Kerrostalo | 2h, kk, s

Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2004

Ihastuttava, kompakti koti keskeisellä sijainnilla etsii uutta omistajaa merellisessä Aurinkolahdessa. Hissitalo 3/6 kerros. Hyvin suunnitellut tehoneliöt tekevät tästä asunnosta toimivan ja viihtyisän, hoitovastikkeekin on varsin maltillinen. Tilava lasitettu parveke toimi kesällä olohuoneen jatkeena ja mukavana oleskelualueena. Oma sauna lisää asumisviihtyvyyttä. Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Aurinkolahden upeat ulkoilualueet, Vuosaaren golfkenttä sekä merenranta kutsuvat liikkumaan ja ovat ihan kävelyetäisyydellä. Uimahalli, urheilupuisto ja Kauppakeskus Columbuksen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat todella hyvät. Metrolle kävelet viidessä minuutissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367560

Sijainti

Helsinki Aurinkolahti
Gustav Pauligin katu 8, 00990

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

2004

Vapautuminen

1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

4 978,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

239,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

239,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Alkaen 1.7. 2024 vesimaksu 30 €/hlö/kk Autohalli 54 €/kk alk. 1.7.24 56 €/kk Autopaikka 36€/kk alk.1.7.24 38€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: Laatta, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

vaatekomerot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Melissa

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Varsinainen yhtiökokous 7.3.2023 päätti, että vuoden 2023 korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 65 000 € luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 10 vuoden laina-ajalla.
Valtuutettiin hallitus tarvittaessa Perimään/jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 12 vuoden laina-ajalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. (lisätiedot isänn.tod 19.4.24 s.7)

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 19, sähköpistokepaikkoja: 17, lisätietoa: Yhtiö on osakkaana kiinteistö Oy Helsingin Yrttitarhan Pysäköinti Oy:ssä jonka omistamassa pysäköintilaitoksessa yhtiöllä on yhteensä 36 paikkaa.

Tehdyt remontit

Muuttopäivä 4.10.2004 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, 2013 Maanalaisten viemäreiden ja vesijärjestelmien puhdistus ja kuvaus,
2014 kiinteistön 10-v tarkastus, 2015 Auringonsuojakalvot, 2017 Palovaroittimien uusinta, kiinteistön kuntotarkastus, elementtisaumojen tarkastus, 2018 Melissan ja Muskotin välisen elementtisauman uusinta, saattolämmityskaapeleiden uusinta, 2021 Piha-alueiden varusteiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, asuntopiha-aitojen huoltomaalaus, 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Rakennusautomaatio: Saneeraus. Fidelix rakennusautomaatiojärjestelmän asennus Elementtisaumojen uusinta(toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen 2023 / 15 000 € Elementtisaumoissa on havaittavissa rakoilua ja kovettumista. Elementtisaumat on hyvä uusia noin 15. vuoden välein.

Tulevat remontit

2024 Märkätilat (toteutussuunnittelu) Asuntojen A6,A12, A18 ja B33 märkätilojen saneeraus/ korjaus. 5000 € + 100.000€ Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö (toteutus) 80.000 € Elementtisaumojen uusinta (toteutus): Kuntoarvion mukainen 45 000€ 2025 Ilmanvaihto: Asuntojen poistoilmapuhaltimien uusiminen 12000 € Ulkovalaisinten uusinta: Pylväsvalaisimien uusiminen 2000 € Ulkovalaisimien uusiminen 8000 € Sisäänkäyntien ja lippojen ulkovalaisimet uusitaan, 2027 kosteuskartoitus kuntoluokka 3 märkätilat A20, A22, B32 ja B47, 1000 €; 2028 Parvekkeet: Parvekkeiden elastisten saumausten tarkastus 1000€ 2035 Energiatodistuksen uusiminen

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 966 m²

Tontin omistus

Oma

As. Oy Helsingin Melissa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aurinkolahden koulut (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market 0,2 km kauppakeskus Columbus (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: terveysasema, kirjasto, uimahalli, kulttuuritalo (n. 0.6 km)
Päiväkodit: alueella useita (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

bussi ja metro (n. 0.6 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »