistokohtaiset vesimittarit, antenni- ja yleiskaapelointi, yleisiin tiloihin led-liiketunnistin valaisimet, iv-koneet rappuihin 15F ja 17G, kylmälaite talo 15, -16:porrashuoneisiin led-valot, iv-kone 13C-rappu, kylmälaite talo 17, -15:julkisivun kuntotutkimus, 2014: talo 17 kylmiön kompressori, -13:mankeli pesutupaan, 10V. energiatod., -12 parvekkeiden san.+parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen, kph:den kosteustekn.tark., -11: leikki-ja piha-alueen kunnost., autopaikkapistorasioiden uusim., kuntokartoitus, piha-alueen puuston kunnostus, -08:kattojen uudelleen pinnoittaminen, -07:taloyhtiösaunojen ja pesuh.kunnostus, -03:länsi-ja eteläsivujen ikkunoiden peruskunnost., -02:parvekeremontti, käyttövesiputket uusittu, -98:jätekatos, 1997:talot 11-17:salaojakunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
Lukituksen uusiminen, kylmiöiden peruskorjaus, porraskäytävien pintaremontti, parkkipaikkojen asfaltointi, palovaroittimet.

Hallituksen näkemyksen mukaan tulisi selvittää v.2024 aikana lukitusten uusimisasiaa.
Vastuu palovaroittimista siirtyy asukkailta kiinteistön omistajille eli jatkossa taloyhtiö vastaa kaiken tyyppisten palovaroittimien hankinnasta ja ylläpidosta. Tämä muutos on tullut voimaan 1.1.2024. Siirtymäaika on 2 vuotta.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
10 192 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
18 408 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2030

Asunto Oy Kisahovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kasakkamäen koulu (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: Sale, S-market (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Riihelä (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0.1 km)

Tiedustelut
PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788
paivi.metsala@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Riihelä, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.