Kerrostalo | 2h, k, alk, parveke

Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki

Hinta

198 000 €
Tarjouskauppa

Koko

52,5 m²

Vuosi

1974

Viehättävä ja rauhallinen koti hyvällä sijainnilla Merihaassa! Tilaa asumiselle tai työnteolle antaa olohuoneen yhteydessä oleva alkovi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle mistä näkymät kohti merta ja auringonnousua. Asunnon makuuhuone on kauniiden pariovien takana. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja säilytykseen, samoin eteisessä on reilusti säilytystilaa liukuovikaapeissa. Vieressä ovat Hakaniemi toreineen ja halleineen, vilkas Kallio ravintoloineen ja kehittyvä Sörnäistenranta, Kalasatama ja kauppakeskus Redi. Talon vierestä löytyvät päivittäiskauppa, apteekki, palloiluhalli ja kaikki merelliset ulkoilureitit. Yhteydet paranevat edelleen, kun Laajasalon raitiotieyhteys valmistuu jolloin keskustaan pääsee muutamassa minuutissa ja Kruunusillat liittävät jo entuudestaan suositun Merihaan kantakaupunkiin. Merihaassa kaikki on lähellä! Taloyhtiössä on kattosauna parvekkeineen, hyvin varustettu pesutupa, kuntosali, tila puutöihin tai askarteluun ja alakerroksesta löytyy parkkihalli josta paikka jonotusperiaatteella. Taloyhtiössä on jo aloitettu LVISA-remontti ja B-talon osalta se ilmoitetusti alkaa 17.10.2024. Tämän huoneiston osalta remontti alkaisi 4.7.2025 ja valmistuisi 24.10.2025. Asunto on muuttovalmis, tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365804

Sijainti

Helsinki Merihaka
Haapaniemenkatu 16, 00530

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, alk, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52,5 m²

Kokonaispinta-ala

52,5 m²

Kerrokset

2/14

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

197 422,84 €

Velkaosuus

577,16 €

Velaton lähtöhinta

198 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

3 771,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

330,75 € / kk

Pääomavastike

41,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,03 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikeperuste pinta-ala, pääomavastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen vastikekerroin. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Linjasaneerauksen arvioitu tuleva kustannus myytävälle huoneistolle on ylimääräisen yhtiökokouksen 25.1.2024 rahoituspäätöksen mukaan arviolta n. 81041€.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: itä
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, naulakko,, kiinteät valaisimet

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneen kaakelien pinnoitus 2016

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, koristekivi

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Haapaniemenkatu 16

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen tilaamisesta ja rahoitusta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla, laina-aika 25 vuotta. Kustannus per yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö on n. 1421,78€. Kts. kokouskutsu liitteineen.
Urakka alkaa C-talon yleiseistä tiloista maaliskuussa 2024. Talo- ja huoneistokohtaisista aikatauluista kts. osakastiedote 6.2.2024.
Yhtiökokous 29.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään 2 kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.
23.5.2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Lisäksi hallitus sai valtuudet päättää valittava konsulttitoimisto sekä solmimaan tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoille em. tilaamiseksi. Parvelasitusten ylläpito/kunnostus osakkaiden vastuulla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen rahoituksesta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 303, lisätietoa: Autopaikat vuokrataan Helsingin Merihaka Oy:ltä, jonotusperiaate.

Tehdyt remontit

2022: viemärikartoitus, 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2019: kuntoarvio, 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi, 2018: pohjaviemäreiden sukitus, 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3), 2016-2017: hissien uusiminen, 2016: yleisten tilojen maalausta, 2014-2016: kansi 3 hanke, 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta, 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio, 2009-2010: julkisivukorjaus, 2009: IV-järjestelmien korjaukset, 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997: ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).

Tulevat remontit

Linjasaneeraus. Kunnossapitotarveselvitys:
eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

7 659 m²

Tontin omistus

Oma

As. Oy Haapaniemenkatu 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kallion ala-aste (n. 1.0 km), Kallion ilmaisutaidon lukio (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-kauppa Merivalinta (n. 0.1 km), Hakaniemen halli ja tori (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Apteekki (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Kaisla (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.1 km)
Metro Hakaniemessä (n. 1.0 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

katariina.raitamaki@km.fi ja 0503104799

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »