Kiinteistömaailma Helsinki Pakila | LKV Autero Oy

Paritalo | 4 h, avok., 2kph / 2wc, sauna, khh, tkh + lasitettu terassi

Ripusuontie 112, Länsi-Pakila, Helsinki

Hinta

565 000 €

Koko

150 m²

Vuosi

1989

Tyylikäs muuttovalmis koti aivan keskuspuiston äärellä - huippusijainti rauhaa ja luontoa rakastavalle! Avarat ja valoisat tilat kahdessa tasossa yht. 150 m2, lisäksi lasitettu parveke 10 m2 ja terassialue n. 80 m2 . Upea jopa noin 5 metriä korkea olohuone, jossa avokeittiö saarekkeella ja iso tila ruokapöydälle. Asunnon kaikki sisäpinnat kunnostettu 2010 alkaen mm. kosteat tilat, lattiat, seinäpinnat, keittiönkoneet, isot terassi ja sähköauton latausasema. Asuinkerroksessa olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö ja kph/wc, sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Pohjakerroksessa makuuhuone, kodinhoitohuone, takkahuone, wc ja saunaosasto. Lisäksi käytännöllinen ulkotila "vilpola" esim. saunan jälkeen oleiluun. Suojaisat, mutta aurinkoiset piha-alueet ovat pääosin helppohoitoista terassialuetta, jossa voi nautiskella tuulensuojaisessa pihassa aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn. Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuntoa. Rakennuksen salaojat täydellisesti saneerattu, samoin peltikatto aluskatteineen. Yleiset piha-alueet asfaltoitu. Taloyhtiö sijaitsee aivan keskuspuiston tuntumassa, viimeisillä tonteilla ennen puistoaluetta. Ripusuontie on leveä ja rauhallinen, pääosin jalkakäytävällinen pihakatu. Helppoa ja laadukasta asumista aivan Länsi-Pakilan parhaimmilla paikoilla. Pakilan koulut ja päiväkodit ja Pirkkolan maastot sekä Kaaren kauppakeskus lähellä. Vehreän keskuspuiston ulkoilupolut vieressä. Vapautuu sop. mukaan. Esitt. sop. mukaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1367504
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, avok., 2kph / 2wc, sauna, khh, tkh + lasitettu terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

565 000,00 €

Velaton hinta

565 000,00 €

Neliöhinta

3 766,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

250,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkökulut (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sopimuksesta, (takan käytöstä) riippuen. Sähkökulut omistajan ilm. mukaan (liite).
Sähkönkulutus: 3000.0 €/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: 4-5G, nykyisillä asukkailla 4G antenni katolla. Kadulla/naapurissa valokuitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka (varaava), sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, sähköauton latausasema (2 autoa). Upeat terassialueet ja lasitettu parveke (Lumon-lasitus).
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Taloyhtiössä tehty runsaasti kunnostuksia mm. kph, sauna, wc:t, pinnat (B), Siperian lehtikuusi-terassit, parvekelasitus, sähköauton latausasemat, salaojat +hulevedet (isodränn eristyksellä), peltikatto (sis. aluskate) ja paljon muuta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu huoneistossa B, varaava takka, lattialämmitys pohjakrssa ja yk wc.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, ontelolaatta, harkko
Keittiön kuvaus
Vaalea avokeittiö isolla saarekkeella, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot (vaaleat), kivitasot. Keittiönkoneet uusittu.
Lattiamateriaalit: Parketti (Kartano)
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kosteat tilat tyylikkäästi uusittu vesieristeineen 2010, 2xkph, 2xwc, sauna, tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti säilytystilaa, säilytyskalusteet, peili, kaapistot, kiuas.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Upea n. 5 metriä korkea olohuone, vaaleaksi maalattua tiiliseinää. Hyvänkokoinen ruokailutila. Oh:sta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti (Kartano)
Seinämateriaalit: Maalattu, tiiliseinämä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta 1 krssa, 1 makuuhuoneeksi sopiva pohjakrssa, lisäksi makuusoppi takkahuoneessa.
Lattiamateriaalit: Parketti (Kartano)
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, pieni vinttitila nostoportailla, varasto.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuntoa. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä ja asuntokohtaiset korjaus- ja kunnostusvastuut.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja 1994, Kodinhoitohuoneen lattian korjaus kaupungin tulovesiputken vaurion takia 1995, Parvekkeiden lasitus 2011, Piha-aidan rakentaminen vuonna 2012, Salaojat uusitu ja vaihdetu maa-aines uuteen, Isodrän-lämmöneristelevyt asennetu ulkopuolelle ympäritalon salaojasaneerauksen yhteydessä 2019, Rakennuksen hulevedet liitety kaupungin hulevesiverkostoon 2019, Katoremontti 2019 (vaihdettu peltikate, aluskate, puuosat vaihdettu/käsitelty homeen poistoaineella, rännit, syöksytorvet, otsalaudat, katoturvatuoteet kuten kulkusillat, lapetikkaat ja lumiesteet, puhallusvilla sekä sähköt ja valaistus uusittu, vinttiin asennettu lautalattia), Kattoremontin yhteydessä uusittu painovoimaisen koneellisen ilmanvaihdon moottorit 2019, Ulko-ovien maalaus 2019, Sähköauton latauspisteet 2019, Asvaltti 2019, Ovien ja ikkunoiden tiivistysten tarkastus ja tarvitavien tiivistysten kunnostus tehty 03/2023, Ilmastointikanavien putsaus 2023, Osakasluetelon siirto sähköiseen Maanmitauslaitoksen huoneistotietojärjestelemään 2023. Asunnossa B tehty kattavasti sisäremonttia mm. kph, wc, pinnat. Kts tarkemmin liite. Asoy asuntokohtaiset korjausvastuut kts. Yj. 19§.
Tulevat remontit
Taloudellisesti merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa/päätetty (keskusteltu yhtiökokouksessa). Kts Yhtiöjärjestys 19§.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
715 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Ripusuontie 110

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Pk Havukka, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.6 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
2 pihapaikkaa, sähköauton latausasema.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: etelä
Tiedustelut
NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pakila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila | LKV Autero Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila | LKV Autero Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.