Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, parvi, las. parv.

Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula

Hinta

222 900 €

Koko

47 m²

Vuosi

2022

Ylimmän kerroksen valoisa ja parvellinen kulmahuoneisto! Asunnon kokonaisneliöt ovat 47m² (36m² + parvi 11m²), yhtiöjärjestyksen mukaan 36m². Hoitovastike veloitetaan 36m² mukaan. Tyylikäs kylpyhuone löytyy heti eteisen vasemmalta puolelta. Avokeittiön kodinkoneita on uusittu laadukkaampiin yhtiön valmistumisen (2022) jälkeen v. 2023, jolloin myös asunnon seiniä on maalattu italialaisella hiekka-/glittermaalilla. Asunnossa on isot ikkunat ja ilmansuunnat ovat otolliset, joten valo pääsee hyvin sisään. Olohuoneen huonekorkeus on n. 4,2m, joka luo lisätilan tuntua asumiseen. Parvelta löytyy lisätilaa esim. säilytykseen tai jopa nukkumiseen. Aamuauringon puoleinen lasitettu parveke on todella tilava. Asunto lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Irtaimistovarasto löytyy kerrosta ylempää, ullakkokerroksesta. T2H:n rakennuttama taloyhtiö seisoo vuokratontilla, jonka lunastamiseen yhtiöllä on oikeus maanvuokrasopimuksessa määritellyn mukaisesti. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Yhtiössä on 46 asuntoa. Sauna ja kerhotila löytyvät vastapäisestä taloyhtiöstä. Asunto on vuokrattu, mutta mikäli sen haluaa omaan asumiskäyttöön, niin sopimuksen irtisanomisaika on vain 1 kk. Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla saman kaupan yhteydessä 6900 € velattomalla hinnalla. Puustellinmetsä on rauhallinen asuinalue lähellä luontoa ja hyviä ulkoilu-/urheilumahdollisuuksia. Tuusulan uimahalli ja urheilukeskus ovat molemmat n. 2km säteellä. Bussit kulkevat n. 400m päästä, ja Tuusulan kaupatkin ovat vain n. 1,5km päässä. Autollakin pääset Tuusulanväylälle tai Lahden moottoritielle vain n. 5 minuutissa. Tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1366031
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, parvi, las. parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
1 kuukausi kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

100 545,38 €

Velkaosuus

122 354,62 €

Velaton hinta

222 900,00 €

Neliöhinta

4 742,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

212,40 € / kk

Pääomavastike

498,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

710,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: vesimaksuennakko 22,50 €/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä, kaakko
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko.
Tehdyt remontit
Uusittu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja liesitaso sekä maalattu seiniä italialaisella hiekka-/glittermaalilla tammikuussa 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Vesikiertoinen lattialämmitys joka tilassa, paitsi ei parvella. Parven ja eteisen lattia parkettia, seinät maalattu.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Älyjääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillinen pyrolyysiuuni, liesikupu ja -tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: Suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee, lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Verhokiskot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu (osittain myös italialaisella hiekka-/glittermaalilla)
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot, liukuovi, verhokiskot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu (osittain myös italialaisella hiekka-/glittermaalilla)
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kaapistot.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Tonttien 858-15-5715-1, 858-15-5715-2, 858-15-5715-3 ja 858-15-5715-4 välille tullaan allekirjoittamaan
yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. teknisten laitteiden sijoittamisesta, väestönsuojasta, saunaosastosta, kulkuväylien käytöstä, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista ja mm. edellä mainittujen kunnossapito- ja kustannusvastuista. Ilmalämpöpumpun asentamisesta yleissääntö. Hallitukselle myönnetty valtuus määrittää osakasmuutostyönä toteutettavien sähköautolatauspisteiden muutostyöehdot/sähköautolatausohjesääntö.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinainen yhtiökokous 12.6.2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa/salliessa.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Tontin lunastusoikeus on yhtiöllä. Tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus ostaa vuokra-alueena oleva tontti maanvuokrasopimuksessa määritellyn mukaisesti.
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 5, sähköpistokepaikkoja: 31, lisätietoa: Autopaikat erillisillä osakkeilla.

Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 2022.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2022 ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 827 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
18 590,72 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
25.1.2121

Asunto Oy Tuusulan Villivadelma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hyrylän yläaste (n. 2.7 km), Mikkolan koulu (n. 2.2 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Hyrrä (n. 1.5 km), S-market Tuusula (n. 1.7 km), K-Citymarket Kerava (n. 4.4 km), Prisma Kerava (n. 4.5 km)
Lähipalvelut: Tuusulan uimahalli (n. 1.1 km), Tuusulan urheilukeskus (n. 2.4 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Norlandia Pikkukarhu (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.4 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Katospaikka, sähköpistoke.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Puustellinmetsä, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tea Juutilainen

myyntineuvottelija, KiLAT

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.