Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Rivitalo | 2h, k, s, kph, khh, erill.wc + terassi, varasto, AKP

Annankatu 2, Vihola, Nokia

Hinta

138 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1990

TILAVA KAKSIO PUISTOMAISEMISTA Nyt vapautumassa tilava ja tiloiltaan oivallinen kaksio suositulta Viholan alueelta, mille ominaista upeat puistoalueet Pyhäjärven rantamaastoissa, ja puistoalueeseen tämänkin kodin suojaisa piha-alue terasseineen rajoittuu. Toki piha-aluetta on myös asunnon sisäänkäynnin puolella, joten omalla pihalla voi nauttia joko aamu- tai ilta-auringosta. Viihtyisä koti, jossa olohuoneessa varaava takka, keittiö on reilunkokoinen, kuten myös makuuhuone, missä tila riittää vaikka jaettavaksi. Vuonna 2021 on huoneiston pinnat remontoitu sekä v. 2018 uusittu kylpyhuone ja asennettu astianpesukone. Iso plussa on myös erillinen kodinhoitohuone ja wc on erillinen. Vuonna 2021 uusittiin keittiön kaapistojen ovet, v. 2015 liesituuletin ja jääkaappipakastin v. 2016. Taloyhtiön puolesta on lämminvesivaraaja vaihdettu pari vuotta sitten, myös terassin ovi on uusi. Asunto Oy Viholan Maija on hyvin hoidettu, omatonttinen 12 asunnon yhtiö. Asiamukaiset huollot ja kuntoarviot on tehty, ja mm. katto sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu. Tulevista remonteista suunnitteilla on yläpohjiin puhallusvillan lisääminen. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, huoneiston etupihalla on ulkovarastot ja yhtiöllä ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto. Sijainti Viholassa on erinomainen. Nopea yhteydet, koulut ja päiväkodit sekä Citymarketin kauppakeskus on kävelyetäisyydellä. Ja luontoa sekä puistoa ja järvenrantaa riittää. Ole yhteydessä ja sovi oma esittely! Asumaan pääsee jo kesäkuun alussa. Tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1367383
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s, kph, khh, erill.wc + terassi, varasto, AKP
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
31.5.2024

Hinta

Myyntihinta

134 426,87 €

Velkaosuus

3 573,13 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

2 262,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

189,10 € / kk

Pääomavastike

107,62 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

296,72 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Oma mittari. Veden tasauslaskutus kerran vuodessa tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarien lukemien perusteella.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava)
Kohteen lisätiedot
Yhteisantennijärjestelmä
Tilava kaksio, jossa sekä etupiha, missä varasto ja takapiha, missä huoneiston levyinen terassi puistonäkymin. Taloyhtiön piha-alue rajoittuu puistoalueeseen. Autokatospaikka on asunnon edessä erillisessä autokatosrakennuksessa.
Tehdyt remontit
2018 kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone sekä lattiamateriaalit. 2019 takapihan aitauksen uusiminen. 2021 pintaremontti + WC altaan ja kaapiston vaihto. 2023 tulisijan takaseinän halkeaman korjaus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston lattiat uusittu 2018, tapetoinnit ja maalaukset 2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Tuulikaapissa kaapisto, eteisaulassa naulakko, kaappi.
Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2021). Keittiön kaappien ovet uusittu 2021
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku. Erillinen kodinhoitohuone, jossa varaaja (uusittu 2021), korkea kaappi, allas, allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Erillinen wc, peilikaappi, allas, allaslaatikosto.
Seinämateriaali: Laatta, erillinen wc maalattu
Lattiamateriaali: Laatta, erillinen wc muovi
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka, käynti terassille
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapisto
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, pihavarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Osakkaiden oma-aloitteisissa ja -rahoitteisissa märkätilasaneerauksissa hyvitetään osakkaalle vesieristeiden osalta kertakorvauksena 800 € tai pienempää todellisia kuluja vastaavaa laskua vastaan esim. WC- ja kodinhoitohuoneremonteissa, kun märkätilaremontin
osalta vedeneristys on tarkistettu ja hyväksytty. - Yhtiökokous 1/2022
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 12, lisätietoa: Kaikkiin asuntoihin kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

Tehdyt remontit
2011 Syväkeräysastioiden asentaminen. 2014 Teknisen tilan oven uusiminen. 2015 Kosteiden tilojen katselmus, postilaatikot ja lukitusjärjestelmä. 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017 Kattoremontti ja väliaitojen sekä D ja F -talojen välisen alueen sekä talojen päädyn perus- ja
sadevesijärjestelmän korjaus ja perusmuurin vedeneristys, talokohtaisten veden pääsulkujen
uusiminen, D14 palovahingon korjaus. 2018 Kevennyspaneelien uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaustöitä, yhteisalueen
kunnostus. 2019 Vaihdettu lämminvesivaraajat E17, E20, F22 ja F24, uusittu terassien ulko-ovet, asennettu
paineenalennusventtiili kiinteistövesimittarin jälkeen. Saneerattu sade-, pinta- ja perusvesijärjestelmät sekä perusmuurin vedeneristys. 2020 Energiatodistus, lämminvesivaraaja E18. 2021 Runkoviemärien puhdistus ja kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, salaojien kuvaus, sähköautojen lataustarvekartoitus. 2022 E19, F23 ja F25 lämminvesivaraajat, katon kuntoarvio ja huoltokorjaukset.
Tulevat remontit
Raja-aidan kunnostus 2023-2024. Varastojen kunnostusta tarpeen mukaan 2024-2026. Autokatosten kunnostus 2024-2026. Terassit osakkaiden kunnossapitovastuulla. Katon yläpohjan lisäeristys 2023-2024, kunnossapitokorjauksia; puhdistus ja
kasvunestokäsittely + pesu/pinnoitus 2025. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2026. Lämminvesivaraaja D15 2025 ja lämminvesivaraaja D16 2028. Viemärien puhdistus ja kuntokartoitus 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025. Sähköautojen latausasemien hankesuunnittelu 2023-2024. Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
4 637 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Viholan Maija

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viholan koulu (1.-6. lk) (n. 0.5 km), Emäkosken koulu (6.-9.lk) (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Citymarket, Lidl (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Nokian keskustan palvelut (n. 2.8 km)
Päiväkodit: Viholan päiväkoti (n. 0.17 km), Orvokin päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.4 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Katospaikka
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, itä
Tiedustelut
Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
p. 050 544 3282, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Vihola, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.