Muuta taloyhtiöstä
Huoneistojen A1, A2, A3, A5, B9 ja C14 kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu on valmistunut
ja peruskorjausurakka on kilpailutettu. Hallitus tulee esittämään varsinaiselle yhtiökokoukselle 2024 em. huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjausta käynnistettäväksi. Osakkeenomistajilla on oikeus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppuja muutostyöluvan saatuaan. Osakkeenomistajan ja taloyhtiön välille laaditaan muutostyöluvan käsittelyn
yhteydessä sopimus ilmalämpöpumppua koskevasta vastuunjaosta. Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua,
että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus. Useamman huoneiston lattiassa on havaittu lattiarakenteen halkeama. Halkeamista ei ole
havaittu aiheutuvan merkittävää asumishaittaa, eikä niillä ole havaittu olevan rakenteellista merkitystä. Halkeamien korjauksesta ei ole toistaiseksi tehty yhtiökokouksen päätöstä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Tehdyt remontit
Autokatos v. 1984, tasakatto muutettu harjakatoksi v. 1987. Käyttövesiputket uusittu v. 2002-2003, piha-aidat uusittu, tonttivesijohdon muutostyö, pihan asfaltointi v. 2005, lämmönvaihdin uusittu v. 2008, lukitus ja ulko-ovet uusittu v. 2009, IV-nuohous ja säätö v. 2010. Lumiesteet asennettu v. 2014, jätekatoksen korjaus v. 2016, B6, B9 ja C11 sisäilmakorjauksia (tiivistyksiä), märkätilojen kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus ja salaojien kuvaus v. 2017, putkiston kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio, piha-aitojen korjauksia, C-talon rakenteiden ilmavuotojen merkkiainekokeet v. 2018, asuntojen B7, B10, C12 ja C13 kylpyhuoneiden saneeraus, parkkialueelle tehtiin vieraspysäköintipaikka, taloyhtiön saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittiin v. 2019. Ilmanvaihdon nuohous v. 2020, salaojaremontti (SalaojaÄssät) v. 2021, huoneistojen radonmittaus otantana (Suomen Radonhallinta), huoneiston C13 radonkorjaus, radonimurin asennus (Suomen Radonhallinta), C-talon päädyn huoltomaalaus (TTK-Team), autokatoksen lahovauriokorjaus ja osittainen huoltomaalaus, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset (Kattotutka), huoneistojen vesikalustetarkastus (Putkimesta) v. 2022, huoneistojen radonmittaus (Suomen Radonhallinta), salaojien kuvaus, jätevesiviemäreiden huuhtelu, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus, jätevesiviemäreiden kuvauksen yhteydessä havaittujen vikojen sukituskorjaukset, huoneistopihojen aitojen pesu ja maalaus talkootyönä, kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja huoneistojen A1, A2, A3, A5, B9 ja C14 kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu v. 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. 2023 Huoneistojen tiivistyskorjaus tarvittavilta osin. 2024 valaistuksen uusiminen tarvittavilta osin, autopaikkojen lammikoitumisongelman korjaus. 2025 huoneistojen sulaketaulujen kunnostus/uusiminen. 2026 patteriventtiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö, käyttövesiverkoston vakiopaineventtiilin asennus ja virtaaman säätö.
