Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 3.4.2024: Päätettiin hallituksen esityksen täsmentämisen jälkeen toteuttaa hissien peruskorjausurakka ja sähkösaneerausurakka sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 810.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää laina-ajasta (15 vuotta) päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
YK 3.5.2023 Päätettiin toteuttaa yhteistyössä Asunto Oy Helsinginkatu 14:n kanssa Molok jätekeräysaseman rakentaminen ja päätettiin hyväksyä jäteaseman hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimus sekä päätettiin toteuttaa Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyöurakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 3.4.2024 päätettiin toteuttaa hissien peruskorjausurakka ja sähkösaneerausurakka sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 810.000 euron suuruinen rahoituslaina. Alustava kustannusarvio 150 €/osake. Muiden tulevien remonttien/kunnossapitotoimien kustannuksen ei tiedossa.
Tehdyt remontit
2023 Ala-aulan erillisvalojen korjaukset ja lisäykset,
2023 Kuivausrumpu Esteri TF 190 pesutupaan,
2023 Hissien peruskorjauksen suunnittelu,
2023/2024 Ravinto Cellan rasvakaivon uusimistyö,
2023 Sähkösaneerauksen suunnittelu,
2022 Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyön suunnittelu,
2022 Rakennuksen sisäpihalla reunustojen asfalttipaikkausten uusiminen,
2022 Hissien kuntotutkimus,
2021 Katujulkisivun saneeraus ja koristeiden restaurointi,
2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle,
2021 Sisäpihan pyörätelineet,
2020 Alakellarin pohjaviemärin uusiminen,
2019 Porrasaulan maalaus,
2018 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin,
2018 Taloyhtiön asunnon kunnostus,
2017 Porrasaulan maalaussuunnitelma,
Ravintolatilan sähkötaulun uusiminen,
2016 Ravintolan ulko-oven uusiminen,
2016 Fleminginkadun puoleisen sisääntulon ulko-oven uusiminen,
2016 Ullakon lämpöeristyksen parantaminen,
2016 Ullakkokomerojen uusiminen,
2015 Fleminginkadun puoleisen julkisivun osakunnostus,
2015 Ouman lämpövahdin asennus,
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjojen koeponnistus ja mahd. korjaus,
2014 Lämmönjakohuoneen uppopumpun vaihto,
2014 Entisen juureskellarin osasta rakennettiin polkupyörävarasto,
2013 Liiketilan ikkunoiden kunnostus ja lattian painaumien korjaus,
2012 Ullakkovarastojen uusiminen suunnitelmat,
2012 Porrasaulan matot,
2011 IV-hormien korjaus ja paikkaus ullakolla,
2011 Ullakon suojaverkkoportit rappukäytävissä, lisäsuojaukset,
2011 Ullakkotilojen uusi järjestely, suunnitelma,
2010 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään,
2010 Ilmastointikanavien nuohous,
2009 Fleminginkadun puoleisen seinän pesu ja seinäkuvioiden korjaus,
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen,
2007 Rappukäytävien seinien kunnostus,
2006 Vuonna 2003 uusitun peltikaton maalaus,
2005 Lämpöputkiston sulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen,
2005 Kuivausrumpu ja uusi pesukone,
2004 Ullakon suojaverkkoportit,
2003 Vesikaton uusiminen,
2002 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen,
2002 Pihanpuoleisen julkisivun rappauksen uusiminen, seinän maalaus ja parvekkeiden korjaus,
2001 Fleminginkadun puoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen,
2000 Pihanpuoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen,
2000 Pihan raja-aidan uusiminen,
1999-2000 Pihan kunnostusta,
1999 Jäteaitaus,
1997/98 Kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen,
1995 Parvekkeiden vesieristyspinnoite,
1994 Tonttiviemärin uusiminen,
1994 Kaasun poistaminen ja sähkötaulujen uusiminen,
1993 Asbestikorjaus,
1990 Antenniverkosto,
1987 Sähkönousut,
1979 Pihanpuoleisen julkisivun osittainen korjaaminen,
1976 Osittainen hissien korjaus (sähköt),
1970 Huoneistojen ulko-ovet sekä ulko-oven muutos
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys.
2024: Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmän toteutus Helsinginkatu 14 kanssa, vesikatteen kuntoarvio, huoneiston A21 märkätilan uusiminen.
2024-2025: Sähkösaneeraus (sähköpääkeskuksen, huoneistojen sähkökeskukset, huoneistojen johdotukset, antennijärjestelmä, palovaroitinkeskus jne.), hissien peruskorjaus.
2025: pihan kivimuurin tarkastus, maalämpöselvitys, hormien kuvaaminen ja nuohous, huoneiston B36 märkätilan uusiminen tarvittaessa.
2026: sisäpihan huoneistojen tuloilmaventtiilien lisäys, huoneiston A25 märkätilan uusiminen tarvittaessa.
