Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

236 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1965

Viihtyisä läpitalon remontoitu kolmio halutusta Vartiokylästä, jossa ihana koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään. Valoisa ja toimiva kokonaisuus, joka tuntuu neliöitään suuremmalta. Kaunis keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja siinä on hyvin tilaa ruoanlaitolle. Tilavat makuuhuoneet, joista toisesta käynti parvekkeelle. Yhtiön tiloista löytyy myös saunatilat, sekä huoneistokohtaiset varastot. Koti sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä, mutta myös rauhallisella pientaloalueella, jossa on sekä suomen, että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit ihan lähellä. Isoimmat remontit on jo tehty kuten linjasaneeraus ja viimeisimpänä hiljattain valmistunut kattoremontti. Yhtiöllä on oma tontti, joka mahdollisen kaavamuutoksen myötä tarjoaa mahdollisuuden lisärakentamiselle, tai määräalan myynnille, joten tässä loistava tilaisuus myös sijoittajalle. Alueella hyvät harrastusmahdollisuudet ja upeat merelliset ulkoilureitit, sekä mm. uimaranta ja veneranta lähettyvillä. Puotilan metrolle tai Prismalle kävelet vain 5 min ja kaikki Itiksen kattavat palvelut löytyy myös läheltä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän ihanaan kotiin! Avainsanat: Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1367030
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

212 925,21 €

Velkaosuus

23 074,79 €

Velaton hinta

236 000,00 €

Neliöhinta

3 716,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

393,70 € / kk

Pääomavastike

187,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

581,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana tehty pintaremontti mm. lattiat ja keittiö. Suihkuallas ja nurkkaus asennettu 2016. Pesuhuoneen laattasaumat vaihdettu 2018. Lukosto uusittu 2019.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisen kaappi
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
vaatekaapit
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero x 2
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä on nostamattomia lainoja.
Yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiön tontin määräalan myynti ei edisty markkinatilanteesta johtuen. Tämän vuoksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet konvertoida
hoitolaina 4944050810001042 (suuruudeltaan 115541,68 euroa, 12 kk euribor, pankin marginaali 0,69%, päättyy 30.6.2042) pääomalainaksi. Hallitukselle
myönnettiin valtuudet sopia lainan konvertointiin liittyvistä ehdoista sekä allekirjoittaa lainan konvertointiin tarvittavat dokumentit. Valtuutettiin hallitus määrittämään konvertoitavan lainan pääomavastikkeen suuruus ja aloitusajankohta sekä päättää huoneistokohtaisten hankeosuuksien määrän vahvistamisesta ja poismaksuajankohdasta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.3.2024:
Päätettiin remontoida asunnon nro 5 kylpyhuone ja valtuutettiin hallitus solmimaan ja tilaamaan korjaustyötä koskevat urakka- ja valvontasopimukset hallituksen valitsemien toimijoiden kanssa.
Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 35000,00 euron laina kylpyhuoneen remontin rahoittamiseksi, laina-aika 10 vuotta. Kts.isännöitsijäntodistus.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 3, sähköpistokepaikkoja: 3

Tehdyt remontit
Parvekeikkunat uusittu v. 2001,
Julkisivu ja parvekeremontti v. 2001,
Kellarikerroksen patteriputket uusittu v. 2005,
Parvekelasitus laitettu v. 2006,
Kadunpuolen ikkunat uusittu v. 2007,
Peltikatto maalattu v. 2007,
Putkistojen kuntotutkimus tehty v. 2012,
Putkistojen korjaussuunnittelu v. 2014,
Asbestikartoitus ja näytteenottosuunnitelma 2015,
LVIS-saneeraus 2016,
Lukituksen uusinta, huoneistojen ovet ja lukot 2020,
Porrashuoneen maalaus 2020,
Vesikaton uusimisurakka 2022,
Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2023.
Tulevat remontit
KPH asunto 5 2024, KPH asunto 2 2025-2027,
KPH asunto 3 (remontoitava 2-5 vuoden kuluessa.)
Autotallin ovien kunnostus 2025-2028
Pintavesien ohjaus 2025-2028.
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
1 545 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Sauramatie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vartiokylan ala-aste (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Prisma, Alepa (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Itiksen kattavat palvelut (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Alueella useita (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussi ja metro (n. 0.4 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistoke pihapaikka
Tiedustelut
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297
leena.pakarinen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vartiokylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.