Kerrostalo | 4h + k + kph + khh + wc + parveke

Santakatu 1, Ruoholahti, Helsinki

Hinta

580 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1993

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin Ruoholahdessa! Kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa mukavasti tilaa ja toimivan pohjaratkaisua arjen tarpeisiin. Erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone helpottavat arkea. Kylpyhuone ja wc on saaneerattu taloyhtiön toimesta vuonna 2022. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiön yhteydessä erkkeri joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoisuutta kolmen ilmansuunnan ikkunoista. Olohuoneesta käynti rauhaisan sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Energiatehokas taloyhtiö on hyvin hoidettu. Osakkaiden käytössä myös kattoterassilla varustettu edustussauna sekä kerhotila. Alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien koulut, päiväkodit, Kauppakeskus Ruoholahti sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Ruoholahti tarjoaa merellisen ja viihtyisän asuinympäristön. Ole hyvä ja varaa oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366528

Sijainti

Helsinki Ruoholahti
Santakatu 1, 00180

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + khh + wc + parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99,5 m²

Kokonaispinta-ala

99,5 m²

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1993

Vapautuminen

1.8.2024/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

551 463,82 €

Velkaosuus

28 536,18 €

Velaton hinta

580 000,00 €

Neliöhinta

5 829,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,35 € / kk

Pääomavastike

289,28 € / kk

Erityisvastike

298,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

916,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Erityisvastike=tonttivuokravastike

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Keittiön kaapistot 2010, Huoneiston parketti 2012, kodinhoitohuone 2012.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi,pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, Kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilikaappi
Seinämateriaali: Laatta, wc maalattu
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Peilikaappi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Rusokkikuja

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Helsingin kaupunki ilmoitti 26.2.2024 toimittamassa pöytäkirjaotteessa, että Hitas-sääntely on merkitty päättyneeksi taloyhtiön osalta
15.2.2024, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityivät. Päätöksessä mainitaan, että tontin vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen
yhteydessä 30 %. Samalla kaupunki päätti, ettei kaupunki enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen
mukaista lunastusoikeuttaan ja että Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä. Oikaisuvaatimus on tehtävä 14
päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Hitas-sääntelyä koskevien pykälien poistamisesta yhtiöjärjestyksestä tullaan päättämään
vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 8

Tehdyt remontit

Kaikkien märkätilojen saneeraus
2021-2023
Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus
2022-2023
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022
Autotallien ovien uusiminen
2022
Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl)
2021
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2021
Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen
2020-2021
Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen)
2020-2021
Singelikermikattojen uusiminen
2020
Vesikaton huoltomaalaus
2020
Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu
2020
Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin
2019
Märkätilojen kuntokartoitus
2019
Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu
2019
Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt
2019
Vesikaton pienkorjaustyöt
2018-2019
Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2018
Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka
2017-2018
Lukitusmuutos (Sento)
2017
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2016
Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset
2016
D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka
2016
Parvekelasituksien asennus A-E
2016
Vesikaton kuntokartoitus
2016
Parvekelasituksien asennus F-G
2015
Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset
2015
Takkasaunan keittiön uusinta
2014
Jätehuoneen valaistuksen uusinta
2014
Yhtiön pihavalojen uusinta
2014
Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa
2014
A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu
2014
Lämmönvaihdin uusittu
2013
Kattokorjaukset
2012
Seinäelementtien saumat
2011
Ulkokaton korjaus
2010
Kaukolämpöverkon korjaus
2009
Ulko-ovien uusiminen
2009
Saunatilojen kunnostus
2008
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2008

Tulevat remontit

RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2027)

Julkisivut:Kaikkien lippojen tarkastus (2023)
Julkisivun kuntokartoitus (2028)
Ikkunat ja ulko-ovet:Parvekelasien huolto (2026)
Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen (2023)
Katto:Huoneistojen märkätilat
Yleiset tilat:Pesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen (2023)
Vesi- ja viemärijärjestelmä:Salaojien kuvaus ja huuhtelu (2027)
Hissit:Hissien peruskorjauksen suunnittelu (2026)
Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto (2027)
Muuta:Kiinteistön kuntoarvio (2025)

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

5 262 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

518 747,89 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2055

Asunto Oy Helsingin Rusokkikuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ruoholahden ala-aste (n. 0.06 km)
Ruokakaupat: S-market (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.15 km)

Liikenneyhteydet

Metro (n. 0.35 km)
Raitiovaunupysäkki (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi

Tiedustelut

Miikka Kyttälä 040 8478168,
miikka.kyttala@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »