Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh

Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere

Hinta

309 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1927

As Oy Hatanpäänvaltatie 12 on vuonna 1927 valmistunut, 95 asuinhuoneistoa ja 6 liikehuoneistoa käsittävä kerrostaloyhtiö keskustan sydämessä. Seitsemän kerroksinen yhtiö oli valmistuessaan Tampereen korkein sekä rakennuskustannuksiltaan aikansa arvokkain asuintalo. Paljon on Ratinanvuolteessa vettä virrannut tuon jälkeen, mutta yhtiön haluttavuus sen kuin säilynyt. Eikä ihme, sillä onhan tämän jyhkeän rakennuksen ympäristö kehittynyt valtavasti - aivan vieressä sijaitsevat niin Ratinan kauppakeskus kuin Koskikeskuskin sekä monitoimikeskus, Tampereen Kannen Areena. Nyt yhtiöstä vapautuu myyntiin kolmannen kerroksen kulmahuoneisto. Poikkeuksellisen upeat keskustanäkymät tarjoava 90 m² huoneisto pitää sisällään todella reilun kokoisen olohuoneen, tyylikkään, tummanharmaan sävyisen keittiön, kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä erillis wc:n. Lattiapintoja koristaa pääosin laminaatti, seinät ovat maalatut ja tapetoidut. Kahteen eri ilmansuuntaan katselevat ikkunat tarjoilevat valoa aina iltaan asti. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset ihastumaan tähän avaraan kotiin paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1366710
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

288 991,11 €

Velkaosuus

20 008,89 €

Velaton hinta

309 000,00 €

Neliöhinta

3 433,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,00 € / kk

Pääomavastike

207,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

522,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lainaosuus julkisivu- ja pihakannen saneerauksesta.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: 10mb taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Puustelli-keittiö, kodinkoneineen, laminaattilattiat 2013, kylpyhuone- ja wc-remontti LVIS-remontin yhteydessä 2014.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: Todella tilava eteisaula ja alkovaatesäilytys, liukuovin
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Puustelli-keittiö, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone ergon. korkeudella, apteekkarin kaappi, tasot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Erillis wc: Wc-istuin, bide, pesuallas
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Upeat keskustanäkymät kahteen ilmansuuntaan, Sorinaukiolle ja linja-autoasemalle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatekaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti, korkki
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Kuparikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellariin on tehty varastotiloja asukkaiden käyttöön sekä vuokrattavaksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Tehdyt remontit
1988 Ikkunoiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen. 1994 Hissien peruskorjaus.
2004 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2005 Lukituksen uusiminen, digivalmius.
2008 Tuuletusparvekkeiden uusiminen.
2010 LVISA saneerauksen hankesuunnittelu.
2011 Kattosaneeraus, pohjaviemärisaneeraus.
2014 LVISA saneeraus.
2015 Lukituksen uusiminen.
2017 Kellaritilojen kunnostus, julkisivun kuntotutkimus. 2018 Julkisivun ja pihakannen, piha-alueiden saneerausten suunnittelu.
2020 Julkisivun ja pihakannen saneeraus.
Tulevat remontit
Yhtiön 5 seuraavan vuoden suunnitellut remontit 2023 - 2027: Huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus / saneeraus tarpeen mukaan (kuntokartoituksen perusteella), lämmönsiirtimen uusiminen (teknisen käyttöiän mukaan vuosina 2025-2030).
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 098 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
18 931 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2027

Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Yliopisto (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: Kauppakeskus Ratina (n. 0.2 km), Koskikeskus (n. 0.15 km)
Päiväkodit: Kalevanharjun Päiväkoti (n. 0.9 km)
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki (n. 0.05 km)

Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.